Квартиры Al Wasl Gate
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 709 900
от
20 283 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Jabal Ali (formerly Nakheel Harbour and Tower)
Город
Dubai
Район
Jabal Ali First
Тип
Квартира
Спален
Студия
Площадь
35 м²
Дата сдачи
II квартал, 2028
До метро
1.1 км
До аэропорта
35.3 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Джакузи
- Камин
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Кинотеатр
- Зал для пилатес и йоги
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Студия в Al Wasl Gate, Jabal Ali First — купить недвижимость в Дубае
Студия в новостройке Al Wasl Gate — компактный формат для покупки недвижимости в Дубае на этапе строительства. Лот площадью 35,8 м² (385.56 ft²) включает 1 ванную комнату и балкон, предлагается с частичной меблировкой. Передача объекта запланирована на II квартал 2028 года, стоимость начинается от 709 900 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет оценить возможную арендную доходность, сервисный сбор, расходы на меблировку и ожидаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Jabal Ali First — район Дубая в направлении Jebel Ali, связанный с Sheikh Zayed Road и линией метро. Локация подходит покупателям, которым важны автомобильные маршруты по городу, близость к крупной деловой и логистической части эмирата, а также доступ к общественному транспорту. Подробнее о предложениях в этой части города смотрите в разделе Новостройки в Jabal Ali First.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит студия в Al Wasl Gate?
Стоимость квартиры начинается от 709 900 AED. Итоговая цена зависит от доступности конкретного лота и условий сделки, поэтому её следует подтвердить у специалиста перед бронированием.
Когда состоится передача объекта?
Дата сдачи заявлена на II квартал 2028 года. Передача объекта — это handover, то есть этап, когда готовая квартира передаётся покупателю в соответствии с условиями договора.
Какая площадь и комплектация у квартиры?
Площадь студии составляет 35,8 м², или 385.56 ft². В квартире предусмотрены 1 ванная комната и балкон, мебель указана как частичная. В комплексе заявлены бассейн, лифт и парковка.
Как далеко находится метро?
Ближайшая станция — Jabal Ali (formerly Nakheel Harbour and Tower). Расстояние до неё составляет 1.1 км.
Какие расходы и визовые условия стоит учитывать при покупке?
Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования до сделки.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.