Квартиры Residences Wasl1

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 104 отзыва

Оцените ЖК:

Добавлено 16.02.2023 (обновлено 24.07.2026)

Просмотров (1481)

6736

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 355 777 от 16 534 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Max

Город Dubai

Район World Trade Center

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 82 м²

До воды 4.3 км

До метро 0.8 км

До аэропорта 9.6 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к аэропорту
Близко гимназия
Вид на город
Вид на парк/сад
Рядом с ресторанами
Экологически чистый район
Отличное расположение дома
Рядом с метро
Рядом с общественным транспортом

Особенности

Услуги по аренде
24-часовой консьерж
Бизнес класс
Близко к торговым центрам
Новый жилой комплекс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Площадка для барбекю
Охрана
Детская площадка
Благоустроенная зеленая территория
Бассейн
Собственный тренажерный зал
Беговая дорожка
Спортивная площадка
СПА-центр

Внешняя инфраструктура

Благоустроенная зеленая территория
Транспортная доступность
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Йога-сад
Торговый центр
Парк
Супермаркет

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Residences Wasl1, World Trade Center — купить недвижимость в Дубае

К продаже предлагается квартира с 1 спальней в проекте Residences Wasl1 в районе World Trade Center, Дубай. Площадь лота составляет 82,5 м² (888 ft²): предусмотрены 2 ванные комнаты, балкон и терраса. Объект относится к вторичному рынку, продаётся с частичной мебелью и расположен в 0,8 км от станции метро Max. Цена — от 1 355 777 AED.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами.
Площадь: 82,5 м² (888 ft²).
Цена: от 1 355 777 AED.
Статус объекта: вторичка.
Локация: Дубай, World Trade Center; станция метро Max — в 0,8 км.
Расстояние до воды — 4,3 км, до аэропорта — 9,6 км.
Девелопер: Wasl Properties.
Особенности: частичная мебель, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Функциональная планировка с 1 спальней и двумя ванными комнатами удобна для одного собственника, пары или арендаторов, которым важно отдельное жилое пространство.
Площадь 82,5 м² даёт запас для организации гостиной, спальни, систем хранения и рабочего места без ощущения тесноты.
Балкон и терраса расширяют приватное пространство квартиры и позволяют использовать его для отдыха на открытом воздухе.
Бассейн, лифт и парковка уже предусмотрены в характеристиках объекта, что важно для ежедневного комфорта в Дубае.
Метро Max находится в 0,8 км: это практичный ориентир для поездок по городу без постоянной привязки к автомобилю.
Вторичный статус позволяет рассматривать квартиру как готовый объект, а частичная мебель может сократить объём первичного обустройства.

Инвестиционный потенциал

World Trade Center — центральная городская локация рядом с деловой активностью, магистралью Sheikh Zayed Road и инфраструктурой Wasl1, что поддерживает интерес к жилью для долгосрочного проживания.
Квартира с 1 спальней имеет понятный формат для потенциальной аренды: её могут рассматривать специалисты, пары и арендаторы, которым важна связь с метро.
Готовый вторичный объект удобен для стратегии сохранения капитала, последующей аренды или перепродажи при изменении рыночной ситуации.
Наличие балкона, террасы, парковки и бассейна формирует более полный набор характеристик при сравнении с другими квартирами района.

Для этого лота специалист подготовит индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом выбранной стратегии. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

World Trade Center расположен в центральной части Дубая и объединяет деловую среду, удобный выезд на Sheikh Zayed Road и доступ к городской инфраструктуре. Residences Wasl1 находится в составе Wasl1, между историческими и современными кварталами города, рядом с Zabeel Park, а близость станции Max упрощает передвижение по красной линии метро. Больше вариантов для сравнения смотрите в разделе Новостройки в World Trade Center.

Кому подходит

Для жизни: покупателю, который ищет квартиру с 1 спальней, двумя ванными комнатами, балконом, террасой и доступом к метро в Дубае.
Для инвестиций: собственнику, рассматривающему готовую квартиру в центральной локации для аренды с последующим анализом расходов и денежного потока.
Для перепродажи: инвестору, которому важны понятная площадь 82,5 м², инфраструктурные преимущества дома и востребованный формат с 1 спальней.

Частые вопросы

Какова цена квартиры в Residences Wasl1?

Стоимость этого объекта начинается от 1 355 777 AED. Итоговые условия сделки и доступность лота уточняйте у специалиста.

Какие параметры у квартиры?

Это квартира с 1 спальней, 2 ванными комнатами и площадью 82,5 м² (888 ft²). В характеристиках также указаны частичная мебель, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка.

Насколько близко находится метро?

Ближайшая станция — Max, расстояние до неё составляет 0,8 км. Это удобно для маршрутов по Дубаю и связи с ключевыми районами города.

Какие расходы учитывать при покупке?

Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Дополнительно стоит заранее рассчитать сервисный сбор, расходы на оформление и возможные затраты на обустройство или управление квартирой.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН (при совместном владении доля от 400 тыс. AED). Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед сделкой; сама цена лота не заменяет проверку критериев по конкретному объекту и составу собственников.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.