Квартиры AUM 99 Residences
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 830 338
от
14 317 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Creek Metro Station
Город
Dubai
Район
Wadi Al Safa 5
Тип
Квартира
Спален
1
Площадь
58 м²
Дата сдачи
III квартал, 2028
До метро
14.4 км
До аэропорта
17.7 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Консьерж-сервис
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Зона отдыха
- Видеонаблюдение
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 1 спальней в AUM 99 Residences, Wadi Al Safa 5 — купить недвижимость в Дубае
AUM 99 Residences — новостройка в Дубае для тех, кто рассматривает компактную квартиру с 1 спальней для проживания или покупки на этапе строительства. Площадь лота составляет 58,2 м² (626.67 ft²): предусмотрены 2 ванные комнаты, балкон и частичная меблировка. Стоимость начинается от 830 338 AED, передача объекта запланирована на III квартал 2028 года.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: арендная доходность, сервисный сбор и предполагаемый денежный поток зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Wadi Al Safa 5 расположен в Дубае и включает территорию Dubai Land Residence Complex — жилой кластер в направлении Dubailand с автомобильной связью через крупные магистрали города. Район подходит тем, кто выбирает современную застройку вне наиболее плотных центральных кварталов и ценит возможность планировать покупку в развивающейся локации. Посмотрите другие Новостройки в Wadi Al Safa 5, чтобы сравнить форматы жилья, сроки сдачи и бюджеты.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в AUM 99 Residences?
Цена квартиры с 1 спальней начинается от 830 338 AED. Итоговая стоимость зависит от доступности конкретного лота и условий сделки на момент обращения.
Когда запланирована сдача AUM 99 Residences?
Передача объекта заявлена на III квартал 2028 года. При покупке на этапе строительства стоит уточнить актуальный график у специалиста перед бронированием.
Какая площадь и планировка у квартиры?
Площадь составляет 58,2 м², или 626.67 ft². В квартире предусмотрены 1 спальня и 2 ванные комнаты, а также балкон.
Что предусмотрено в комплексе и квартире?
Для объекта указаны частичная меблировка, бассейн, лифт и парковка. В самой квартире есть балкон.
Можно ли оформить визу при покупке недвижимости в Дубае?
Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН (при совместном владении доля от 400 тыс. AED).
Какие расходы учитывать при оформлении сделки?
Помимо стоимости квартиры следует учитывать регистрационные и сопутствующие расходы. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель; состав остальных платежей зависит от условий сделки.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.