Квартиры Bellavista Damac Hills

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 153 отзыва

Оцените ЖК:

Добавлено 02.07.2022 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1342)

0101

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 662 000 от 17 892 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Dubai Internet City

Город Dubai

Район DAMAC Hills (Akoya by DAMAC)

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 37 м²

Дата сдачи II квартал, 2022

До воды 17 км

До метро 14 км

До аэропорта 36 км

Добавить в избранное

Расположение

Рядом с полем для гольфа
Рядом с интернациональными школами
Близко к центру города
Вид на город
Вид на поле для гольфа
На верхнем этаже
Экологически чистый район

Особенности

Бассейн с регулируемой температурой
24-часовая охрана
Ресепция
Консьерж-сервис,24-часовая охрана
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Услуги по аренде

Встроенная инфраструктура

Крытая парковка
Детский сад
Бассейн
Кинотеатр
Собственный тренажерный зал
Гольф-поле
СПА-центр

Внешняя инфраструктура

Медицинские клиники
Теннисный корт
Тренажерный зал
СПА
Школа
Парк
Поле для гольфа
Рестораны и кафе
Сауна

Описание объекта

Студия в Bellavista DAMAC Hills, DAMAC Hills (Akoya by DAMAC) — купить недвижимость в Дубае

Готовая студия в комплексе Bellavista DAMAC Hills расположена в районе DAMAC Hills (Akoya by DAMAC), Дубай. Площадь квартиры составляет 37,2 м² (400 ft²): предусмотрены 1 ванная комната и балкон. Лот продаётся на вторичном рынке, частично меблирован и находится в 33-этажном доме с бассейном, лифтом и парковкой. Комплекс сдан во II квартале 2022 года; цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира-студия с 1 ванной комнатой.
Площадь: 37,2 м² (400 ft²).
Цена: цену уточняйте у специалиста.
Статус: готовый объект на вторичном рынке; комплекс сдан во II квартале 2022 года.
Расположение: DAMAC Hills (Akoya by DAMAC), Дубай; до станции Dubai Internet City — 14 км.
Расстояния: до воды — 17 км, до аэропорта — 36 км.
Девелопер: DAMAC.
Особенности: частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт, парковка и расположение рядом с гольф-полем.

Чем интересен этот лот

Это готовая квартира: перед покупкой можно осмотреть реальный лот, оценить его состояние, планировку, видовые характеристики и уровень естественного света.
Компактная площадь 37,2 м² подходит для одного владельца, проживания пары или размещения арендатора, которому важен функциональный формат студии.
Частичная меблировка позволяет использовать уже имеющееся оснащение как основу для обустройства либо обновить интерьер под собственную стратегию проживания или аренды.
Балкон добавляет приватное пространство на открытом воздухе, а наличие бассейна расширяет повседневную инфраструктуру дома.
Парковка и лифт делают объект практичным для постоянного проживания и для арендаторов, передвигающихся по Дубаю на автомобиле.
Локация у гольф-поля выделяет студию среди типовых городских вариантов и поддерживает курортный характер проживания в сформированной жилой среде.

Инвестиционный потенциал

Готовый объект можно рассматривать для аренды с первого месяца после оформления сделки и подготовки квартиры к заселению, без ожидания завершения работ по комплексу.
Вторичный рынок позволяет оценивать не только характеристики квартиры, но и фактическую атмосферу дома, состояние общих зон и историю эксплуатации здания.
Студийный формат может быть удобен для стратегии долгосрочной аренды: решение о ставке принимается с учётом меблировки, состояния лота и актуального спроса.
Район DAMAC Hills (Akoya by DAMAC) сочетает жилую застройку, озеленённые пространства и инфраструктуру гольф-комьюнити, что важно при сравнении вариантов для последующей продажи.

Для этого лота специалист подготовит индивидуальный расчёт: ориентир по арендной ставке, сервисный сбор, предполагаемый денежный поток и расходы на подготовку квартиры. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

DAMAC Hills (Akoya by DAMAC) — сформированное жилое сообщество в Дубае с апартаментами, виллами, парковыми пространствами и инфраструктурой вокруг Trump International Golf Club Dubai. В районе есть тематические зоны отдыха и спорта, зелёные территории, магазины и повседневные сервисы, поэтому он подходит тем, кто предпочитает более спокойный формат жизни вдали от плотной городской застройки. Подробнее о локации — в разделе Новостройки в DAMAC Hills (Akoya by DAMAC). Ближайшая для объекта станция — Dubai Internet City, расстояние до неё составляет 14 км; смотрите также Недвижимость у метро Dubai Internet City.

Кому подходит

Для жизни: покупателю, которому нужна компактная готовая квартира в Дубае с балконом, бассейном, парковкой и доступом к инфраструктуре жилого района.
Для инвестиций: собственнику, рассматривающему студию на вторичном рынке для последующей аренды после оформления сделки и подготовки объекта.
Для перепродажи: инвестору, который предпочитает приобретать реальный готовый лот, анализировать состояние дома и позиционировать квартиру с учётом преимуществ района и гольф-окружения.

Частые вопросы

Какой статус у квартиры в Bellavista DAMAC Hills?

Это готовая студия на вторичном рынке. Комплекс сдан во II квартале 2022 года, поэтому покупатель может осмотреть конкретную квартиру до сделки и оценить её фактическое состояние.

Какая площадь и планировка у лота?

Площадь студии составляет 37,2 м², или 400 ft². В квартире предусмотрена 1 ванная комната и есть балкон.

Есть ли в доме бассейн и парковка?

Да, для объекта заявлены бассейн, парковка и лифт. Также квартира расположена рядом с гольф-полем.

Какая мебель предусмотрена в квартире?

Студия предлагается с частичной меблировкой. Состав мебели и состояние оснащения рекомендуется уточнить у специалиста при организации просмотра конкретного лота.

Какие расходы учитывать при покупке готовой квартиры в Дубае?

Помимо стоимости объекта, покупателю следует предусмотреть регистрационный сбор DLD: на практике его обычно платит покупатель, ставка составляет 4%. Также важно заранее запросить информацию о сервисном сборе и сопутствующих расходах по сделке.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.