Квартиры Marina Vista Emaar Beachfront
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 4 997 888
от
31 633 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Mina Seyahi
Город
Dubai
Район
Dubai Harbour
Тип
Квартира
Спален
3
Площадь
158 м²
Дата сдачи
III квартал, 2023
До воды
0.1 км
До метро
2,3 км
До аэропорта
32,8 км
Добавить в избранное
Расположение
- Первая линия моря
- Престижный район
- Прямой доступ к пляжу
- Вид на море
- У моря
- Рядом с общественным транспортом
- Вид на марину
- Экологически чистый район
- Вид на море
Особенности
- 24-часовая охрана
- Бассейн с регулируемой температурой
- Бизнес класс
- Пейзажный бассейн
- Кухонная техника
- Вид на воду
- Услуги по аренде
- Обслуживающая компания
- Частный пляж
Встроенная инфраструктура
- Бассейн
- Детский бассейн
- Ресепшн
- Детская игровая комната
- Собственный тренажерный зал
- Кондиционер
- Фитнес-зал
- Кафе
- Зона барбекю
- Прямой доступ к пляжу
- Крытая парковка
Внешняя инфраструктура
- Доступ к пляжу
- Доступ к общественному транспорту
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Собственный яхт клуб
- Ландшафтный дизайн
- Частный пляж
- Частная пристань для яхт
- Открытый частный пляж
- Благоустроенная зеленая территория
- Благоустроенная набережная
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 3 спальнями в Marina Vista Emaar Beachfront, Dubai Harbour — купить недвижимость в Дубае
Готовая квартира в комплексе Marina Vista Emaar Beachfront расположена в Dubai Harbour, Дубай, на первой линии у воды. Лот с 3 спальнями, 4 ванными комнатами, балконом и террасой предлагается на вторичном рынке по цене от 4 997 888 AED. Площадь составляет 157,9 м² (1 700 ft²), предусмотрена частичная меблировка. Комплекс высотой 28 этажей сдан в III квартале 2023 года: покупатель может осмотреть реальную квартиру и выбрать готовое жильё без ожидания завершения работ.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для решения об инвестиции запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он учтёт ожидаемую арендную доходность, сервисный сбор, расходы на содержание и предполагаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Dubai Harbour — прибрежная часть Дубая рядом с Dubai Marina и Palm Jumeirah, ориентированная на морской образ жизни, прогулочные пространства, яхтенную инфраструктуру, рестораны и сервисы у воды. Marina Vista Emaar Beachfront находится в этой локации на островах и на первой линии. Больше вариантов в окружении представлены в разделе Новостройки в Dubai Harbour. Ближайшая к комплексу станция — Mina Seyahi, расстояние до неё составляет 2,3 км; смотрите также Недвижимость у метро Mina Seyahi.
Кому подходит
Частые вопросы
Квартира Marina Vista Emaar Beachfront уже готова?
Да. Комплекс сдан в III квартале 2023 года, а квартира предлагается на вторичном рынке как готовый объект. Перед покупкой можно организовать осмотр реального лота, проверить планировку, состояние и комплектацию.
Какие параметры у квартиры?
Площадь квартиры составляет 157,9 м² (1 700 ft²). В планировке предусмотрены 3 спальни и 4 ванные комнаты. Есть балкон и терраса, частичная меблировка, а в комплексе — бассейн, парковка и лифт.
Сколько стоит квартира?
Цена начинается от 4 997 888 AED. Итоговые условия сделки, доступность конкретного лота и состав меблировки уточняйте у специалиста.
Можно ли сдавать готовую квартиру в аренду?
Готовое жильё можно рассматривать для аренды сразу после оформления и подготовки к заселению. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.
Какие расходы и визовые условия нужно учитывать при покупке?
Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, а при совместном владении применяется доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.