Квартиры Autograph S Series Residence

Добавлено 21.07.2026 (обновлено 23.07.2026)
Просмотров (1)
25918
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 3 250 850 от 17 668 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates
Город Dubai
Район Jumeirah Village Circle (JVC)
Тип Квартира
Спален 2
Площадь 184 м²
Дата сдачи IV квартал, 2026
До метро 5.5 км
До аэропорта 26.8 км
Добавить в избранное

Расположение

  • Близко к торговым центрам
  • Близко к школе
  • Возле больницы
  • Красивый вид
  • Панорамный вид
  • Престижный район
  • Рядом с ресторанами
  • Вид на парк/сад
  • Рядом с общественным транспортом
  • Рядом с интернациональными школами
  • Рядом с полем для гольфа

Особенности

  • 24-часовой консьерж
  • Терасса
  • Близко к торговым центрам
  • Красивый вид
  • Лобби в здании
  • Панорамные окна
  • Парковка для авто
  • Пейзажный бассейн
  • Частный бассейн
  • Частный пляж
  • Балкон
  • Дизайнерский ремонт
  • 24-часовая охрана
  • Рассрочка
  • Услуги по аренде
  • Новый жилой комплекс
  • Бизнес класс
  • Обслуживающая компания
  • Рабочий кабинет

Встроенная инфраструктура

  • Детский бассейн
  • Детская игровая комната
  • Крытая парковка
  • Бассейн
  • Фитнес-зал
  • Лифт
  • Красивый вид
  • Зона барбекю
  • Медицинские учреждения
  • Собственный тренажерный зал
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Зона отдыха
  • Видеонаблюдение
  • Ресторан
  • Парк
  • Спортивная площадка

Внешняя инфраструктура

  • Детская игровая площадка
  • Тренажерный зал
  • Социальная и коммерческая инфраструктура
  • Ландшафтный дизайн
  • Доступ к общественному транспорту
  • Ландшафтные сады
  • Развитая инфраструктура
  • Парк
  • Торговый центр
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Теннисный корт
  • Можно с животными
Описание объекта

Квартира с 2 спальнями в Autograph S Series Residence, Jumeirah Village Circle (JVC) — купить недвижимость в Дубае

В продаже представлена квартира с 2 спальнями в строящемся комплексе Autograph S Series Residence в районе Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Площадь лота составляет 184 м² (1 980,77 ft²), предусмотрены 3 ванные комнаты, балкон и частичная меблировка. Стоимость начинается от 3 250 850 AED, передача объекта запланирована на IV квартал 2026 года.

Ключевые характеристики

  • Тип недвижимости: квартира с 2 спальнями и 3 ванными комнатами.
  • Площадь: 184 м² / 1 980,77 ft².
  • Цена: от 3 250 850 AED.
  • Статус: новостройка; дата сдачи — IV квартал 2026 года.
  • Расположение: Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай.
  • Ближайшая станция метро — Jumeirah Golf Estates, расстояние — 5,5 км.
  • Расстояние до аэропорта — 26,8 км.
  • Девелопер: Green Group.
  • Особенности: частичная мебель, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

  • Формат с 2 спальнями и 3 ванными комнатами подойдёт тем, кому важно разделить приватные и общие зоны квартиры.
  • Площадь 184 м² даёт заметный запас пространства для семейного сценария проживания, работы из дома или приёма гостей.
  • Балкон расширяет жилую среду и добавляет отдельное место для отдыха на свежем воздухе.
  • Бассейн на территории, лифт и парковка формируют базовый набор удобств для повседневной жизни в Дубае.
  • Частичная меблировка позволяет сократить объём первоначального обустройства после передачи объекта.
  • Покупка на этапе строительства даёт возможность заранее выбрать лот в проекте со сдачей в IV квартале 2026 года.

Инвестиционный потенциал

  • Jumeirah Village Circle (JVC) — сформировавшийся жилой район Дубая с квартирами, виллами, общественными пространствами, парками и повседневной инфраструктурой, что поддерживает интерес как арендаторов, так и покупателей.
  • Квартира с 2 спальнями, 3 ванными комнатами и площадью 184 м² может рассматриваться для долгосрочной аренды или последующей продажи после передачи объекта — стратегия зависит от выбранного срока владения и рыночной ситуации.
  • Перед покупкой полезно сопоставить цену входа, график платежей, будущий сервисный сбор и предполагаемый сценарий выхода из инвестиции. Для ориентира изучите разбор доходности Jumeirah Village Circle на реальных сделках.
  • При оформлении сделки регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель; этот расход стоит учитывать в общем бюджете приобретения.

Запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и будущий денежный поток с учётом конкретной планировки, условий покупки и стратегии владения. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Autograph S Series Residence расположен в Jumeirah Village Circle (JVC) — крупном жилом сообществе Дубая, где сочетаются многоквартирные дома, виллы, локальные магазины, кафе, спортивные площадки и зелёные зоны. Район удобен для повседневной жизни благодаря собственной инфраструктуре и автомобильной связности с другими частями города. Ближайшая к проекту станция — Jumeirah Golf Estates, в 5,5 км. Подробнее о локации смотрите в разделе Новостройки в Jumeirah Village Circle (JVC).

Кому подходит

  • Для жизни. Покупателям, которым нужна просторная квартира с 2 спальнями, тремя ванными комнатами, балконом, парковкой и инфраструктурой в пределах комплекса.
  • Для инвестиций. Тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства в Jumeirah Village Circle (JVC) с последующей сдачей квартиры в аренду или удержанием актива после передачи объекта.
  • Для перепродажи. Инвесторам, планирующим выйти из сделки после роста готовности проекта либо после передачи объекта в IV квартале 2026 года, с учётом текущего спроса и предложения на момент продажи.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Autograph S Series Residence?

Цена квартиры с 2 спальнями начинается от 3 250 850 AED. Финальная стоимость зависит от выбранного лота и актуальных условий продажи, поэтому её необходимо подтвердить у специалиста перед бронированием.

Когда планируется передача объекта?

Дата сдачи Autograph S Series Residence заявлена на IV квартал 2026 года. Сроки и условия передачи объекта рекомендуется дополнительно уточнить при оформлении сделки.

Какая площадь и планировка у этого лота?

Площадь квартиры составляет 184 м², или 1 980,77 ft². В лоте предусмотрены 2 спальни и 3 ванные комнаты, а также балкон. Мебель — частично.

Как далеко находится метро и аэропорт?

Ближайшая станция метро Jumeirah Golf Estates расположена в 5,5 км. Расстояние до аэропорта составляет 26,8 км.

Можно ли оформить визу при покупке недвижимости?

Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста.

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.

Надежность застройщика
Надежность застройщика

Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.

Безопасность сделок
Безопасность сделок

Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.

Бесплатное сопровождение
Бесплатное сопровождение

Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.

Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае

Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.

Объект на карте

Недавно просмотренные объекты

Индивидуальный подбор
объектов

Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.