Квартиры Mansio at The Palm

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 38 отзывов

Оцените ЖК:

Добавлено 15.12.2022 (обновлено 24.07.2026)

Просмотров (2225)

6958

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 3 420 000 от 43 292 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Atlantis Aquaventure

Город Dubai

Район Palm Jumeirah

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 79 м²

Дата сдачи I квартал, 2023

До воды 0.03 км

До метро 3.2 км

До аэропорта 28.5 км

Добавить в избранное

Расположение

Прямой доступ к пляжу
У моря
Первая линия моря
Вид на море
Вид на город
Панорамный вид
Красивый вид

Особенности

Панорамные окна
Элитная недвижимость
Терраса
Бассейн с регулируемой температурой
Премиум класс
Вид на воду
Панорамные окна
Услуги по аренде
24-часовая охрана
Частный пляж
Полностью меблирована
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Бассейн
Ресторан
Кафе
Бар у бассейна
Беговая дорожка
Благоустроенная зеленая территория
Благоустроенная набережная
Зона отдыха
СПА-центр
Салон красоты
Фитнес-зал
Лифт
Крытая парковка
Подземная парковка
Ресепшн
Собственный тренажерный зал
Оборудованный пляж
Фитнес-зал

Внешняя инфраструктура

Площадка для барбекю
Благоустроенная набережная
Детская площадка
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Аквапарк
Оборудованный пляж
Частный пляж
Сад
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт
Магазин
Супермаркет

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Mansio at The Palm, Palm Jumeirah — купить недвижимость в Дубае

Mansio at The Palm — готовая квартира на вторичном рынке в Дубае для тех, кто рассматривает жизнь у воды или приобретение актива под аренду. Лот с 1 спальней расположен на Palm Jumeirah, имеет площадь 79,9 м² (860 ft²), 2 ванные комнаты, меблировку, балкон и террасу. Комплекс сдан в I квартале 2023 года, находится на первой линии и всего в 0,03 км от воды. Цена — от 3 420 000 AED.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами.
Площадь: 79,9 м² (860 ft²).
Цена: от 3 420 000 AED.
Статус: готовый объект, вторичный рынок; комплекс сдан в I квартале 2023 года.
Локация: Palm Jumeirah, Дубай; ближайшая станция — Atlantis Aquaventure, расстояние 3,2 км.
До воды — 0,03 км, до аэропорта — 28,5 км.
Девелопер: IFA Hotels & Resorts.
Особенности: мебель, балкон, терраса, бассейн, лифт, парковка, первая линия, расположение на острове; этажность комплекса — 8 этажей.

Чем интересен этот лот

Готовую квартиру можно осмотреть до сделки: покупатель оценивает фактическое состояние лота, видовые характеристики, меблировку и общие зоны дома.
Планировка с 1 спальней дополнена 2 ванными комнатами — практичный вариант для личного проживания, отдыха или размещения арендаторов.
Площадь 79,9 м² позволяет получить полноценное жилое пространство без выбора объекта на этапе реализации проекта.
Лот расположен на первой линии Palm Jumeirah, а расстояние до воды составляет 0,03 км.
Балкон и терраса расширяют сценарии использования квартиры: для отдыха на открытом воздухе, утреннего кофе или приватной зоны вне интерьера.
Меблировка, бассейн, парковка и лифт формируют удобный набор для готового жилья, которое можно использовать без ожидания завершения работ в комплексе.

Инвестиционный потенциал

Готовый статус помогает быстрее перейти к практическому сценарию использования: после оформления сделки квартиру можно готовить к заселению или выводу в аренду с первого месяца.
Локация на Palm Jumeirah сочетает островной формат жизни, близость к воде и ограниченность прибрежного предложения, что важно при сравнении вариантов вторичного рынка.
Перед покупкой можно изучить историю дома и конкретного лота: состояние мебели, эксплуатационные расходы, спрос на аренду и параметры аналогичных предложений.
Для оценки рыночной ситуации полезен разбор доходности Palm Jumeirah на реальных сделках: он поможет сопоставить стратегию владения с текущими условиями района.

Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: арендную доходность, сервисный сбор, предполагаемый денежный поток и расходы по сделке. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией дохода.

О районе

Palm Jumeirah — островной район Дубая с жилыми резиденциями, отельной инфраструктурой и прибрежными маршрутами. Здесь выбирают недвижимость для собственного отдыха, постоянного проживания и аренды в пляжном формате. Больше предложений для сравнения представлено в разделе Новостройки в Palm Jumeirah. Указанная для лота станция Atlantis Aquaventure находится в 3,2 км; посмотреть варианты поблизости можно в подборке Недвижимость у метро Atlantis Aquaventure.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым важны готовое меблированное жильё, 1 спальня, 2 ванные комнаты, балкон, терраса и близость к воде на Palm Jumeirah.
Для инвестиций. Инвесторам, планирующим рассмотреть аренду готовой квартиры и анализировать денежный поток на основании параметров конкретного лота и дома.
Для перепродажи. Тем, кто выбирает ликвидный формат вторичного рынка: квартиру можно показывать потенциальным покупателям в её реальном состоянии, без ожидания завершения комплекса.

Частые вопросы

Это готовая квартира или объект в процессе реализации?

Это готовая квартира на вторичном рынке. Комплекс Mansio at The Palm сдан в I квартале 2023 года, поэтому перед покупкой можно организовать осмотр реального лота.

Какая площадь и планировка у квартиры?

Площадь составляет 79,9 м², или 860 ft². В квартире предусмотрены 1 спальня и 2 ванные комнаты.

Что входит в характеристики лота?

Квартира предлагается с мебелью. Для лота заявлены балкон и терраса, а в комплексе есть бассейн, лифт и парковка. Объект расположен на первой линии и на острове Palm Jumeirah.

Какой бюджет нужен для покупки?

Цена квартиры начинается от 3 420 000 AED. Дополнительно при расчёте бюджета учитывают регистрационный сбор DLD 4%, который на практике платит покупатель, а также расходы, связанные с оформлением сделки и владением объектом.

Можно ли претендовать на визу при покупке?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.