Квартиры Aeternitas
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 9 700 000
от
38 340 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Sobha Realty
Город
Dubai
Район
Dubai Marina
Тип
Квартира
Спален
4
Площадь
253 м²
Дата сдачи
II квартал, 2027
До метро
0.4 км
До аэропорта
29.3 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
- Близко к пляжу
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Рабочий кабинет
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Зал для пилатес и йоги
- Кинотеатр
- Спа
- Игровая комната с приставкой PlayStation
- Сауна
- Видеонаблюдение
- Зона отдыха
- Ресторан
- Спортивная площадка
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 4 спальнями в Aeternitas, Dubai Marina — купить недвижимость в Дубае
Просторная квартира в проекте Aeternitas расположена в Dubai Marina, одном из самых востребованных прибрежных районов Дубая. Лот площадью 253,2 м² (2 725,31 ft²) рассчитан на комфортное проживание большой семьи: предусмотрены 4 спальни, 5 ванных комнат, балкон и частичная меблировка. Покупка доступна на этапе строительства, передача объекта запланирована на II квартал 2027 года. Цена — от 9 700 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для этой квартиры стоит запросить у специалиста индивидуальный расчёт: арендную доходность, сервисный сбор и прогнозируемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.
О районе
Dubai Marina — прибрежный район Дубая с жилыми башнями, прогулочными маршрутами у воды, ресторанами, магазинами, пляжными зонами и связью с метро и трамваем. Близость станции Sobha Realty делает локацию удобной для ежедневных поездок, а доступ к пляжу поддерживает сценарий жизни в районе у моря. Смотрите другие Новостройки в Dubai Marina, чтобы сравнить форматы, сроки передачи и расположение проектов.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит квартира с 4 спальнями в Aeternitas?
Цена этого лота начинается от 9 700 000 AED. Финальная стоимость зависит от актуального предложения и условий сделки, поэтому её следует уточнить у специалиста.
Когда планируется передача объекта?
Дата сдачи заявлена на II квартал 2027 года. До передачи квартира относится к формату покупки на этапе строительства.
Какие удобства предусмотрены в квартире и проекте?
В характеристиках указаны балкон, бассейн, лифт, парковка, доступ к пляжу и частичная меблировка. В самой квартире предусмотрены 4 спальни и 5 ванных комнат.
Насколько близко находится метро?
Ближайшая станция — Sobha Realty, расстояние до неё составляет 0,4 км. Это удобно для маршрутов по Дубаю и повседневных поездок из Dubai Marina.
Какие расходы и визовые условия учитывать при покупке?
Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 года требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 года порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, а при совместном владении доля составляет от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.