Квартиры 368 Park LN

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 22.07.2026 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (0)

26374

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 707 000 от 17 244 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates

Город Dubai

Район Jumeirah Village Circle (JVC)

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 41 м²

Дата сдачи I квартал, 2028

До метро 5.5 км

До аэропорта 26.8 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Рабочий кабинет
Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Спа
Гольф-поле
Кинотеатр
Зона отдыха
Видеонаблюдение

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в 368 Park LN, Jumeirah Village Circle (JVC) — купить недвижимость в Дубае

Студия в проекте 368 Park LN — вариант для покупки на этапе строительства в районе Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Площадь квартиры составляет 41,2 м² (444 ft²): предусмотрены 1 ванная комната, балкон и частичная меблировка. Заявленная стоимость начинается от 707 000 AED, передача объекта запланирована на I квартал 2028 года.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира-студия с 1 ванной комнатой.
Площадь: 41,2 м² (444 ft²).
Цена: от 707 000 AED.
Статус: новостройка; сдача — I квартал 2028 года.
Локация: Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай; ближайшая станция метро — Jumeirah Golf Estates, расстояние 5,5 км.
Расстояние до аэропорта: 26,8 км.
Девелопер: Tabeer.
Особенности комплекса и квартиры: балкон, бассейн, лифт, парковка, гольф-поле, частичная меблировка.

Чем интересен этот лот

Компактная студия площадью 41,2 м² подойдёт тем, кто рассматривает понятный формат городской квартиры без лишних метров.
Балкон расширяет сценарии использования пространства: это место для отдыха, утреннего кофе или небольшой зелёной зоны.
В комплексе заявлены бассейн, лифт и парковка — важные элементы повседневного комфорта в Дубае.
Наличие гольф-поля добавляет проекту спортивную составляющую и выделяет его среди типовой городской застройки.
Частичная меблировка позволяет снизить объём базовых задач после передачи объекта и гибче подойти к финальному оформлению интерьера.
Покупка на этапе строительства даёт возможность зафиксировать выбранный лот до передачи в I квартале 2028 года.

Инвестиционный потенциал

Студийный формат обычно рассматривают как понятный актив для долгосрочной аренды или последующей продажи: итоговый спрос определяется конкретной планировкой, состоянием рынка и характеристиками дома.
Jumeirah Village Circle (JVC) объединяет жилую среду, сервисы для ежедневных задач и транспортную доступность, поэтому район остаётся в поле внимания арендаторов и покупателей.
Для оценки сценария покупки полезно сопоставить цену входа, будущие расходы на содержание и предполагаемую стратегию выхода. Детальнее особенности рынка раскрывает разбор доходности Jumeirah Village Circle на реальных сделках.
При перепродаже до или после передачи объекта значение будут иметь динамика предложения в JVC, готовность инфраструктуры и качество конкретного лота.

Запросите у специалиста индивидуальный расчёт с учётом арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Jumeirah Village Circle (JVC) — сформированный жилой район Дубая с парками, спортивными площадками, магазинами, кафе и инфраструктурой для повседневной жизни. Сообщество расположено рядом с основными дорожными магистралями, что делает поездки по городу более удобными на автомобиле. Ближайшая к 368 Park LN станция метро Jumeirah Golf Estates находится в 5,5 км. Посмотреть другие предложения можно в разделе Новостройки в Jumeirah Village Circle (JVC).

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна студия в Дубае с балконом, парковкой, лифтом и доступом к бассейну.
Для инвестиций. Тем, кто выбирает квартиру на этапе строительства в востребованном жилом районе и хочет заранее просчитать будущие расходы.
Для перепродажи. Инвесторам, рассматривающим выход из актива ближе к передаче объекта или после сдачи проекта в I квартале 2028 года.

Частые вопросы

Сколько стоит студия в 368 Park LN?

Цена квартиры-студии в 368 Park LN начинается от 707 000 AED. Актуальность стоимости, наличие конкретной планировки и условия покупки уточняйте у специалиста.

Какая площадь у квартиры?

Площадь студии составляет 41,2 м², или 444 ft². В квартире предусмотрены 1 ванная комната и балкон.

Когда запланирована передача объекта?

Дата сдачи 368 Park LN заявлена на I квартал 2028 года. Перед сделкой рекомендуется уточнить актуальный график строительства и передачи выбранного лота.

Какие удобства предусмотрены в проекте?

Для проекта заявлены бассейн, лифт, парковка и гольф-поле. В самой квартире предусмотрены балкон и частичная меблировка.

Можно ли оформить визу при покупке недвижимости в Дубае?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.