Квартиры Marina Vista Emaar Beachfront
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 4 997 888
от
31 633 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Mina Seyahi
Город
Dubai
Район
Dubai Harbour
Тип
Квартира
Спален
3
Площадь
158 м²
Дата сдачи
III квартал, 2023
До воды
0.1 км
До метро
2,3 км
До аэропорта
32,8 км
Добавить в избранное
Расположение
- Первая линия моря
- Престижный район
- Прямой доступ к пляжу
- Вид на море
- У моря
- Рядом с общественным транспортом
- Вид на марину
- Экологически чистый район
- Вид на море
Особенности
- 24-часовая охрана
- Бассейн с регулируемой температурой
- Бизнес класс
- Пейзажный бассейн
- Кухонная техника
- Вид на воду
- Услуги по аренде
- Обслуживающая компания
- Частный пляж
Встроенная инфраструктура
- Бассейн
- Детский бассейн
- Ресепшн
- Детская игровая комната
- Собственный тренажерный зал
- Кондиционер
- Фитнес-зал
- Кафе
- Зона барбекю
- Прямой доступ к пляжу
- Крытая парковка
Внешняя инфраструктура
- Доступ к пляжу
- Доступ к общественному транспорту
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Собственный яхт клуб
- Ландшафтный дизайн
- Частный пляж
- Частная пристань для яхт
- Открытый частный пляж
- Благоустроенная зеленая территория
- Благоустроенная набережная
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 3 спальнями в Marina Vista Emaar Beachfront, Dubai Harbour — купить недвижимость в Дубае
Трёхспальная квартира в готовом проекте Marina Vista Emaar Beachfront — вариант для покупки жилья у моря в Dubai Harbour. Площадь лота составляет 157,9 м² (1 700 ft²), предусмотрены 4 ванные комнаты, балкон и терраса. Объект относится ко вторичному рынку, предлагается частично меблированным и расположен на первой линии, в 0,1 км от воды. Цена покупки — от 4 997 888 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для принятия решения запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет сопоставить арендный доход, сервисный сбор, расходы на содержание и предполагаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Dubai Harbour — прибрежная часть Дубая между Dubai Marina и Palm Jumeirah, связанная с Sheikh Zayed Road. Район развивается вокруг морской инфраструктуры, яхтенной среды, ресторанов и городских сервисов, а островной формат Emaar Beachfront добавляет приватности повседневному маршруту к морю. Близость Dubai Marina позволяет совмещать пляжный образ жизни с доступом к торговым, гастрономическим и развлекательным точкам города. Посмотрите другие Новостройки в Dubai Harbour, чтобы сравнить форматы жилья и расположение проектов в районе.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Marina Vista Emaar Beachfront?
Цена этого лота начинается от 4 997 888 AED. Итоговая сумма сделки может зависеть от выбранного объекта, условий расчёта и сопутствующих расходов при оформлении.
Квартира готова к проживанию?
Да, объект относится ко вторичному рынку, а передача проекта указана в III квартале 2023 года. Квартира предлагается частично меблированной; состав мебели и текущее состояние рекомендуется уточнить перед сделкой.
Как далеко находятся море, метро и аэропорт?
До воды — 0,1 км. Ближайшая станция метро Mina Seyahi расположена в 2,3 км, расстояние до аэропорта составляет 32,8 км.
Какие расходы нужно учитывать при покупке?
Помимо стоимости квартиры, при бюджете сделки обычно учитывают регистрационный сбор DLD: на практике его платит покупатель, размер составляет 4%. Также стоит заранее уточнить сервисный сбор, расходы на содержание, оформление и банковские комиссии при необходимости.
Можно ли получить визу при покупке недвижимости?
Условия меняются, уточняйте актуальные. Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 года требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 года порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.