Квартиры Armani Beach Residences Palm Jumeirah
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 21 400 000
от
86 640 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Atlantis Aquaventure
Город
Dubai
Район
Palm Jumeirah
Тип
Квартира
Спален
2
Площадь
247 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2026
До воды
0.05 км
До метро
3.4 км
До аэропорта
40.3 км
Добавить в избранное
Расположение
- На СПА-курорте
- Близко к торговым центрам
- Близко к пляжу
- Прямой доступ к пляжу
- Первая линия моря
- Вид на море
- Вид на парк/сад
- Панорамный вид
- Красивый вид
- Вид на достопримечательности
- Престижный район
Особенности
- Панорамные окна
- Терраса на крыше
- 24-часовая охрана
- С отделкой
- Отделка под ключ
- Пейзажный бассейн
- Элитная недвижимость
- Премиум класс
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- 24-часовой консьерж
- Ресепция
- С мебелью
- Дизайнерский ремонт
- Рассрочка
Встроенная инфраструктура
- Кафе
- Фитнес-зал
- Лифт
- Крытая парковка
- Благоустроенная зеленая территория
- Оборудованный пляж
- СПА-центр
- Собственный тренажерный зал
- Бар у бассейна
- Бассейн
- Частный пляж
- Зал для пилатес и йоги
- Ресепшн
Внешняя инфраструктура
- Площадка для барбекю
- Парк
- Благоустроенная набережная
- Частная пристань для яхт
- Рестораны и кафе
- Ландшафтный дизайн
- Парковка
- Частная пристань для яхт
- Частный пляж
- Сад
- Благоустроенная зеленая территория
- Йога-сад
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 2 спальнями в Armani Beach Residences, Palm Jumeirah — купить недвижимость в Дубае
Просторная квартира с 2 спальнями в проекте Armani Beach Residences расположена на 9 этаже в Palm Jumeirah, Дубай. Площадь резиденции составляет 246,8 м² (2 657 ft²): предусмотрены 4 ванные комнаты, балкон и терраса, а сам лот предлагается с мебелью. Дом находится на первой линии, в 0,05 км от воды, и рассчитан на тех, кто выбирает островной формат жизни у моря с городской инфраструктурой Дубая.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для этого объекта стоит запросить индивидуальный расчёт у специалиста: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и предполагаемый денежный поток с учётом периода владения. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Palm Jumeirah — искусственный остров в Дубае с жилыми резиденциями, отелями, пляжной инфраструктурой и маршрутами для поездок по острову. Здесь сосредоточены места для отдыха у воды, рестораны и сервисы повседневного спроса, а передвижение вдоль Palm Jumeirah связано в том числе с монорельсовой линией. Подробнее о предложениях локации смотрите в разделе Новостройки в Palm Jumeirah. Ближайшая к объекту станция — Atlantis Aquaventure, до неё 3,4 км; варианты в этой части острова представлены на странице Недвижимость у метро Atlantis Aquaventure.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Armani Beach Residences?
Цена квартиры с 2 спальнями начинается от 21 400 000 AED. Итоговая стоимость зависит от актуального наличия и условий сделки, поэтому её следует подтвердить у специалиста перед бронированием.
Какие параметры у этого лота?
Площадь составляет 246,8 м² (2 657 ft²). В квартире 2 спальни и 4 ванные комнаты; лот расположен на 9 этаже, предлагается с мебелью, балконом и террасой.
Когда запланирована передача объекта?
Статус объекта — новостройка. Передача объекта запланирована на IV квартал 2026 года. Сроки и этапы оформления рекомендуется дополнительно уточнить перед заключением договора.
Какие расходы учитывать при покупке недвижимости в Дубае?
Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Помимо этого, при расчёте бюджета важно заранее уточнить сервисный сбор, порядок платежей и сопутствующие расходы по конкретной сделке.
Можно ли получить визу при покупке этой квартиры?
Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования до подачи документов. Поскольку этот объект находится на этапе строительства, применимость визовых оснований нужно проверить индивидуально.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.