Квартиры Do Hotels and Residences at Dubai Islands

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 98 отзывов

Оцените ЖК:

Добавлено 21.10.2025 (обновлено 24.07.2026)

Просмотров (539)

7833

Квартиры Do Hotels and Residences at Dubai Islands фото 1

Квартиры Do Hotels and Residences at Dubai Islands фото 2

Квартиры Do Hotels and Residences at Dubai Islands фото 3

Квартиры Do Hotels and Residences at Dubai Islands фото 4

Квартиры Do Hotels and Residences at Dubai Islands фото 5

Квартиры Do Hotels and Residences at Dubai Islands фото 6

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 217 000 от 28 977 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Max

Город Dubai

Район Dubai Islands

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 42 м²

Дата сдачи IV квартал, 2027

До воды 0.05 км

До метро 7.9 км

До аэропорта 12 км

Добавить в избранное

Расположение

Вид на марину
Рядом с полем для гольфа
Рядом река или набережная
У моря
Первая линия моря
Вид на море
На природе
Панорамный вид
Престижный район
Прямой доступ к пляжу
Экологически чистый район
На СПА-курорте
Рядом с ресторанами

Особенности

Панорамные окна
Обслуживающая компания
Красивый вид
Премиум класс
Джакузи
24-часовая охрана
Услуги по аренде
Элитная недвижимость
Первая линия моря
Лобби в здании
Консьерж-сервис,24-часовая охрана
Малоэтажные дома
Дизайнерский ремонт

Встроенная инфраструктура

Ресепшн
Зона отдыха
Фитнес-зал
Благоустроенная набережная
Крытая парковка
СПА-центр
Собственный тренажерный зал
Зал для пилатес и йоги
Бассейн
Бар у бассейна
Благоустроенная зеленая территория
Оборудованный пляж
Ресторан

Внешняя инфраструктура

Социальная и коммерческая инфраструктура
Причал для яхт
Благоустроенная набережная
Пристань для яхт
Благоустроенная зеленая территория
Торговый центр
Мини-гольф
Аквапарк
Супермаркет

Описание объекта

Студия в Do Hotels and Residences, Dubai Islands — купить недвижимость в Дубае

Студия в новостройке Do Hotels and Residences расположена в Dubai Islands, Дубай, на первой линии у воды. Площадь квартиры составляет 42,6 м² (459 ft²), предусмотрены 1 ванная комната, балкон и терраса. Объект предлагается к покупке от 1 217 000 AED; передача запланирована на IV квартал 2027 года. Это вариант для покупателя, который рассматривает компактную квартиру у пляжа как место для отдыха, будущего проживания или инвестиционный актив на этапе строительства.

Ключевые характеристики

Тип: квартира, планировка — студия, 1 ванная комната.
Площадь: 42,6 м² (459 ft²).
Стоимость: от 1 217 000 AED.
Статус: новостройка, передача объекта — IV квартал 2027 года.
Расположение: Dubai Islands, Дубай; ближайшая станция метро — Max, расстояние 7,9 км.
До воды — 0,05 км, до аэропорта — 12 км.
Девелопер проекта — One Development.
Особенности: первая линия, островная локация, пляж, частичная мебель, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Квартира находится всего в 0,05 км от воды: близость к побережью является частью повседневного сценария проживания, а не только характеристикой района.
Формат студии площадью 42,6 м² подходит тем, кто ценит функциональное пространство без избыточной площади и затрат на содержание.
Первая линия, доступ к пляжу, балкон и терраса усиливают курортный характер объекта на Dubai Islands.
В проекте предусмотрены бассейн, парковка и лифт — базовые удобства для владельца, арендатора и гостей.
Частичная мебель позволяет сократить объём последующих решений по обустройству, при этом состав комплектации лучше подтвердить перед сделкой.
Покупка на этапе строительства даёт возможность приобрести объект с передачей в IV квартале 2027 года и заранее спланировать бюджет до получения ключей.

Инвестиционный потенциал

Локация у воды и первая линия формируют понятный профиль спроса со стороны арендаторов и покупателей, ориентированных на прибрежный образ жизни в Дубае.
Студия может быть удобна для формирования компактного инвестиционного портфеля: важно сопоставить цену входа, будущие расходы и стратегию выхода из сделки.
Dubai Islands развивается как островная территория с жилой, гостиничной, пляжной и досуговой инфраструктурой, поэтому потенциал объекта стоит оценивать на горизонте строительства и после передачи.
Для перепродажи значение будут иметь стадия готовности проекта, предложение сопоставимых квартир, видовые и планировочные параметры конкретного лота, а также условия договора.

Запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет оценить предполагаемую арендную доходность, сервисный сбор, денежный поток, расходы на оформление и сценарии перепродажи. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Dubai Islands — островный прибрежный район в Дубае, расположенный вдоль северного побережья города. Территория соединяется с материковой частью дорожной инфраструктурой и развивается как направление с жильём, отелями, пляжами, ресторанами и зонами отдыха. Для покупателя здесь особенно важны сочетание морской локации, перспективы формирования городской среды и расстояние до аэропорта. Больше предложений и актуальных форматов смотрите в разделе Новостройки в Dubai Islands.

Кому подходит

Для жизни и отдыха. Покупателю, которому нужна студия у пляжа в Дубае, с балконом, террасой, бассейном и парковкой в составе проекта.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства и хочет проанализировать перспективу аренды квартиры у воды после передачи объекта.
Для перепродажи. Инвестору, который готов отслеживать динамику строительства, спрос на студии в Dubai Islands и предложения на вторичном рынке ближе к передаче.

Частые вопросы

Сколько стоит студия в Do Hotels and Residences?

Цена квартиры начинается от 1 217 000 AED. Итоговая стоимость зависит от доступности конкретного лота и условий сделки на момент обращения.

Какая площадь у квартиры?

Площадь студии составляет 42,6 м², или 459 ft². В планировке предусмотрена 1 ванная комната.

Когда запланирована передача объекта?

Передача объекта заявлена на IV квартал 2027 года. При покупке на этапе строительства рекомендуем дополнительно проверить график платежей и условия договора.

Есть ли у квартиры выход к пляжу и удобства на территории?

Объект находится на первой линии, до воды — 0,05 км. Среди заявленных особенностей — пляж, бассейн, балкон, терраса, лифт и парковка.

Какие расходы нужно учитывать при покупке недвижимости в Дубае?

Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Также следует заранее запросить расчёт сервисного сбора и сопутствующих расходов по сделке. Условия получения виз меняются, уточняйте актуальные: Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.