Квартиры Aurea at Rashid Yachts and Marina at Mina Rashid

Квартира с 1 спальней в Aurea at Rashid Yachts and Marina, Mina Rashid — купить недвижимость в Дубае

Квартира с 1 спальней в проекте Aurea at Rashid Yachts and Marina расположена в Mina Rashid, у воды и на первой линии. Площадь объекта составляет 74,2 м² (799 ft²), предусмотрены 2 ванные комнаты, балкон и терраса. Это вариант для покупки на этапе строительства в прибрежной части Дубая: передача объекта запланирована на II квартал 2030 года. Цену уточняйте у специалиста.

Чем интересен этот лот

• Квартира находится всего в 0,2 км от воды: формат подойдёт тем, кто выбирает ежедневный контакт с набережной и морской атмосферой.
• Первая линия, балкон и терраса расширяют сценарии использования жилья: от спокойного отдыха дома до приёма гостей.
• Планировка с 1 спальней и 2 ванными комнатами рассчитана на комфортное проживание одного человека, пары или арендаторов.
• В доме предусмотрены бассейн, лифт и парковка, а частичная меблировка поможет сократить объём обустройства после передачи объекта.
• Mina Rashid развивается как яхтенная и прогулочная прибрежная среда с мариной, променадом, кафе, ресторанами и торговыми точками поблизости.
• Проект реализует Emaar — девелопер, сформировавший ряд крупных мастер-планов Дубая, включая Rashid Yachts & Marina.

Инвестиционный потенциал

• Покупка на этапе строительства позволяет зафиксировать выбранную квартиру до передачи объекта во II квартале 2030 года и распределить бюджет согласно доступным условиям сделки.
• Прибрежная локация, первая линия и близость к воде могут быть значимыми параметрами для арендаторов, ищущих жильё в районе марины.
• Формат с 1 спальней может рассматриваться как для долгосрочной аренды, так и для посуточного размещения — стратегия зависит от правил управления, готовности объекта и рыночной конъюнктуры на момент запуска.
• Репутация девелопера, инфраструктура района и сроки передачи важны при оценке перспектив последующей перепродажи, однако результат зависит от ситуации на рынке к моменту сделки.

О районе

Mina Rashid — прибрежная территория Дубая, которая развивается вокруг исторической портовой зоны и современной марины Rashid Yachts & Marina. Район объединяет жилые проекты, прогулочные маршруты у воды, яхтенные причалы, зелёные пространства, рестораны, кафе и сервисы для повседневной жизни. Отсюда удобно рассматривать маршруты в сторону центральных районов города, а ближайшая станция Max находится в 3,6 км от объекта. Для покупателя это сочетание морского окружения и городской инфраструктуры Дубая.

Кому подходит

• Для жизни: покупателям, которым важны близость к воде, наличие пляжа, бассейна, парковки и дополнительного пространства на балконе и террасе.
• Для инвестиций: тем, кто рассматривает квартиру с 1 спальней в развивающемся прибрежном районе и хочет оценить будущий арендный спрос перед покупкой.
• Для перепродажи: инвесторам, планирующим выход из актива ближе к передаче объекта и учитывающим динамику спроса на квартиры у марины.

Частые вопросы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.