Квартиры 11 Hills Park
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 860 311
от
19 119 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Mall of Emirates
Город
Dubai
Район
Dubai Science Park
Тип
Квартира
Спален
Студия
Площадь
45 м²
Дата сдачи
I квартал, 2027
До метро
7.1 км
До аэропорта
23.1 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Рабочий кабинет
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Зона отдыха
- Видеонаблюдение
- Ресторан
- Парк
- Зал для пилатес и йоги
- Спортивная площадка
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Студия в 11 Hills Park, Dubai Science Park — купить недвижимость в Дубае
К продаже предлагается студия в новом проекте 11 Hills Park от TownX в районе Dubai Science Park, Дубай. Площадь квартиры составляет 45.2 м², или 487 ft²: практичный формат для одного человека, пары или инвестиционной покупки. В планировке предусмотрен 1 санузел и балкон, квартира предлагается с частичной меблировкой. Передача объекта запланирована на I квартал 2027 года, цену уточняйте у специалиста.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор, денежный поток и расходы на оформление. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией; ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.
О районе
Dubai Science Park расположен в Дубае и развивается как специализированное сообщество для компаний, работающих в научных, медицинских, фармацевтических, энергетических и экологических направлениях. Район объединяет деловую инфраструктуру и жильё, а его расположение рядом с Umm Suqeim Road обеспечивает удобные выезды в разные части города. Для повседневной жизни здесь важны близость к образовательным, медицинским и торговым объектам, а также доступ к озеленённым общественным пространствам.
Кому подходит
Частые вопросы
Когда запланирована сдача 11 Hills Park?
Передача квартиры запланирована на I квартал 2027 года. Это покупка на этапе строительства, поэтому график платежей и актуальные условия сделки следует запросить у специалиста.
Какая площадь и планировка у квартиры?
Это студия площадью 45.2 м², или 487 ft². В квартире предусмотрен 1 санузел и балкон.
Есть ли в комплексе бассейн и парковка?
Да, для объекта указаны бассейн и парковка. Также в доме предусмотрен лифт.
Как далеко находится метро?
Ближайшая станция — Mall of Emirates, расстояние до неё составляет 7.1 км. До аэропорта — 23.1 км.
Какие расходы и визовые правила важно учитывать при покупке?
Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН, при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.