Виллы Serro at The Heights at Dubai Investment Park 2
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 6 500 000
от
20 570 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро EXPO 2020 Metro Station 2
Город
Dubai
Район
Dubai Investments Park (DIP1/2)
Тип
Вилла
Спален
3
Площадь
316 м²
Дата сдачи
I квартал, 2030
До воды
17,3 км
До метро
1,4 км
До аэропорта
21,9 км
Добавить в избранное
Расположение
- Рядом с ресторанами
- Престижный район
- Близко к торговым центрам
- Рядом с общественным транспортом
- Близко от детского сада
- Вид на город
Особенности
- 24-часовая охрана
- Терасса
- Бизнес класс
- Ресепция
- Кухонная техника
- Парковка для авто
- Парковка для авто
- Лобби в здании
- Услуги по аренде
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Детский бассейн
- Собственный тренажерный зал
- Детская игровая комната
- Лифт
- Фитнес-зал
- Кафе
- Крытая парковка
- Ресторан
- Зона барбекю
Внешняя инфраструктура
- Развитая инфраструктура
- Доступ к общественному транспорту
- Торговый центр
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Близко к торговым центрам
- Йога-сад
- Озера
- Благоустроенная набережная
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 3 спальнями в Serro at The Heights at Dubai Investment Park 2, Dubai Investments Park (DIP1/2) — купить недвижимость в Дубае
Serro at The Heights at Dubai Investment Park 2 — вилла в Дубае для покупки на этапе строительства от Emaar. Лот с 3 спальнями и 4 ванными комнатами занимает 316,1 м² (3 402 ft²), предусматривает балкон, террасу, бассейн и парковку. Объект расположен в Dubai Investments Park (DIP1/2), в 1,4 км от станции EXPO 2020 Metro Station 2; передача объекта запланирована на I квартал 2030 года. Цена начинается от 6 500 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет оценить потенциальную арендную доходность, сервисный сбор и денежный поток с учётом стратегии владения. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Dubai Investments Park (DIP1/2) — многофункциональная часть Дубая с жилыми, коммерческими и индустриальными зонами. Район связан с веткой Dubai Metro Route 2020, которая обслуживает Dubai Investments Park и направление Expo; для ежедневных поездок можно рассматривать Недвижимость у метро EXPO 2020 Metro Station 2. От Serro at The Heights at Dubai Investment Park 2 до указанной станции — 1,4 км, поэтому локация удобна для тех, кто хочет сочетать автомобильные маршруты и общественный транспорт.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит вилла Serro at The Heights at Dubai Investment Park 2?
Цена данного лота начинается от 6 500 000 AED. Итоговая стоимость зависит от доступности конкретного предложения и условий сделки, поэтому её необходимо подтвердить у специалиста перед бронированием.
Какая площадь и планировка предусмотрены?
Площадь виллы составляет 316,1 м², или 3 402 ft². В лоте предусмотрены 3 спальни и 4 ванные комнаты.
Когда запланирована передача объекта?
Передача объекта заявлена на I квартал 2030 года. При покупке на этапе строительства стоит дополнительно уточнить актуальный график платежей и условия договора.
Как далеко находится метро?
Ближайшая станция — EXPO 2020 Metro Station 2, расстояние до неё составляет 1,4 км. Подробнее о предложениях рядом со станцией смотрите в разделе Недвижимость у метро EXPO 2020 Metro Station 2.
Какие расходы и визовые правила учитывать при покупке?
Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 года требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 года порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, а при совместном владении доля составляет от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования до сделки.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.