Квартиры The Residences DIFC Zabeel District
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 2 600 000
от
33 334 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Financial Centre
Город
Dubai
Район
DIFC
Тип
Квартира
Спален
1
Площадь
78 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2029
До воды
0.02 км
До метро
1 км
До аэропорта
40.2 км
Добавить в избранное
Расположение
- Престижный район
- Прямой доступ к пляжу
- У моря
- Рядом с ресторанами
- Первая линия моря
- Вид на море
- Вид на бассейн
- Вид на город
- Вид во двор
- Красивый вид
- Вид на жилой комплекс
Особенности
- Элитная недвижимость
- Терраса
- Услуги по аренде
- Кондиционеры
- Бассейн с регулируемой температурой
- Премиум класс
- Полностью меблирована
Встроенная инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Ресторан
- Бар
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Консьерж
- Турецкая баня (Хамам)
- Сауна
- Фитнес-зал
- Бассейн
- Собственный тренажерный зал
Внешняя инфраструктура
- Большой бассейн с джакузи
- Оборудованный пляж
- Благоустроенная набережная
- Частный пляж
- Благоустроенная зеленая территория
- Аквапарк
- Частная пристань для яхт
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Торговый центр
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 1 спальней в The Residences DIFC Zabeel District, DIFC — купить недвижимость в Дубае
Квартира с 1 спальней в проекте The Residences DIFC Zabeel District расположена в районе DIFC, Дубай. Площадь лота составляет 78,6 м² или 846 ft²; предусмотрены 2 ванные комнаты, балкон и терраса. Стоимость начинается от 2 600 000 AED, передача объекта запланирована на IV квартал 2029 года. Формат подойдёт для собственного проживания в центральной части города и для покупки на этапе строительства.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для этого лота специалист может подготовить индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом стратегии покупки. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
DIFC — центральный район Дубая, связанный с деловой и городской инфраструктурой вокруг Sheikh Zayed Road. Здесь сочетаются офисные пространства, рестораны, торговые галереи, прогулочные маршруты и сервисы для ежедневной жизни. Район обслуживается станциями метро Financial Centre и Emirates Towers, а Gate Avenue формирует пешеходную часть DIFC с кафе, магазинами и общественными зонами. Подробнее о предложениях в этой локации смотрите в разделе Новостройки в DIFC.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Residences DIFC Zabeel District?
Цена квартиры с 1 спальней начинается от 2 600 000 AED. Финальная стоимость зависит от выбранного предложения и актуальных условий продажи.
Когда запланирована передача объекта?
Передача объекта заявлена на IV квартал 2029 года. Перед оформлением сделки рекомендуется дополнительно уточнить актуальный график у специалиста.
Какие параметры у этого лота?
Это квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами площадью 78,6 м² или 846 ft². В лоте предусмотрены балкон, терраса и частичная меблировка.
Можно ли рассматривать покупку для Golden Visa?
Golden Visa доступна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Соответствие конкретной сделки визовым условиям зависит от оценки и документов. Условия меняются, уточняйте актуальные.
Какие дополнительные расходы стоит учесть при покупке?
Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Также необходимо заранее оценить сервисный сбор и другие расходы по договору. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.