Квартиры 27 East End Garden Residences

Студия в 27 East End Garden Residences, Al Warsan — купить недвижимость в Дубае

27 East End Garden Residences — новостройка в районе Al Warsan, Дубай, с компактной студией площадью 37,3 м² (402 ft²). Лот предусматривает 1 ванную комнату, балкон и частичную меблировку; в комплексе заявлены бассейн, лифт и парковка. Купить квартиру на этапе строительства можно по цене от 585 000 AED, передача объекта запланирована на II квартал 2027 года.

Чем интересен этот лот

• Студия объединяет функциональный формат и понятную площадь 37,3 м² — решение для одного жильца, пары или формирования первого актива в Дубае.
• Балкон добавляет приватное открытое пространство, которое особенно востребовано для повседневного проживания и аренды.
• Частичная меблировка позволяет сократить объём базового обустройства после передачи объекта и оставить возможность дополнить интерьер под свой сценарий.
• Бассейн в комплексе расширяет инфраструктуру для отдыха без необходимости покидать территорию дома.
• Наличие лифта и парковки делает квартиру практичным вариантом для повседневного пользования.
• Покупка на этапе строительства даёт возможность заранее выбрать лот в проекте с плановой передачей во II квартале 2027 года.

Инвестиционный потенциал

• Студийный формат обычно рассматривают как ликвидный входной продукт для долгосрочной аренды, особенно при выборе понятной площади и готовности объекта к заселению после передачи.
• Al Warsan расположен в Дубае и развивается как жилой район с доступом к основным дорожным направлениям города, что важно для оценки будущего спроса со стороны арендаторов.
• Цена от 585 000 AED позволяет рассматривать объект как вариант диверсификации капитала в сегменте недвижимости Дубая.
• Для перепродажи до или после передачи объекта важно сопоставить цену входа, рыночное предложение в районе, сроки сдачи и фактическое состояние квартиры.

О районе

Al Warsan находится в восточной части Дубая и включает несколько жилых зон, где развиваются многоквартирные проекты. Район связан с дорожной сетью города и подходит тем, кто рассматривает проживание либо инвестиции вне наиболее дорогих центральных локаций. В окружении сочетаются жилые кварталы и инфраструктура International City; подробнее о предложениях можно посмотреть в разделе Новостройки в Al Warsan. Ближайшей для этого лота указана станция Centerpoint на расстоянии 9,5 км, поэтому ежедневные маршруты стоит заранее оценить с учётом личного транспорта или такси.

Кому подходит

• Для жизни: покупателю, которому нужна студия в Дубае с балконом, частичной меблировкой, парковкой и инфраструктурой с бассейном.
• Для инвестиций: инвестору, рассматривающему компактную квартиру для последующей аренды и готовому заказать расчёт расходов и денежного потока до сделки.
• Для перепродажи: покупателю, который планирует вход в новостройку до передачи объекта и будет отслеживать спрос, конкурентные предложения и динамику цен в Al Warsan.

Частые вопросы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.