Квартиры Altitude de Grisogono

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 21.07.2026 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1)

25834

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 2 754 000 от 25 037 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Business Bay

Город Dubai

Район Business Bay

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 110 м²

Дата сдачи I квартал, 2027

До метро 1.4 км

До аэропорта 12 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа
Близко к аэропорту
Собственный яхт клуб
Близко к пляжу

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Рабочий кабинет

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Зона отдыха
Ресторан
Кинотеатр
Спа
Сауна
Спортивная площадка
Зал для пилатес и йоги
Парк
Видеонаблюдение

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Altitude de Grisogono, Business Bay — купить недвижимость в Дубае

Квартира в проекте Altitude de Grisogono от DAMAC находится в Business Bay, одном из центральных районов Дубая. Лот с 1 спальней и 2 санузлами имеет площадь 110,5 м² (1 189,3 ft²), предлагается частично меблированным и доступен для покупки на этапе строительства. Передача объекта запланирована на I квартал 2027 года, стоимость начинается от 2 754 000 AED.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 2 санузлами.
Площадь: 110,5 м² / 1 189,3 ft².
Цена: от 2 754 000 AED.
Статус: новостройка; дата сдачи — I квартал 2027 года.
Локация: Дубай, Business Bay; станция метро Business Bay — в 1,4 км.
До аэропорта — 12 км; предусмотрен доступ к пляжу.
Девелопер: DAMAC.
Особенности: частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Практичная конфигурация с 1 спальней и двумя санузлами подойдёт для личного проживания, долгосрочной аренды или размещения гостей.
Площадь 110,5 м² даёт больше пространства для гостиной, хранения и организации приватной зоны, чем компактные форматы.
Business Bay сочетает жилую, деловую и сервисную инфраструктуру в центральной части Дубая.
Метро Business Bay расположено в 1,4 км: это удобно для ежедневных поездок по городу без постоянной привязки к автомобилю.
В комплексе предусмотрены бассейн, парковка и лифт, а балкон расширяет полезное пространство квартиры.
Частичная меблировка позволяет быстрее перейти к обустройству после передачи объекта и адаптировать интерьер под собственные задачи.

Инвестиционный потенциал

Покупка на этапе строительства с передачей в I квартале 2027 года может быть интересна тем, кто планирует сформировать объект для аренды или дальнейшей продажи после завершения проекта.
Business Bay остаётся районом с устойчивым спросом со стороны специалистов, предпринимателей и арендаторов, которым важна центральная локация Дубая и близость деловой инфраструктуры.
Для оценки сценариев аренды полезно изучить разбор доходности Business Bay на реальных сделках: он помогает сопоставить характеристики квартиры с ситуацией на рынке района.
При покупке стоит заранее учитывать не только цену лота, но и будущий сервисный сбор, предполагаемый срок экспозиции при перепродаже и стратегию использования после передачи объекта.

Специалист подготовит индивидуальный расчёт с учётом арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока по выбранной стратегии. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Business Bay — центральный район Дубая рядом с Downtown Dubai и Dubai Water Canal, где жилые башни соседствуют с офисами, отелями, кафе и повседневными сервисами. Локация удобна для тех, кто хочет жить рядом с деловой активностью города и пользоваться развитой дорожной сетью. Посмотреть другие предложения можно в разделе Новостройки в Business Bay.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна просторная квартира с 1 спальней, балконом, парковкой и доступом к инфраструктуре центрального района Дубая.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства и планирует выбрать между арендой после передачи объекта и сохранением квартиры в портфеле.
Для перепродажи. Инвесторам, ориентированным на ликвидность формата с 1 спальней в Business Bay и на выход из сделки ближе к завершению строительства либо после передачи объекта.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Altitude de Grisogono?

Стоимость квартиры начинается от 2 754 000 AED. Итоговая цена зависит от доступности конкретного лота и условий сделки, поэтому её следует уточнять у специалиста.

Когда запланирована передача объекта?

Дата сдачи проекта указана как I квартал 2027 года. Передача объекта может зависеть от строительного графика и условий договора.

Какая площадь у квартиры?

Площадь составляет 110,5 м², или 1 189,3 ft². Планировка включает 1 спальню и 2 санузла.

Как далеко находится метро?

Ближайшая станция — Business Bay, расстояние до неё составляет 1,4 км.

Можно ли претендовать на визу при покупке?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa рассматривается от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 года требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 года порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля должна составлять от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.