Квартиры AB Hills
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 619 500
от
18 773 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро UAE Exchange Metro Station
Город
Dubai
Район
Saih Shuaib 1
Тип
Квартира
Спален
Студия
Площадь
33 м²
Дата сдачи
I квартал, 2027
До метро
13.4 км
До аэропорта
54.5 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Рабочий кабинет
- Консьерж-сервис
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Зона отдыха
- Зал для пилатес и йоги
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Студия в AB Hills, Saih Shuaib 1 — купить недвижимость в Дубае
В продаже представлена студия в строящемся проекте AB Hills в районе Saih Shuaib 1, Дубай. Площадь квартиры составляет 33 м² или 355 ft²: компактный формат подойдёт для личного размещения, первого объекта в ОАЭ или формирования инвестиционного портфеля. В планировке предусмотрена 1 ванная комната и балкон, а частичная меблировка позволяет сократить объём работ после передачи объекта. Сдача запланирована на I квартал 2027 года, стоимость начинается от 619 500 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Закажите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор, предполагаемый денежный поток и расходы на оформление. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Saih Shuaib 1 находится в южной части Дубая, в направлении Jebel Ali, где сочетаются низкоплотная застройка, участки под развитие и близость к транспортным коридорам. Район ориентирован на покупателей, которые рассматривают перспективу роста территории и не привязаны к пешей доступности центральных кварталов города. Ближайшая к объекту UAE Exchange Metro Station расположена в 13.4 км, поэтому для повседневных поездок стоит заранее оценить необходимость личного транспорта. Посмотрите другие Новостройки в Saih Shuaib 1, чтобы сравнить площади, сроки передачи и бюджеты покупки.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит студия в AB Hills?
Цена квартиры начинается от 619 500 AED. Итоговая стоимость зависит от доступности конкретного лота и условий сделки на момент обращения.
Какая площадь у квартиры?
Площадь студии составляет 33 м², что соответствует 355 ft². В квартире предусмотрена 1 ванная комната и балкон.
Когда запланирована передача объекта?
Дата сдачи AB Hills указана на I квартал 2027 года. Это покупка на этапе строительства, поэтому сроки и условия передачи рекомендуется дополнительно подтвердить перед бронированием.
Как далеко находится метро?
Ближайшая станция — UAE Exchange Metro Station, расстояние до неё составляет 13.4 км. При выборе квартиры стоит учитывать формат ежедневных поездок и доступность автомобиля.
Какие расходы нужно предусмотреть при покупке?
Помимо цены квартиры, покупателю следует учитывать регистрационный сбор DLD: на практике его платит покупатель, размер составляет 4%. Также заранее уточняйте возможные сервисные сборы и условия оформления. Условия меняются, уточняйте актуальные.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.