Квартиры Oceano at Al Marjan Island
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 1 900 000
от
28 788 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Etisalat Metro Station
Город
Ras Al Khaimah
Район
Al Marjan Island
Тип
Квартира
Спален
1
Площадь
66 м²
Дата сдачи
III квартал, 2025
До воды
0.02 км
До аэропорта
35.1 км
Добавить в избранное
Расположение
- Собственный яхт клуб
- Близко к пляжу
- Рядом с полем для гольфа
- Близко к торговым центрам
- Вид на море
- Близко к школе
- Рядом с ресторанами
- У моря
- Экологически чистый район
- Первая линия моря
- Престижный район
Особенности
- Обслуживающая компания
- Терасса
- Панорамные окна
- Близко к торговым центрам
- Вид на море
- Прямой доступ к пляжу
- Консьерж-сервис,24-часовая охрана
- Услуги по аренде
- Встроенный кухонный гарнитур
- Частный пляж
- Премиум класс
- Лобби в здании
- Рассрочка
Встроенная инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Благоустроенная набережная
- Близко к торговым центрам
- Видеонаблюдение
- Детская площадка
- Детский бассейн
- Зона барбекю
- Магазин
- Парк
- Первая линия моря
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Транспортная доступность
- Медицинская помощь 24/7
Внешняя инфраструктура
- Ландшафтные сады
- Доступ к общественному транспорту
- Поле для гольфа
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Школа
- Частная пристань для яхт
- Благоустроенная набережная
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 1 спальней в Oceano at Al Marjan Island, Al Marjan Island — купить недвижимость в Рас-эль-Хайме
Готовая квартира в комплексе Oceano at Al Marjan Island расположена на первой береговой линии в Рас-эль-Хайме. Лот с 1 спальней, 2 ванными комнатами и площадью 66,3 м² подойдёт для собственного отдыха у моря, постоянного проживания или покупки на вторичном рынке с расчётом на аренду. Цена начинается от 1 900 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для индивидуального расчёта запросите у специалиста оценку арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока по этому лоту. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Al Marjan Island — искусственный островной район на побережье Рас-эль-Хаймы, ориентированный на пляжный отдых, отели и резиденции у моря. Здесь сочетаются набережные, курортная инфраструктура и жилые проекты, поэтому район рассматривают как для отдыха, так и для арендного сценария. Больше предложений смотрите в разделе Новостройки в Al Marjan Island. В карточке ориентиром по транспорту указана Недвижимость у метро Etisalat Metro Station; при планировании поездок следует учитывать, что станция находится за пределами Рас-эль-Хаймы.
Кому подходит
Частые вопросы
Какой статус у квартиры в Oceano at Al Marjan Island?
Это готовый объект на вторичном рынке. Комплекс сдан в III квартале 2025 года, поэтому квартиру можно осмотреть перед покупкой и оценить её фактическое состояние.
Какая площадь и планировка у лота?
Площадь квартиры составляет 66,3 м², или 714 ft². В лоте предусмотрены 1 спальня и 2 ванные комнаты.
Что входит в характеристики комплекса?
Указаны бассейн, лифт и парковка. У квартиры есть балкон и терраса, а меблировка предусмотрена частично.
Можно ли оформить визу при покупке?
Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED.
Какие расходы важно учесть при покупке?
Помимо цены квартиры, заранее рассчитайте сервисный сбор, расходы на оформление и содержание. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Итоговые условия сделки и расчёт расходов уточняйте у специалиста.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.