Квартиры Aeon Residence at Dubai Creek Harbour

Квартира с 1 спальней в Aeon Residence, Dubai Creek Harbour (The Lagoons) — купить недвижимость в Дубае

Aeon Residence — квартира с 1 спальней в прибрежном районе Dubai Creek Harbour (The Lagoons). Площадь лота составляет 73,9 м², или 795 ft²: предусмотрены 2 ванные комнаты, балкон и терраса. Объект расположен на первой линии, в 0,3 км от воды, предлагается с частичной меблировкой. Покупка доступна на этапе строительства, передача объекта запланирована на II квартал 2028 года. Цена — от 1 738 888 AED.

Чем интересен этот лот

• Формат с 1 спальней подойдёт для одного владельца, пары или размещения арендаторов, которым важна отдельная приватная зона.
• Площадь 73,9 м² даёт более свободный сценарий организации пространства, чем компактные городские форматы.
• Первая линия и расстояние 0,3 км до воды формируют повседневный прибрежный сценарий: прогулки, открытые пространства и доступ к пляжной среде района.
• Балкон и терраса расширяют жилое пространство и позволяют использовать квартиру не только внутри, но и на свежем воздухе.
• В комплексе предусмотрены бассейн, лифт и парковка — базовые элементы комфорта для собственного проживания и аренды.
• Частичная меблировка помогает сократить объём последующего обустройства, при этом интерьер можно дополнить под личный вкус или целевую аудиторию аренды.

Инвестиционный потенциал

• Покупка на этапе строительства позволяет сформировать позицию в проекте с передачей объекта во II квартале 2028 года и заранее спланировать бюджет на оформление, меблировку и дальнейшее использование квартиры.
• Локация у воды, первая линия, балкон и инфраструктура комплекса — параметры, которые стоит учитывать при сравнении спроса на аренду и ликвидности аналогичных квартир в районе.
• Для оценки рынка полезен разбор доходности Dubai Creek Harbour на реальных сделках: он помогает сопоставить стратегию покупки с особенностями конкретной планировки и срока владения.
• При расчёте будущего результата важно учитывать не только цену покупки, но и сервисный сбор, расходы на комплектацию, возможные периоды простоя и выбранный формат выхода из актива.

О районе

Dubai Creek Harbour (The Lagoons) — развивающийся прибрежный район Дубая с набережными, прогулочными маршрутами, мариной, ресторанами и общественными пространствами у воды. Здесь сочетаются городской ритм и открытые виды на Dubai Creek; рядом находится природная территория Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. Подробнее о предложении в локации смотрите в разделе Новостройки в Dubai Creek Harbour (The Lagoons). Для поездок по городу ориентиром служит Недвижимость у метро Creek Metro Station; от Aeon Residence до станции указано 7,6 км.

Кому подходит

• Для жизни. Покупателям, которым нужен прибрежный район Дубая, квартира с 1 спальней, двумя ванными комнатами, балконом, террасой и инфраструктурой комплекса.
• Для инвестиций. Тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства и хочет выстроить стратегию аренды либо долгосрочного владения с учётом расходов по объекту.
• Для перепродажи. Инвесторам, оценивающим выход ближе к передаче объекта: важно заранее сравнить конкурентные лоты, этап строительства и итоговые затраты на сделку.

Частые вопросы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.