Квартиры Residence 110

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 118 отзывов

Оцените ЖК:

Добавлено 04.01.2023 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1902)

23759

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 800 000 от 22 223 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Business Bay

Город Dubai

Район Business Bay

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 81 м²

Дата сдачи IV квартал, 2019

До воды 0.3 км

До метро 2,3 км

До аэропорта 8,9 км

Добавить в избранное

Расположение

Рядом с интернациональными школами
Вид на парк/сад
Рядом с ресторанами
Рядом с общественным транспортом
Близко от детского сада
Близко к торговым центрам

Особенности

24-часовая охрана
Терасса
Обслуживающая компания
Услуги по аренде
Кухонная техника
Парковка для авто
Бизнес класс
Консьерж-сервис
Панорамное остекление в пол
Гардеробная

Встроенная инфраструктура

Бассейн
Благоустроенная зеленая территория
Ресепшн
Детская игровая комната
Лифт
Фитнес-зал
Собственный тренажерный зал
Крытая парковка
СПА-центр
Паровая баня
Сауна

Внешняя инфраструктура

Рестораны и кафе
Доступ к общественному транспорту
Благоустроенная зеленая территория
Аквапарк
Социальная и коммерческая инфраструктура
Причал для яхт
Торговый центр

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Residence 110, Business Bay — купить недвижимость в Дубае

Готовая квартира с 1 спальней в Residence 110 расположена в Business Bay, Дубай. Лот площадью 81 м² (872.3 ft²) предлагается на вторичном рынке от 1 800 000 AED. В планировке предусмотрены 2 ванные комнаты, балкон и терраса; квартира частично меблирована. Комплекс сдан в IV квартале 2019 года, поэтому покупатель может осмотреть реальный объект, оценить состояние дома и планировку до сделки.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами.
Площадь: 81 м² (872.3 ft²).
Цена: от 1 800 000 AED.
Статус: готовый объект на вторичном рынке; комплекс сдан в IV квартале 2019 года.
Локация: Business Bay, Дубай; станция метро Business Bay находится в 2,3 км.
Расстояние до воды — 0,3 км, до аэропорта — 8,9 км.
Девелопер: Select Group.
Особенности: частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Готовая квартира позволяет перейти к оформлению и дальнейшему использованию без ожидания завершения работ.
Площадь 81 м² даёт более просторный формат для квартиры с 1 спальней: достаточно места для личного проживания, размещения арендаторов или организации рабочей зоны.
Две ванные комнаты повышают удобство повседневной жизни и могут быть важным аргументом при выборе жилья арендаторами.
Балкон и терраса расширяют приватное пространство квартиры, а бассейн в комплексе дополняет инфраструктуру для отдыха.
Расположение в Business Bay сочетает городскую динамику, близость к воде и доступ к ключевым деловым и центральным локациям Дубая.
Частичная меблировка может сократить объём стартовых затрат на обустройство после покупки.

Инвестиционный потенциал

Готовое жильё можно выводить на рынок аренды сразу после оформления сделки и подготовки квартиры к заселению, без периода ожидания завершения строительства.
Business Bay востребован у арендаторов, которым важны деловая среда, близость к центральным районам и возможность жить рядом с городской инфраструктурой.
Перед покупкой вторичного лота можно оценить фактическое состояние квартиры, общих зон и дома, а также заранее запросить данные по текущим расходам.
Для сравнения сценариев аренды и динамики спроса полезен разбор доходности Business Bay на реальных сделках. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

Специалист поможет подготовить индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом цены покупки, состояния квартиры и выбранной стратегии. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Business Bay — центральный деловой район Дубая с офисной, жилой и сервисной инфраструктурой, расположенный рядом с Dubai Canal и ключевыми городскими магистралями. Здесь востребованы готовые квартиры как для собственного проживания, так и для аренды сотрудниками компаний и предпринимателями. Больше вариантов в этой локации смотрите в разделе Новостройки в Business Bay. Для покупателей, ориентированных на транспортную доступность, также доступен каталог Недвижимость у метро Business Bay.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна готовая квартира с 1 спальней, двумя ванными комнатами, балконом и террасой в центральной части Дубая.
Для инвестиций. Инвесторам, рассматривающим готовый объект для аренды с возможностью осмотра конкретного лота и проверки параметров дома до покупки.
Для перепродажи. Собственникам, которым важна ликвидность квартиры в развитом районе с устойчивым интересом к готовому жилью.

Частые вопросы

Квартира в Residence 110 продаётся как готовый объект?

Да. Комплекс сдан в IV квартале 2019 года, а квартира предлагается на вторичном рынке как готовый объект. До сделки можно организовать осмотр реального лота, оценить его состояние, видовые характеристики и общие зоны дома.

Какая площадь и планировка у квартиры?

Площадь составляет 81 м² (872.3 ft²). В квартире предусмотрены 1 спальня и 2 ванные комнаты. Также есть балкон и терраса.

Есть ли в Residence 110 инфраструктура для повседневного комфорта?

Для жильцов предусмотрены бассейн, лифт и парковка. Квартира частично меблирована, что может сделать переезд или подготовку к аренде более удобными.

На каком расстоянии находятся метро, вода и аэропорт?

Станция Business Bay расположена в 2,3 км. До воды — 0,3 км, до аэропорта — 8,9 км. Такие параметры стоит учитывать вместе с привычным маршрутом до работы, учебы и деловых встреч.

Можно ли оформить визу при покупке готовой недвижимости?

Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.