Виллы Salva at The Heights at Dubai Investment Park 2
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 6 500 000
от
20 968 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро EXPO 2020 Metro Station 2
Город
Dubai
Район
Dubai Investments Park (DIP1/2)
Тип
Вилла
Спален
3
Площадь
310 м²
Дата сдачи
III квартал, 2030
До воды
17,3 км
До метро
1,4 км
До аэропорта
21,9 км
Добавить в избранное
Расположение
- Рядом с ресторанами
- Престижный район
- Близко к торговым центрам
- Рядом с общественным транспортом
- Близко от детского сада
- Вид на город
Особенности
- 24-часовая охрана
- Терасса
- Бизнес класс
- Ресепция
- Кухонная техника
- Парковка для авто
- Парковка для авто
- Лобби в здании
- Услуги по аренде
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Детский бассейн
- Собственный тренажерный зал
- Детская игровая комната
- Лифт
- Фитнес-зал
- Кафе
- Крытая парковка
- Ресторан
- Зона барбекю
Внешняя инфраструктура
- Развитая инфраструктура
- Доступ к общественному транспорту
- Торговый центр
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Близко к торговым центрам
- Йога-сад
- Озера
- Благоустроенная набережная
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 3 спальнями в Salva at The Heights, Dubai Investments Park (DIP1/2) — купить недвижимость в Дубае
Salva at The Heights — вилла с 3 спальнями в Dubai Investments Park (DIP1/2), рассчитанная на покупку на этапе строительства. Площадь объекта составляет 310,3 м² (3 340 ft²), предусмотрены 4 ванные комнаты, балкон, терраса, бассейн и парковка. Вилла предлагается с частичной меблировкой; передача объекта запланирована на III квартал 2030 года. До станции EXPO 2020 Metro Station 2 — 1,4 км, до воды — 17,3 км, до аэропорта — 21,9 км. Цену уточняйте у специалиста.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для этого лота специалист подготовит индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и предполагаемого денежного потока. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.
О районе
Dubai Investments Park (DIP1/2) — многофункциональная территория Дубая, где сочетаются жилые, коммерческие и индустриальные зоны. Район связан с направлением Expo City и обслуживается линией Route 2020: станция Недвижимость у метро EXPO 2020 Metro Station 2 находится в 1,4 км от Salva at The Heights. Такое расположение удобно тем, кто сочетает поездки на автомобиле с возможностью пользоваться общественным транспортом.
Кому подходит
Частые вопросы
Когда запланирована передача виллы Salva at The Heights?
Статус объекта — новостройка. Передача объекта запланирована на III квартал 2030 года.
Какая площадь и планировка у виллы?
Площадь составляет 310,3 м² (3 340 ft²). В характеристиках указаны 3 спальни и 4 ванные комнаты.
Есть ли у объекта бассейн и парковка?
Да, в характеристиках указаны бассейн и парковка. Также предусмотрены балкон, терраса и частичная меблировка.
Как далеко находится метро?
Ближайшая станция — EXPO 2020 Metro Station 2. Расстояние до неё составляет 1,4 км.
Можно ли оформить визу при покупке недвижимости?
Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН (при совместном владении доля от 400 тыс. AED). Условия меняются, уточняйте актуальные. По данному объекту цену уточняйте у специалиста, поэтому соответствие визовым критериям оценивается индивидуально.
Какие расходы учитывать при покупке?
Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Дополнительно стоит заранее запросить у специалиста расчёт расходов по конкретной сделке, включая сервисный сбор после передачи объекта.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.