Квартиры Al Vista

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 22.07.2026 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1)

26411

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 624 597 от 24 248 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Creek Metro Station

Город Dubai

Район Meydan

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 67 м²

Дата сдачи IV квартал, 2027

До метро 7.2 км

До аэропорта 11.6 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Рабочий кабинет
Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Зона отдыха
Видеонаблюдение

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Al Vista, Meydan — купить недвижимость в Дубае

Al Vista — квартира с 1 спальней в районе Meydan, Дубай, для покупки на этапе строительства. Площадь лота составляет 67,1 м² (722.04 ft²), предусмотрены 2 санузла, балкон и частичная меблировка. Стоимость начинается от 1 624 597 AED, передача объекта запланирована на IV квартал 2027 года.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира с 1 спальней и 2 санузлами.
Площадь: 67,1 м² (722.04 ft²).
Цена: от 1 624 597 AED.
Статус: новостройка; сдача — IV квартал 2027 года.
Район: Meydan, Дубай; ближайшая станция — Creek Metro Station, расстояние 7,2 км.
Расстояние до аэропорта: 11,6 км.
Девелопер: DIP.
Особенности: частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт, парковка и доступ к гольф-полю.

Чем интересен этот лот

Функциональный формат с 1 спальней подойдёт для одного владельца, пары или арендного сценария.
Площадь 67,1 м² включает пространство для полноценной жилой зоны и двух санузлов.
Балкон расширяет приватное пространство квартиры и добавляет возможность организовать место для отдыха на свежем воздухе.
Частичная меблировка может сократить объём задач по подготовке квартиры к проживанию или сдаче в аренду.
В комплексе предусмотрены бассейн, лифт, парковка и инфраструктура с гольф-полем.
Покупка на этапе строительства позволяет заранее зафиксировать выбранный формат квартиры со сдачей в IV квартале 2027 года.

Инвестиционный потенциал

Квартира с 1 спальней — понятный формат для анализа долгосрочной аренды и последующей продажи после передачи объекта.
Расположение в Meydan позволяет рассматривать объект в контексте спроса на жильё в развивающейся части Дубая.
Для финансовой модели важно сопоставить цену входа от 1 624 597 AED, график платежей, предполагаемые расходы на обустройство и период до передачи объекта.
При стратегии перепродажи следует отдельно оценивать ликвидность конкретной планировки, этап готовности проекта и рыночные условия на момент сделки.

Закажите индивидуальный расчёт у специалиста: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и прогнозируемый денежный поток. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

О районе

Meydan — район Дубая, где формируется современная городская среда с жилыми проектами и инфраструктурой для повседневной жизни. Для Al Vista ближайшей указана Creek Metro Station в 7,2 км, а расстояние до аэропорта составляет 11,6 км. Больше вариантов для сравнения смотрите в разделе Новостройки в Meydan.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна квартира с 1 спальней, двумя санузлами, балконом, парковкой и инфраструктурой комплекса.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства в Meydan и хочет просчитать сценарий аренды после передачи объекта.
Для перепродажи: инвесторам, планирующим заранее выбрать востребованный формат с 1 спальней и отслеживать рынок до IV квартала 2027 года.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира с 1 спальней в Al Vista?

Цена начинается от 1 624 597 AED. Итоговая стоимость зависит от доступности конкретного лота и условий сделки на момент обращения.

Какая площадь и планировка у этого лота?

Площадь квартиры — 67,1 м², или 722.04 ft². В лоте предусмотрены 1 спальня и 2 санузла, также есть балкон.

Когда запланирована сдача Al Vista?

Дата передачи объекта заявлена на IV квартал 2027 года. При покупке на этапе строительства рекомендуется уточнить актуальный график у специалиста перед бронированием.

Какие расходы нужно учесть при покупке недвижимости в Дубае?

Помимо стоимости объекта, необходимо учитывать регистрационный сбор DLD: на практике его платит покупатель, размер составляет 4%. Также заранее уточняют возможные банковские, административные и последующие эксплуатационные расходы.

Можно ли получить визу при покупке квартиры?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa возможна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.