Квартиры At 85 Residences
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 650 000
от
20 313 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Jabal Ali (formerly Nakheel Harbour and Tower)
Город
Dubai
Район
Wasl Gate
Тип
Квартира
Спален
Студия
Площадь
32 м²
Дата сдачи
I квартал, 2028
До метро
1.8 км
До аэропорта
36.4 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Частный сад
- Консьерж-сервис
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Зона отдыха
- Видеонаблюдение
- Зал для пилатес и йоги
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Студия в At 85 Residences, Wasl Gate — купить недвижимость в Дубае
At 85 Residences — студия в строящемся жилом проекте в районе Wasl Gate, Дубай. Лот площадью 32,7 м² (352 ft²) включает 1 ванную комнату и балкон, предлагается с частичной меблировкой. Стоимость начинается от 650 000 AED, передача объекта запланирована на I квартал 2028 года. В здании предусмотрены бассейн, лифт и парковка — практичный набор для собственного проживания и последующей аренды.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для этого лота специалист может подготовить индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом стратегии покупки. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.
О районе
Wasl Gate — многофункциональный район в Дубае, расположенный вдоль Sheikh Zayed Road в зоне Jebel Ali. В локации объединяются жилые проекты, торговая и повседневная инфраструктура; рядом находится Festival Plaza. Район имеет удобные связи с основными направлениями города и метро, что делает его удобным для тех, кто совмещает жизнь в Дубае с регулярными поездками по эмирату. Больше предложений смотрите в разделе Новостройки в Wasl Gate.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит студия в At 85 Residences?
Цена квартиры начинается от 650 000 AED. Итоговая стоимость зависит от доступности конкретного лота и условий сделки на момент обращения.
Какая площадь у этой студии?
Площадь составляет 32,7 м², или 352 ft². В планировке предусмотрена 1 ванная комната и балкон.
Когда ожидается передача объекта?
Дата сдачи заявлена на I квартал 2028 года. Перед оформлением сделки рекомендуется уточнить актуальный график передачи объекта у специалиста.
Какие удобства предусмотрены в проекте?
По данным лота, в проекте предусмотрены бассейн, лифт и парковка. Квартира предлагается с частичной меблировкой.
Можно ли получить визу при покупке недвижимости?
Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa доступна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.