Квартиры One Za'abeel

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 153 отзыва

Оцените ЖК:

Добавлено 25.12.2022 (обновлено 24.07.2026)

Просмотров (1611)

2833

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 3 957 000 от 36 982 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро World Trade Centre Metro Station 2

Город Dubai

Район World Trade Center

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 107 м²

Дата сдачи IV квартал, 2023

До воды 2.7 км

До метро 0.9 км

До аэропорта 10.6 км

Добавить в избранное

Расположение

Рядом с общественным транспортом
Близко к торговым центрам
Близко к центру города
Близко к школе
Близко от детского сада
Престижный район
Отличное расположение дома
Рядом с ресторанами
Возле больницы
Вид на город
Панорамный вид
Красивый вид

Особенности

Элитная недвижимость
Премиум класс
Новый жилой комплекс
Рассрочка
Вид на достопримечательность
Бассейн с регулируемой температурой
Услуги по аренде
Обслуживающая компания
24-часовой консьерж

Встроенная инфраструктура

Собственный тренажерный зал
СПА-центр
Фитнес-зал
Ресепшн
Благоустроенная зеленая территория
Бассейн
Беговая дорожка
Консьерж
Ресторан

Внешняя инфраструктура

Развитая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Благоустроенная зеленая территория
Транспортная доступность
Социальная и коммерческая инфраструктура
Парковка
Рестораны и кафе
Парк
Школа
Супермаркет

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в One Za'abeel, World Trade Center — купить недвижимость в Дубае

Готовая квартира в One Za'abeel расположена в районе World Trade Center, Дубай. Лот с 1 спальней, 2 ванными комнатами и площадью 107,6 м² (1 158 ft²) предлагается на вторичном рынке по цене от 3 957 000 AED. Комплекс сдан в IV квартале 2023 года: покупатель может осмотреть реальную квартиру, оценить состояние дома и планировку до сделки. В объекте предусмотрены балкон и терраса, квартира частично меблирована.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами.
Площадь: 107,6 м² (1 158 ft²).
Цена: от 3 957 000 AED.
Статус: готовый объект на вторичном рынке; комплекс сдан в IV квартале 2023 года.
Расположение: район World Trade Center, Дубай; до World Trade Centre Metro Station 2 — 0,9 км.
Расстояния: до воды — 2,7 км, до аэропорта — 10,6 км.
Девелопер: Ithra Dubai.
Особенности: 67 этажей, частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Готовая квартира без ожидания завершения работ: можно перейти к осмотру, проверке документов и оформлению сделки на вторичном рынке.
Функциональная конфигурация с 1 спальней и 2 ванными комнатами подходит для личного проживания одного человека, пары или для арендного формата.
Площадь 107,6 м² даёт больше пространства для жилой зоны, спальни и хранения, чем компактные городские форматы.
Балкон и терраса расширяют сценарии использования квартиры: отдых на открытом воздухе, рабочее место или дополнительная зона для гостей.
В доме высотой 67 этажей предусмотрены бассейн, лифт и парковка — практичные параметры для повседневной жизни в центральной части Дубая.
До станции World Trade Centre Metro Station 2 — 0,9 км, поэтому объект удобен для тех, кто сочетает автомобильные и общественные маршруты.

Инвестиционный потенциал

Готовый статус позволяет рассматривать аренду с первого месяца после оформления и передачи ключей, без периода ожидания завершения проекта.
Расположение в World Trade Center востребовано у арендаторов, которым важна близость к деловой и выставочной инфраструктуре центрального Дубая.
Перед покупкой можно оценить конкретный лот, состояние общих зон, фактическую меблировку и сопоставить объект с предложениями вторичного рынка.
Для последующей перепродажи значимы понятная локация, транспортная доступность и характеристики самой квартиры: площадь, открытые пространства и оснащение дома.

Для решения по покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

World Trade Center — центральная деловая локация Дубая рядом с комплексом Dubai World Trade Centre и основными городскими маршрутами. Район удобен для тех, кто работает в деловой части города, регулярно посещает выставки и ценит быстрый доступ к городской инфраструктуре. Подробнее о локации смотрите в разделе Новостройки в World Trade Center. Ближайшая станция — Недвижимость у метро World Trade Centre Metro Station 2; она находится в 0,9 км от объекта.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна готовая квартира с 1 спальней, 2 ванными комнатами, балконом, террасой и парковкой в центральном районе Дубая.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает объект на вторичном рынке с возможностью начать поиск арендатора после оформления сделки.
Для перепродажи. Покупателям, выбирающим готовый лот в известной деловой локации и желающим заранее проверить фактическое состояние квартиры и дома.

Частые вопросы

Можно ли купить квартиру в One Za'abeel для проживания сразу после сделки?

Да, это готовый объект на вторичном рынке. Комплекс сдан в IV квартале 2023 года, поэтому покупатель может осмотреть квартиру до оформления и планировать использование жилья после завершения сделки.

Какая площадь и планировка у квартиры?

В карточке представлен лот с 1 спальней, 2 ванными комнатами и площадью 107,6 м², или 1 158 ft².

Есть ли в квартире открытое пространство и парковка?

Да. Для лота указаны балкон и терраса, а в характеристиках объекта также предусмотрена парковка. В доме есть бассейн и лифт.

Как далеко находится метро?

Расстояние до World Trade Centre Metro Station 2 составляет 0,9 км. Это позволяет использовать метро как дополнение к поездкам на автомобиле.

Можно ли получить визу при покупке готовой квартиры?

Для Golden Visa ориентиром является стоимость от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 года требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 года отменён порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта; при совместном владении ориентир — доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста.

Связанные темы

При покупке готовой квартиры в Дубае важно учитывать сопутствующие расходы: регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Перед бронированием рекомендуется проверить условия сделки, сервисный сбор, состав мебели и актуальную цену конкретного лота.

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.