Квартиры Marina Sands at Emaar Beachfront
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 1 686 888
от
23 109 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Mina Seyahi
Город
Dubai
Район
Dubai Harbour
Тип
Квартира
Спален
1
Площадь
73 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2023
До воды
0.1 км
До метро
2,2 км
До аэропорта
32,8 км
Добавить в избранное
Расположение
- Первая линия моря
- Престижный район
- Прямой доступ к пляжу
- Вид на море
- У моря
- Рядом с общественным транспортом
- Вид на достопримечательности
- Экологически чистый район
- Вид на море
Особенности
- 24-часовая охрана
- Бассейн с регулируемой температурой
- Встроенная кухонная техника
- Пейзажный бассейн
- Кухонная техника
- Вид на воду
- Услуги по аренде
- Ресепция
- Прямой доступ к пляжу
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Благоустроенная набережная
- Медицинские учреждения
- Детская игровая комната
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Оборудованный пляж
- Фитнес-зал
- Кафе
- Зона барбекю
- Спа
- Крытая парковка
Внешняя инфраструктура
- Пристань для яхт
- Доступ к общественному транспорту
- Собственный яхт клуб
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Частный пляж
- Благоустроенная зеленая территория
- Благоустроенная набережная
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 1 спальней в Marina Sands at Emaar Beachfront, Dubai Harbour — купить недвижимость в Дубае
Готовая квартира на вторичном рынке в проекте Marina Sands at Emaar Beachfront от Emaar расположена в Dubai Harbour, Дубай. Лот с 1 спальней, 2 ванными комнатами и площадью 73,7 м² (793 ft²) предлагается по цене от 1 686 888 AED. Комплекс сдан в IV квартале 2023 года: покупатель может осмотреть реальную квартиру, оценить состояние дома и сразу планировать проживание или аренду.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока запросите у специалиста. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Dubai Harbour — прибрежная часть Дубая между Dubai Marina и Palm Jumeirah, с яхтенной инфраструктурой, ресторанами, прогулочными пространствами и выездом к Sheikh Zayed Road. Emaar Beachfront относится к этой береговой территории и расположен рядом с морем. Подробнее о локации смотрите в разделе Новостройки в Dubai Harbour. Ближайшая станция — Mina Seyahi, до неё 2,2 км; варианты рядом собраны в разделе Недвижимость у метро Mina Seyahi.
Кому подходит
Частые вопросы
Квартира в Marina Sands at Emaar Beachfront уже готова?
Да. Комплекс сдан в IV квартале 2023 года, а квартира продаётся на вторичном рынке как готовый объект. Перед сделкой можно организовать осмотр конкретного лота и проверить его состояние.
Какая площадь и планировка у квартиры?
Площадь квартиры составляет 73,7 м², или 793 ft². В лоте предусмотрены 1 спальня и 2 ванные комнаты, а также балкон и терраса.
Что есть в комплексе и в самой квартире?
Для объекта указаны бассейн, лифт и парковка. Квартира предлагается с частичной меблировкой, расположена на первой линии и находится в 0,1 км от воды.
Какие расходы учитывать при покупке готовой квартиры?
Помимо цены квартиры, покупателю следует заранее рассчитать регистрационные расходы, сервисный сбор, возможные банковские и юридические расходы. Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Точный состав затрат лучше подтвердить перед оформлением сделки.
Можно ли получить визу при покупке недвижимости?
Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 года требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 года порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля составляет от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед подачей документов.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.