Квартиры Madinat Jumeiral Living Lamtara
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 2 648 716
от
20 694 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Mall of Emirates
Город
Dubai
Район
Umm Suqeim
Тип
Квартира
Спален
2
Площадь
128 м²
Дата сдачи
I квартал, 2022
До воды
1 км
До метро
3 км
До аэропорта
28,2 км
Добавить в избранное
Расположение
- Вторая линия моря
- Престижный район
- Близко к торговым центрам
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с ресторанами
- Вид на море
Особенности
- 24-часовая охрана
- Бизнес класс
- Услуги по аренде
- Малоэтажные дома
- Парковка для авто
- Лобби в здании
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Бассейн
- Беговая дорожка
- Медицинские учреждения
- Детская игровая комната
- Ресепшн
- Кафе
- Фитнес-зал
- Собственный тренажерный зал
- Подземная парковка
- Детский сад
- Оборудованный пляж
- СПА-центр
Внешняя инфраструктура
- Бар
- Доступ к общественному транспорту
- Торговый центр
- Благоустроенная набережная
- Парк
- Детская игровая площадка
- Благоустроенная зеленая территория
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Йога-сад
- Аквапарк
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 2 спальнями в Madinat Jumeirah Living Lamtara, Umm Suqeim — купить недвижимость в Дубае
Готовая квартира в комплексе Madinat Jumeirah Living Lamtara в Дубае предлагается на вторичном рынке по цене от 2 648 716 AED. Планировка с 2 спальнями и 2 ванными рассчитана на комфортное проживание семьи или арендаторов, которым важно дополнительное личное пространство. Площадь лота составляет 128,8 м², или 1 386 ft². Комплекс сдан в I квартале 2022 года, поэтому покупатель может осмотреть реальную квартиру, оценить состояние дома и планировать переезд либо аренду без ожидания завершения работ.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: арендная доходность, сервисный сбор и денежный поток зависят от условий конкретной сделки. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Umm Suqeim — прибрежный район Дубая рядом с пляжами, курортной инфраструктурой и Madinat Jumeirah. Здесь сочетаются жилые кварталы, отели, рестораны и прогулочные маршруты, а станция Mall of Emirates помогает выстраивать поездки по городу. Подробнее о локации смотрите в разделе Новостройки в Umm Suqeim; для подбора вариантов рядом со станцией доступен раздел Недвижимость у метро Mall of Emirates.
Кому подходит
Частые вопросы
Квартира в Lamtara готова к покупке?
Да. Комплекс сдан в I квартале 2022 года, а лот продаётся на вторичном рынке как готовый объект. Перед покупкой можно организовать осмотр реальной квартиры.
Какая площадь и планировка у квартиры?
Площадь составляет 128,8 м², или 1 386 ft². В квартире предусмотрены 2 спальни и 2 ванные комнаты.
Есть ли мебель и открытое пространство?
Квартира предлагается с частичной мебелью. Также в характеристиках указаны балкон и терраса.
Что есть в доме?
Для резидентов предусмотрены бассейн, лифт и парковка. Дом имеет 9 этажей.
Какие расходы и визовые условия стоит учитывать?
Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 года требование оплатить половину стоимости отменено. С апреля 2026 года порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта для 2-летней визы инвестора отменён; при совместном владении применяется доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.