Квартиры Address Residences Dubai Hills Estate
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 1 900 000
от
27 537 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Mall of Emirates
Город
Dubai
Район
Dubai Hills Estate
Тип
Квартира
Спален
1
Площадь
69 м²
Дата сдачи
I квартал, 2029
До воды
9,8 км
До метро
9 км
До аэропорта
26,8 км
Добавить в избранное
Расположение
- Рядом с ресторанами
- Вид на город
- Близко к торговым центрам
- Рядом с общественным транспортом
- Близко от детского сада
- Рядом с полем для гольфа
- Вид на парк/сад
- Рядом с интернациональными школами
Особенности
- 24-часовая охрана
- Терасса
- Дизайнерский ремонт
- Бизнес класс
- Парковка для авто
- Рассрочка
- Лобби в здании
- Бассейн с регулируемой температурой
- Услуги по аренде
- Обслуживающая компания
- Бассейн с регулируемой температурой
- Новый жилой комплекс
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Фитнес-зал
- Медицинские учреждения
- Детская игровая комната
- Лифт
- Собственный тренажерный зал
- Крытая парковка
- Красивый вид
- Благоустроенная зеленая территория
- Бассейн
- Зона барбекю
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Доступ к общественному транспорту
- Торговый центр
- Тренажерный зал
- Ландшафтные сады
- Благоустроенная зеленая территория
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Развитая инфраструктура
- Теннисный корт
- Ландшафтный дизайн
- Парк
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 1 спальней в Address Residences Dubai Hills Estate, Dubai Hills Estate — купить недвижимость в Дубае
Address Residences Dubai Hills Estate — это квартира в новостройке от Emaar в одном из самых востребованных районов Дубая. Лот с 1 спальней и 2 ванными комнатами подойдёт тем, кто ищет современный формат для собственного проживания, сезонного использования или покупки на этапе строительства. Площадь составляет 69,9 м² (752 ft²), предусмотрены балкон и терраса, а цена в каталоге начинается от 1 900 000 AED. Передача объекта заявлена на I квартал 2029 года.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Если вы рассматриваете объект для вложений, запросите у специалиста индивидуальный расчёт с учётом Rental Yield, сервисного сбора и прогнозного cash flow. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры по аренде и окупаемости являются оценкой рынка на момент анализа и не считаются гарантией.
О районе
Dubai Hills Estate часто называют «зелёным сердцем» Дубая: это масштабный район от Emaar с парками и открытыми пространствами, Dubai Hills Park, Dubai Hills Mall, велосипедными маршрутами и чемпионским гольф-клубом. Сообщество удобно встроено в городскую структуру и имеет выезды на крупные магистрали, поэтому отсюда проще планировать ежедневные поездки по Дубаю. Если вы сравниваете разные проекты локации, посмотрите все новостройки в Dubai Hills Estate.
Кому подходит
Частые вопросы
Есть ли рассрочка на покупку?
Для новостроек в Дубае рассрочка от застройщика встречается часто, но конкретный график платежей по этому лоту лучше уточнять отдельно. Условия зависят от стадии строительства, текущего предложения и политики девелопера.
Как защищены деньги покупателя при покупке на этапе строительства?
Как правило, платежи по новостройкам проходят с использованием эскроу-счёта в рамках действующих правил Дубая. Перед бронированием стоит запросить у специалиста актуальную схему оплаты и комплект документов по сделке.
Когда ожидается передача объекта и в каком виде сдаётся квартира?
По данным карточки, сдача запланирована на I квартал 2029 года. Квартира указана как частично меблированная; точный состав отделки, техники и комплектации лучше уточнить перед подписанием договора.
Можно ли претендовать на ВНЖ при покупке?
В ОАЭ существуют пороги стоимости недвижимости, при которых может рассматриваться резидентская виза от 750 тыс. AED и Golden Visa от 2 млн AED, но условия меняются, уточняйте актуальные требования на момент сделки.
Подойдёт ли этот объект для аренды?
Формат квартиры с 1 спальней в развитом районе обычно рассматривают и для долгосрочной аренды, и для последующей перепродажи. Итоговая стратегия зависит от бюджета, срока владения, сервисных расходов и качества конкретной планировки.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.