Квартиры Alandalus Apartments

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 116 отзывов

Оцените ЖК:

Добавлено 29.07.2022 (обновлено 24.07.2026)

Просмотров (1208)

23766

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 065 000 от 11 211 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates

Город Dubai

Район Jumeirah Golf Estates (JGE)

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 95 м²

До воды 16,2 км

До метро 6,8 км

До аэропорта 30,1 км

Добавить в избранное

Расположение

Вид на поле для гольфа
Рядом с интернациональными школами
Рядом с ресторанами
Рядом с общественным транспортом
Близко от детского сада
Близко к торговым центрам
Вид на город

Особенности

24-часовая охрана
Ресепция
Бизнес класс
Лобби в здании
Кухонная техника
Парковка для авто
Услуги по аренде
Бассейн с регулируемой температурой
Обслуживающая компания
Интернет
Гардеробная
Частный сад
Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

Бассейн
Благоустроенная зеленая территория
Беговая дорожка
Детская игровая комната
Собственный тренажерный зал
Фитнес-зал
Ресепшн
Крытая парковка
Парковка
Детский бассейн

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Доступ к общественному транспорту
Торговый центр
Социальная и коммерческая инфраструктура
Социальная и коммерческая инфраструктура
Мини-гольф
Теннисный корт
Супермаркет

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Alandalus Apartments, Jumeirah Golf Estates (JGE) — купить недвижимость в Дубае

В продаже представлена квартира с 1 спальней в готовом комплексе Alandalus Apartments в районе Jumeirah Golf Estates (JGE), Дубай. Площадь объекта составляет 95 м² (1 023 ft²), предусмотрены 2 ванные комнаты, балкон и терраса. Квартира частично меблирована, находится на вторичном рынке и предлагается по цене от 1 065 000 AED. Формат подойдёт тем, кто рассматривает готовую недвижимость рядом с гольф-инфраструктурой и хочет сразу оценить локацию, планировку и состояние объекта.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами.
Площадь: 95 м² (1 023 ft²).
Цена: от 1 065 000 AED.
Статус: вторичка, готовый объект.
Район: Jumeirah Golf Estates (JGE), Дубай.
Ближайшее метро: Jumeirah Golf Estates, расстояние — 6,8 км.
До воды — 16,2 км, до аэропорта — 30,1 км.
Девелопер: Jumeirah Golf Estates.
Этажность: 20 этажей. Частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка.
Особенности: расположение рядом с гольф-полем; отметка объекта — на островах.

Чем интересен этот лот

Готовая квартира на вторичном рынке: можно оценить фактическое состояние дома, окружение и удобство планировки перед покупкой.
Площадь 95 м² даёт заметный запас пространства для формата с 1 спальней, а две ванные комнаты делают квартиру удобнее для пары, семьи с ребёнком или арендаторов.
Балкон и терраса расширяют приватную зону отдыха и поддерживают формат жизни с доступом к открытому пространству.
В комплексе предусмотрены бассейн, лифт и парковка — важные параметры для повседневного проживания и последующей аренды.
Локация Jumeirah Golf Estates (JGE) объединяет жилую среду с гольф-полями, зелёными зонами и прогулочной инфраструктурой.
Частичная меблировка может сократить объём первичных затрат на обустройство после сделки.

Инвестиционный потенциал

Готовый объект позволяет рассматривать покупку без ожидания передачи объекта и планировать дальнейшее использование квартиры после оформления сделки.
Площадь 95 м², 2 ванные комнаты, балкон и терраса формируют функциональный набор характеристик для долгосрочной аренды или личного проживания.
Jumeirah Golf Estates (JGE) — сформированная гольф-локация Дубая, где спрос оценивают с учётом качества дома, вида, меблировки и доступности транспорта.
При выходе на перепродажу значение будут иметь состояние квартиры, уровень сервисного сбора, конкурирующие предложения и рыночная ситуация на момент продажи.

Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет сопоставить предполагаемую арендную доходность, сервисный сбор и денежный поток по объекту. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка и не гарантируют результат.

О районе

Jumeirah Golf Estates (JGE) расположен в Дубае и известен жилой средой вокруг гольф-полей, зелёных пространств и прогулочных маршрутов. Alandalus Apartments входит в эту гольф-комьюнити с архитектурой, вдохновлённой Андалусией, и сочетает жилой формат с инфраструктурой района. Подробнее о предложениях локации смотрите в разделе Новостройки в Jumeirah Golf Estates (JGE). Ближайшая станция — Jumeirah Golf Estates; доступные варианты рядом собраны в разделе Недвижимость у метро Jumeirah Golf Estates.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым важны готовая квартира с 1 спальней, две ванные комнаты, собственные открытые пространства и инфраструктура комплекса.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает готовый объект в Jumeirah Golf Estates (JGE) для аренды и хочет заранее учитывать сервисный сбор, комплектацию и сценарий управления квартирой.
Для перепродажи: инвесторам, ориентированным на ликвидность готового жилья в гольф-районе Дубая и готовым следить за ценами аналогичных квартир.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Alandalus Apartments?

Цена квартиры начинается от 1 065 000 AED. Итоговые условия сделки, наличие конкретного лота и возможные дополнительные расходы следует уточнить у специалиста.

Какая площадь и планировка у объекта?

Площадь составляет 95 м², или 1 023 ft². Это квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами; предусмотрены балкон и терраса.

Насколько далеко находится метро?

Ближайшая станция метро Jumeirah Golf Estates расположена на расстоянии 6,8 км от объекта. При выборе квартиры стоит отдельно оценить удобный маршрут до станции в нужное время суток.

Можно ли претендовать на визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED.

Какие расходы учитывать помимо стоимости квартиры?

Помимо цены объекта, обычно учитывают регистрационный сбор DLD: 4% на практике платит покупатель. Также заранее запросите информацию о сервисном сборе, расходах на оформление и содержании квартиры.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.