Квартиры Acacia

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 22.07.2026 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (2)

26203

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 956 980 от 35 582 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Centerpoint

Город Ras Al Khaimah

Район Al Marjan Island

Тип Квартира

Площадь 55 м²

Дата сдачи II квартал, 2028

До воды 0.2 км

До метро 90 км

До аэропорта 95 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа
Близко к пляжу

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Консьерж-сервис
Рабочий кабинет

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Ресторан
Видеонаблюдение
Зал для пилатес и йоги
Зона отдыха

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира в Acacia, Al Marjan Island — купить недвижимость в Рас-эль-Хайме

Acacia — новостройка на Al Marjan Island в эмирате Рас-эль-Хайма для покупки на этапе строительства. В карточке представлена квартира площадью 55 м² (592.01 ft²) с частичной меблировкой, балконом и террасой. Лот расположен на первой линии, в 0,2 км от воды и пляжа; передача объекта запланирована на II квартал 2028 года. Стоимость начинается от 1 956 980 AED.

Ключевые характеристики

Тип: квартира; количество спален и санузлов уточняется у специалиста.
Площадь: 55 м² / 592.01 ft².
Цена: от 1 956 980 AED.
Статус: новостройка, покупка на этапе строительства; сдача — II квартал 2028 года.
Расположение: Al Marjan Island, Рас-эль-Хайма; ближайшая станция метро — Centerpoint, расстояние 90 км.
До воды — 0,2 км, до аэропорта — 95 км.
Девелопер: BNW Developments.
Особенности: частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт, парковка, первая линия, пляжная и островная локация.

Чем интересен этот лот

Квартира находится на Al Marjan Island — островной части Рас-эль-Хаймы с береговой инфраструктурой и курортным форматом проживания.
Расстояние до воды составляет 0,2 км: это параметр для тех, кто рассматривает жильё рядом с пляжем и набережной.
Первая линия сочетается с наличием балкона и террасы, расширяя сценарии использования квартиры для отдыха или сезонного проживания.
Площадь 55 м² подходит для компактного личного пространства, второго дома у моря или арендного формата.
В комплексе заявлены бассейн, лифт и парковка — базовые удобства для повседневного проживания и гостей.
Частичная меблировка может сократить объём работ по обустройству после передачи объекта, однако состав комплектации следует зафиксировать в документах сделки.

Инвестиционный потенциал

Покупка на этапе строительства позволяет рассматривать вход в проект до передачи объекта во II квартале 2028 года.
Первая линия, близость к пляжу и островное расположение формируют понятные критерии выбора для будущих арендаторов и покупателей.
Al Marjan Island развивается как курортно-жилой кластер Рас-эль-Хаймы, где спрос может складываться из отдыха, сезонного проживания и покупки второго дома.
При оценке инвестиционного сценария важно учитывать не только цену покупки, но и график платежей, расходы на оформление, сервисный сбор и планируемый срок владения.

Для этого лота специалист подготовит индивидуальный расчёт с учётом арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Al Marjan Island — островной прибрежный район Рас-эль-Хаймы, сформированный четырьмя искусственными островами с протяжённой береговой линией, пляжами, отелями, жилыми резиденциями и пространствами для отдыха. Локация ориентирована на жизнь у моря и курортный ритм, при этом в ней продолжается развитие жилой и туристической инфраструктуры. Посмотреть другие предложения можно в разделе Новостройки в Al Marjan Island.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым важны первая линия, близость к воде, балкон, терраса и инфраструктура комплекса с бассейном и парковкой.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает квартиру у пляжа в Рас-эль-Хайме как актив на этапе строительства с последующей арендой или долгосрочным владением.
Для перепродажи: инвесторам, которые планируют оценивать рыночную ситуацию ближе к передаче объекта и учитывать спрос на островные резиденции у моря.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира Acacia?

Цена в карточке начинается от 1 956 980 AED. Итоговая стоимость зависит от актуального наличия конкретной квартиры и условий сделки, поэтому её следует подтвердить у специалиста перед бронированием.

Когда планируется передача объекта?

Дата сдачи Acacia указана как II квартал 2028 года. Передача объекта — это этап, когда покупатель получает квартиру в соответствии с условиями договора.

Какая площадь у представленной квартиры?

Площадь составляет 55 м², или 592.01 ft². Данные о количестве спален и санузлов в карточке не указаны; их можно уточнить вместе с доступной планировкой.

Есть ли у квартиры доступ к пляжу и инфраструктуре комплекса?

Лот расположен на первой линии, в 0,2 км от воды, с пляжем. В характеристиках также указаны бассейн, лифт, парковка, балкон и терраса.

Можно ли оформить визу при покупке недвижимости?

Для Golden Visa действует ориентир от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.