Квартиры Damac Aykon City

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 74 отзыва

Оцените ЖК:

Добавлено 02.07.2022 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1493)

0106

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 135 428 от 22 709 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Business Bay

Город Dubai

Район Business Bay

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 50 м²

Дата сдачи III квартал, 2023

До воды 0,4 км

До метро 2,8 км

До аэропорта 16,5 км

Добавить в избранное

Расположение

Вид на город
Рядом река или набережная
Центр города
Престижный район
Красивый вид
Рядом с метро

Особенности

Лобби в здании
Центральный кондиционер
24-часовая охрана
Премиум класс
Консьерж-сервис
Бассейн с регулируемой температурой
Рассрочка
Бизнес класс
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Бар у бассейна
Крытая парковка
Полностью оборудованная кухня
Детский сад
Паровая баня
Бар у бассейна
Благоустроенная зеленая территория
Собственный тренажерный зал
СПА-центр
Ресторан
Благоустроенная набережная
Благоустроенная зеленая территория

Внешняя инфраструктура

Ландшафтные сады
Торговый центр
Медицинские клиники
Рестораны и кафе
Сауна
набережная
Детская игровая площадка
СПА
Транспортная доступность

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Damac Aykon City, Business Bay — купить недвижимость в Дубае

Готовая квартира в комплексе Damac Aykon City расположена в Business Bay, одном из центральных районов Дубая. Лот на вторичном рынке подойдёт тем, кто рассматривает покупку без ожидания завершения работ: комплекс сдан в III квартале 2023 года, квартиру можно осмотреть перед сделкой и сразу планировать переезд или сдачу в аренду. Площадь составляет 50,2 м², или 540,68 ft²; планировка включает 1 спальню и 2 санузла. Цена — от 1 135 428 AED.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира с 1 спальней и 2 санузлами.
Площадь: 50,2 м² / 540,68 ft².
Цена: от 1 135 428 AED.
Статус: вторичный рынок, готовый объект; комплекс сдан в III квартале 2023 года.
Район: Business Bay, Дубай; станция метро Business Bay — в 2,8 км.
До воды — 0,4 км, до аэропорта — 16,5 км.
Девелопер: DAMAC.
Особенности: балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Готовая квартира в сданном комплексе: можно оценить фактическое состояние дома, входных зон и самого лота до оформления покупки.
Функциональный формат с 1 спальней при площади 50,2 м² — вариант для одного покупателя, пары или арендаторов, которым важна отдельная приватная зона.
Два санузла повышают удобство повседневного проживания и делают планировку практичнее для размещения гостей.
Балкон добавляет квартире открытое пространство для отдыха и помогает использовать площадь более гибко.
В доме предусмотрены бассейн, лифт и парковка — важные параметры при выборе готовой квартиры в деловой части Дубая.
Расстояние до воды составляет 0,4 км, а до станции Business Bay — 2,8 км, что позволяет сочетать городской ритм с близостью к набережной.

Инвестиционный потенциал

Готовый статус позволяет рассматривать аренду с первого месяца после покупки и завершения оформления, без периода ожидания строительства.
Business Bay объединяет жилую, деловую и гостиничную инфраструктуру, поэтому спрос на аренду здесь формируют как жители Дубая, так и специалисты, работающие в центральной части города.
Перед инвестированием полезно сопоставить цену покупки, возможную ставку аренды, сервисный сбор, расходы на меблировку при необходимости и период простоя квартиры.
Для оценки сценариев владения изучите разбор доходности Business Bay на реальных сделках: он поможет ориентироваться в рыночной логике района при выборе готового лота.

Закажите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока по этой квартире. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

О районе

Business Bay — центральный городской район Дубая рядом с Dubai Water Canal и крупными деловыми маршрутами. Здесь сосредоточены жилые башни, офисы, отели, рестораны и повседневная инфраструктура, а близость к Sheikh Zayed Road делает локацию удобной для поездок по городу. Посмотрите Новостройки в Business Bay, чтобы сравнить доступные предложения в районе. Для тех, кому важен общественный транспорт, доступен раздел Недвижимость у метро Business Bay с объектами рядом с одноимённой станцией.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна готовая квартира с 1 спальней, балконом, парковкой и бассейном в Business Bay без ожидания завершения работ.
Для инвестиций. Тем, кто планирует быстро вывести объект на арендный рынок и хочет принимать решение после осмотра реальной квартиры и дома.
Для перепродажи. Инвесторам, предпочитающим готовые объекты с понятной историей комплекса, текущим состоянием и возможностью сравнивать предложения вторичного рынка.

Частые вопросы

Квартира в Damac Aykon City уже готова?

Да. Комплекс сдан в III квартале 2023 года, а квартира предлагается на вторичном рынке как готовый объект. Перед покупкой можно организовать осмотр реального лота и уточнить его актуальное состояние.

Какая площадь и планировка у квартиры?

Площадь составляет 50,2 м², или 540,68 ft². В квартире предусмотрены 1 спальня и 2 санузла.

Что есть в комплексе и в самой квартире?

В характеристиках лота указаны балкон, бассейн, лифт и парковка. Детали комплектации, состояния отделки и доступности парковочного места следует подтвердить у специалиста перед сделкой.

Как далеко находятся метро, вода и аэропорт?

Станция метро Business Bay находится в 2,8 км. Расстояние до воды составляет 0,4 км, до аэропорта — 16,5 км.

Можно ли получить визу при покупке готовой квартиры?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa рассматривается от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.