Квартиры ALTA V1EW

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 22.07.2026 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1)

26218

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 173 795 от 17 262 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates

Город Dubai

Район Jumeirah Village Circle (JVC)

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 68 м²

Дата сдачи IV квартал, 2028

До метро 5.5 км

До аэропорта 26.8 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Видеонаблюдение
Зал для пилатес и йоги
Зона отдыха

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в ALTA V1EW, Jumeirah Village Circle (JVC) — купить недвижимость в Дубае

ALTA V1EW — квартира с 1 спальней в строящемся проекте Object 1 в районе Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Площадь лота составляет 68,3 м² (735 ft²), предусмотрены балкон, частичная меблировка, бассейн, парковка и лифт. Передача объекта запланирована на IV квартал 2028 года. Стоимость покупки начинается от 1 173 795 AED.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней; количество санузлов не указано.
Площадь: 68,3 м² (735 ft²).
Цена: от 1 173 795 AED.
Статус: новостройка, покупка на этапе строительства; сдача — IV квартал 2028 года.
Локация: Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай; ближайшая станция метро — Jumeirah Golf Estates, расстояние 5,5 км.
Транспорт: расстояние до аэропорта — 26,8 км; расстояние до моря не указано.
Девелопер: Object 1.
Особенности: частичная мебель, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Квартира с 1 спальней подойдёт для одного резидента, пары или будущей аренды: отдельная спальня делает планировку более универсальной по сравнению со студией.
Площадь 68,3 м² позволяет рассматривать объект как полноценное жилое пространство с балконом, а не только как компактный инвестиционный формат.
В лоте уже заявлена частичная меблировка: это важный параметр для покупателя, который заранее планирует бюджет на обустройство после передачи объекта.
Бассейн, парковка и лифт входят в заявленные характеристики проекта и формируют привычный набор удобств для современной квартиры в Дубае.
Сдача в IV квартале 2028 года даёт возможность спланировать покупку, последующие платежи и стратегию использования недвижимости до передачи объекта.
Расположение в Jumeirah Village Circle (JVC) сочетает жилой характер района с доступом к городской дорожной сети Дубая; ближайшая станция Jumeirah Golf Estates находится в 5,5 км.

Инвестиционный потенциал

Формат с 1 спальней ориентирован на широкий круг потенциальных арендаторов и покупателей, поэтому может быть удобен для долгосрочного владения или последующей реализации после передачи объекта.
Покупка на этапе строительства позволяет распределить решение о выходе из актива между периодом строительства и временем после сдачи, когда будут понятны фактические условия рынка.
Jumeirah Village Circle (JVC) остаётся одним из районов Дубая, который инвесторы часто рассматривают для квартирного сегмента. Для оценки конкретного сценария полезен разбор доходности Jumeirah Village Circle на реальных сделках.
При расчёте важно учитывать не только цену покупки, но и будущие расходы на оснащение, сервисный сбор, период поиска арендатора и возможный горизонт продажи.

Запросите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока по квартире ALTA V1EW. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка и не гарантируют результат.

О районе

Jumeirah Village Circle (JVC) — жилой район Дубая с квартальной застройкой, где представлены квартиры и другие форматы недвижимости. Район расположен внутри городской дорожной сети и удобен для тех, кто рассматривает проживание в Дубае либо приобретение объекта с расчётом на дальнейшее использование. Посмотрите другие Новостройки в Jumeirah Village Circle (JVC), чтобы сравнить площади, сроки сдачи и бюджеты покупки.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна квартира с 1 спальней, балконом, парковкой и бассейном в жилом районе Дубая.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства с передачей объекта в IV квартале 2028 года и хочет заранее определить модель будущей аренды.
Для перепродажи: инвесторам, выбирающим квартиру понятного формата в Jumeirah Village Circle (JVC) с горизонтом до завершения строительства или после передачи объекта.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в ALTA V1EW?

Цена квартиры с 1 спальней в ALTA V1EW начинается от 1 173 795 AED. Актуальные доступные планировки, условия оплаты и стоимость конкретного лота уточняйте у специалиста.

Какая площадь у квартиры?

Площадь составляет 68,3 м², или 735 ft². В квартире предусмотрена 1 спальня, а также балкон.

Когда запланирована передача объекта?

Дата сдачи ALTA V1EW заявлена на IV квартал 2028 года. Передача объекта означает завершение строительства и оформление готовности квартиры в соответствии с условиями сделки.

Какие удобства предусмотрены?

В характеристиках указаны бассейн, лифт, парковка, балкон и частичная меблировка. Количество санузлов в предоставленных данных не указано.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa предусмотрена при стоимости недвижимости от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля должна составлять от 400 тыс. AED.

Какие дополнительные расходы важно учесть при покупке?

Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Кроме того, при владении квартирой следует учитывать сервисный сбор и индивидуальные расходы, связанные с дальнейшим использованием объекта.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.