Квартиры Augusta by Nshama at Town Square

Квартира с 1 спальней в Augusta by Nshama at Town Square, Town Square — купить недвижимость в Дубае

К покупке предлагается квартира с 1 спальней в новом проекте Augusta by Nshama at Town Square в Дубае. Площадь резиденции составляет 51,9 м² (559 ft²), предусмотрены 2 санузла, балкон и терраса. Лот подойдёт покупателям, которые рассматривают современную квартиру в сформированной мастер-комьюнити Town Square с ориентиром на будущую передачу объекта в I квартале 2028 года. Стоимость начинается от 1 000 000 AED.

Чем интересен этот лот

• Практичная конфигурация с 1 спальней и 2 санузлами: дополнительный санузел делает ежедневный быт удобнее для одного собственника, пары или арендаторов.
• Площадь 51,9 м² позволяет рассматривать объект как компактную городскую резиденцию без избыточного метража.
• Балкон и терраса расширяют приватное пространство квартиры и дают больше вариантов для отдыха на открытом воздухе.
• В комплектации заявлена частичная мебель, а в здании предусмотрены бассейн, лифт и парковка.
• Покупка на этапе строительства оставляет время для планирования бюджета до передачи объекта в I квартале 2028 года.
• Проект расположен в Town Square — крупной жилой комьюнити Дубая с зелёными зонами, торговой и повседневной инфраструктурой.

Инвестиционный потенциал

• Формат с 1 спальней подходит для анализа как долгосрочной аренды, так и последующей продажи после передачи объекта: при оценке важно сопоставлять площадь, комплектацию и конкурентные предложения в районе.
• Покупка на этапе строительства может быть интересна инвестору, который планирует сформировать позицию до ввода дома в эксплуатацию и заранее определить стратегию выхода.
• Town Square — мастер-планируемый район с жилой, торговой и рекреационной средой, что важно при оценке спроса со стороны будущих арендаторов и покупателей.
• Перед решением полезно изучить разбор доходности Town Square на реальных сделках и сравнить сценарии владения с учётом срока до передачи объекта.

О районе

Town Square — мастер-планируемое жилое сообщество Дубая от Nshama Group, ориентированное на повседневную жизнь внутри района: здесь сочетаются зелёные пространства, парковые зоны, магазины, кафе и спортивная инфраструктура. Такой формат особенно удобен тем, кто предпочитает проводить часть времени рядом с домом и пользуется автомобилем для поездок по городу. Подробнее о предложениях локации — в разделе Новостройки в Town Square. Ближайшей указанной станцией является Mall of Emirates, до неё 20,3 км; посмотреть объекты поблизости можно в разделе Недвижимость у метро Mall of Emirates.

Кому подходит

• Для жизни: покупателям, которым нужна квартира с 1 спальней, 2 санузлами, балконом и террасой в жилом районе Дубая с собственной инфраструктурой.
• Для инвестиций: инвесторам, рассматривающим покупку на этапе строительства и дальнейшую сдачу в аренду либо продажу после передачи объекта.
• Для перепродажи: тем, кто планирует выйти из сделки ближе к завершению строительства и будет оценивать рыночный спрос на квартиры с 1 спальней в Town Square.

Частые вопросы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.