Квартиры Grand Blew Elie Saab at Emaar Beachfront
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 3 448 888
от
29 732 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Mina Seyahi
Город
Dubai
Район
Dubai Harbour
Тип
Квартира
Спален
2
Площадь
116 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2024
До воды
0.1 км
До метро
2 км
До аэропорта
32,6 км
Добавить в избранное
Расположение
- Первая линия моря
- Престижный район
- Прямой доступ к пляжу
- Вид на море
- У моря
- Рядом с общественным транспортом
- Вид на достопримечательности
- Экологически чистый район
Особенности
- 24-часовая охрана
- Бассейн с регулируемой температурой
- Дизайнерский ремонт
- Пейзажный бассейн
- Кухонная техника
- Консьерж-сервис,24-часовая охрана
- Обслуживающая компания
- Панорамное остекление в пол
- Услуги по аренде
- Первая линия моря
- Премиум класс
- Элитная недвижимость
- Прямой доступ к пляжу
Встроенная инфраструктура
- Бассейн
- Благоустроенная набережная
- Собственный яхт клуб
- Детская игровая комната
- Частный пляж
- Кондиционер
- Фитнес-зал
- Кафе
- Зона барбекю
- Ресторан
- Крытая парковка
Внешняя инфраструктура
- Открытый частный пляж
- Доступ к общественному транспорту
- Благоустроенная зеленая территория
- Благоустроенная набережная
- Частная пристань для яхт
- Частный пляж
- Социальная и коммерческая инфраструктура
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 2 спальнями в Grand Blew Elie Saab at Emaar Beachfront, Dubai Harbour — купить недвижимость в Дубае
Готовая квартира в проекте Grand Blew Elie Saab at Emaar Beachfront предлагается на вторичном рынке в Dubai Harbour. Лот с 2 спальнями и 3 ванными комнатами занимает 116,5 м² (1 254 ft²), частично меблирован, дополнен балконом и террасой. Комплекс расположен на первой линии, всего в 0,1 км от воды, имеет пляжную инфраструктуру, бассейн, лифты и парковку. Цена готовой квартиры — от 3 448 888 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он учитывает предполагаемую арендную доходность, сервисный сбор, расходы на меблировку и управление, а также прогнозируемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Dubai Harbour — прибрежная локация между Dubai Marina и Palm Jumeirah, ориентированная на морской образ жизни, прогулочные маршруты, марину и сервисы у воды. Здесь расположен островной кластер Emaar Beachfront, а выезд к основным городским магистралям делает район удобным для поездок по Дубаю. Подробнее о предложениях в локации смотрите в разделе Новостройки в Dubai Harbour. Ближайшая к комплексу станция — Mina Seyahi: актуальные варианты рядом представлены в разделе Недвижимость у метро Mina Seyahi.
Кому подходит
Частые вопросы
Квартира готова к покупке и заселению?
Да. Grand Blew Elie Saab at Emaar Beachfront — готовый объект на вторичном рынке. Комплекс сдан в IV квартале 2024 года, поэтому перед сделкой можно осмотреть конкретную квартиру, общие зоны и территорию.
Какие параметры у квартиры?
В лоте 2 спальни, 3 ванные комнаты, площадь 116,5 м² (1 254 ft²). Квартира частично меблирована, предусмотрены балкон и терраса. В комплексе есть бассейн, лифты и парковка.
Насколько близко расположен пляж?
Объект находится на первой линии и расположен в 0,1 км от воды. В характеристиках также указан доступ к пляжу и островное расположение в Emaar Beachfront.
Какие расходы учитывать при оформлении сделки?
Помимо цены квартиры, обычно оценивают регистрационный сбор DLD: на практике его платит покупатель, размер составляет 4%. Также до сделки стоит уточнить сервисный сбор, расходы на переоформление, возможное управление и подготовку квартиры к аренде.
Можно ли оформить визу при покупке?
Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста перед подачей документов.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.