Квартиры Anwa Residence at Dubai Maritime City
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 922 878
от
23 072 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Max
Город
Dubai
Район
Maritime City
Тип
Квартира
Спален
Студия
Площадь
40 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2019
До воды
0.1 км
До метро
6 км
До аэропорта
4.5 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Рядом расположен речной порт
- Рядом река или набережная
- У моря
- Первая линия моря
- Вид на море
- Вид на город
- Панорамный вид
- Красивый вид
- Вид на жилой комплекс
- Экологически чистый район
Особенности
- Панорамные окна
- Обслуживающая компания
- Красивый вид
- Бизнес класс
- Джакузи
- 24-часовой консьерж
- Услуги по аренде
- Вид на море
- Первая линия моря
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
Встроенная инфраструктура
- Ресепшн
- Зона отдыха
- Фитнес-зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Крытая парковка
- Благоустроенная набережная
- Собственный тренажерный зал
- Зал для пилатес и йоги
- Бассейн
Внешняя инфраструктура
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Развитая инфраструктура
- Детская площадка
- Детский бассейн
- Школа
- Футбольное поле
- Бассейн
- Магазин
- Супермаркет
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Студия в Anwa Residence, Maritime City — купить недвижимость в Дубае
Готовая студия в Anwa Residence расположена в Maritime City, Дубай, на первой линии у воды. Лот площадью 40,7 м² (437,8 ft²) предлагается на вторичном рынке от 922 878 AED. В квартире предусмотрены 1 ванная комната, балкон и терраса; объект частично меблирован. Комплекс сдан в IV квартале 2019 года, поэтому покупатель может осмотреть реальную квартиру и оценить дом до сделки.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Специалист подготовит индивидуальный расчёт с учётом арендной доходности, сервисного сбора и ожидаемого денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Maritime City находится на прибрежной территории Дубая между Port Rashid и Dubai Drydocks. Район формируется вокруг морской инфраструктуры, набережных и жилых резиденций, сохраняя удобную связь с центральными направлениями города. Для покупателя это сочетание водного окружения и городской доступности: ближе всего к объекту находится станция Max, указанная на расстоянии 6 км. Больше вариантов в этой части эмирата смотрите в разделе Новостройки в Maritime City.
Кому подходит
Частые вопросы
Можно ли осмотреть квартиру перед покупкой?
Да. Anwa Residence — готовый объект на вторичном рынке, поэтому можно организовать просмотр конкретного лота, проверить состояние квартиры, дома и общих зон.
Когда комплекс был сдан?
Комплекс сдан в IV квартале 2019 года. Это позволяет оценивать не проектные материалы, а фактическую среду проживания и историю эксплуатации дома.
Можно ли сдавать студию в аренду сразу после сделки?
Готовый статус позволяет рассматривать аренду с первого месяца после оформления права собственности и подготовки квартиры. Срок запуска зависит от состояния лота, комплектации и выбранного формата аренды.
Какие расходы учитывать при покупке?
Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Дополнительно стоит заранее запросить расчёт сервисного сбора, расходов на оформление и возможной подготовки квартиры к проживанию или аренде.
Подходит ли покупка для визовых программ ОАЭ?
Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН, при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед подачей документов.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.