Квартиры Damac Aykon City

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 02.07.2022 (обновлено 19.07.2026)

Просмотров (1428)

0106

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 135 428 от 22 709 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Business Bay

Город Dubai

Район Business Bay

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 50 м²

Дата сдачи III квартал, 2023

До воды 0,4 км

До метро 2,8 км

До аэропорта 16,5 км

Добавить в избранное

Расположение

Вид на город
Рядом река или набережная
Центр города
Престижный район
Красивый вид
Рядом с метро

Особенности

Лобби в здании
Центральный кондиционер
24-часовая охрана
Премиум класс
Консьерж-сервис
Бассейн с регулируемой температурой
Рассрочка
Бизнес класс
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Бар у бассейна
Крытая парковка
Полностью оборудованная кухня
Детский сад
Паровая баня
Бар у бассейна
Благоустроенная зеленая территория
Собственный тренажерный зал
СПА-центр
Ресторан
Благоустроенная набережная
Благоустроенная зеленая территория

Внешняя инфраструктура

Ландшафтные сады
Торговый центр
Медицинские клиники
Рестораны и кафе
Сауна
набережная
Детская игровая площадка
СПА
Транспортная доступность

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в DAMAC AYKON City, Business Bay — купить недвижимость в Дубае

В продаже представлена квартира с 1 спальней в комплексе DAMAC AYKON City в районе Business Bay. Площадь объекта составляет 50,2 м² (540,68 ft²), предусмотрены 2 ванные комнаты и балкон. Это готовый объект вторичного рынка со сдачей в III квартале 2023 года; стоимость начинается от 1 135 428 AED. До воды — 0,4 км, до станции метро Business Bay — 2,8 км, до аэропорта — 16,5 км.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами.
Площадь: 50,2 м² / 540,68 ft².
Цена: от 1 135 428 AED.
Статус: вторичка; сдача — III квартал 2023 года.
Локация: Дубай, район Business Bay; ближайшее метро — Business Bay, 2,8 км.
Расстояния: до воды — 0,4 км, до аэропорта — 16,5 км.
Девелопер: DAMAC.
Особенности: балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Готовая квартира: не нужно ждать передачи объекта после покупки на этапе строительства.
Планировка с 1 спальней дополнена двумя ванными комнатами, что удобно для собственного проживания и сдачи в аренду.
Площадь 50,2 м² подходит тем, кто рассматривает компактный городской формат без избыточного метража.
Балкон расширяет приватное пространство квартиры и позволяет организовать зону отдыха на открытом воздухе.
В комплексе предусмотрены бассейн, лифт и парковка — важные параметры для повседневного комфорта в высотной застройке Business Bay.
До воды всего 0,4 км, поэтому локация сочетает деловую среду района с близостью к прогулочным маршрутам у Dubai Water Canal.

Инвестиционный потенциал

Business Bay объединяет офисную, гостиничную и жилую застройку, поэтому спрос на аренду здесь формируют как специалисты, так и арендаторы, выбирающие центральную городскую локацию.
Готовый статус позволяет рассматривать объект для использования или сдачи без ожидания завершения строительства и последующей передачи объекта.
Формат квартиры с 1 спальней, двумя ванными комнатами, балконом и парковкой может быть удобен для оценки арендной стратегии в сегменте компактных резиденций.
Перед принятием решения полезно изучить разбор доходности Business Bay на реальных сделках: он помогает сопоставить ожидания с параметрами конкретной квартиры.

Специалист подготовит индивидуальный расчёт с учётом потенциальной арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Business Bay — современный район рядом с Downtown Dubai, застроенный преимущественно высотными жилыми и деловыми башнями. Здесь проходит Dubai Water Canal, работают рестораны, отели и сервисы повседневного спроса, а станция Business Bay обеспечивает связь по Красной линии метро. Район расположен между крупными городскими магистралями, что делает его удобным для поездок по Дубаю. Посмотрите другие Новостройки в Business Bay, чтобы сравнить форматы, площади и расположение объектов.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым важны готовый статус, квартира с 1 спальней, две ванные комнаты, балкон и инфраструктура комплекса.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает компактный объект в Business Bay для долгосрочной или краткосрочной арендной стратегии после отдельного финансового расчёта.
Для перепродажи. Инвесторам, ориентированным на готовую недвижимость в сформированной деловой локации и готовым учитывать текущий спрос, состояние объекта и расходы по сделке.

Частые вопросы

Какая цена квартиры в DAMAC AYKON City?

Стоимость этого объекта начинается от 1 135 428 AED. Итоговые условия покупки, наличие и параметры конкретной квартиры необходимо уточнять у специалиста.

Какова площадь и планировка квартиры?

Площадь составляет 50,2 м², или 540,68 ft². Это квартира с 1 спальней, 2 ванными комнатами и балконом.

Когда был сдан объект?

Указанный срок сдачи — III квартал 2023 года. Квартира относится к вторичному рынку.

Какие расходы важно учесть при покупке?

Помимо цены объекта, следует заранее рассчитать сопутствующие платежи. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Также при владении недвижимостью стоит уточнить сервисный сбор для конкретного объекта.

Можно ли оформить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН, при совместном владении доля от 400 тыс. AED.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.