Квартиры Avarra by Palace at Business Bay

Квартира с 1 спальней в Avarra by Palace, Business Bay — купить недвижимость в Дубае

К покупке предлагается квартира с 1 спальней в новостройке Avarra by Palace от Emaar в районе Business Bay, Дубай. Площадь резиденции составляет 73,4 м² (790 ft²): предусмотрены 2 ванные комнаты, балкон и терраса. Стоимость начинается от 2 704 888 AED, передача объекта запланирована на II квартал 2031 года.

Чем интересен этот лот

• Планировка с отдельной спальней подходит для одного покупателя, пары и тех, кому важно разделить приватную и гостиную зоны.
• Площадь 73,4 м² даёт более свободный сценарий обустройства, чем компактные форматы, при этом сохраняет удобство городской квартиры.
• Две ванные комнаты делают повседневный быт комфортнее и добавляют практичности при размещении гостей.
• Балкон и терраса расширяют жилое пространство: их можно использовать как место для отдыха, утреннего кофе или работы на свежем воздухе.
• Бассейн, парковка и лифт закрывают основные запросы к инфраструктуре современного жилого комплекса.
• Расположение в Business Bay позволяет сочетать проживание рядом с деловой активностью Дубая и удобный доступ к станции метро.

Инвестиционный потенциал

• Покупка на этапе строительства позволяет зафиксировать выбранную квартиру в проекте со сроком передачи во II квартале 2031 года и заранее спланировать бюджет сделки.
• Business Bay востребован у арендаторов, которым важны деловая среда, городская инфраструктура и транспортная доступность; ориентиры по рынку собраны в материале разбор доходности Business Bay на реальных сделках.
• Формат с 1 спальней, двумя ванными, балконом и террасой может рассматриваться как для долгосрочной аренды после передачи объекта, так и для последующей продажи — с учётом ситуации на рынке на момент выхода.
• При оформлении сделки регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель; его стоит учитывать вместе с прочими расходами при составлении финансовой модели.

О районе

Business Bay — центральный деловой район Дубая у Dubai Water Canal, рядом с Downtown Dubai и крупными городскими магистралями. Здесь сосредоточены офисы, жилые башни, кафе, сервисы и прогулочные пространства у канала, поэтому район выбирают как для проживания рядом с работой, так и для аренды. Больше вариантов представлены в разделе Новостройки в Business Bay; для ежедневных поездок важна станция Недвижимость у метро Business Bay.

Кому подходит

• Для жизни. Покупателям, которым нужна квартира с отдельной спальней, 2 ванными комнатами, балконом и террасой в динамичной центральной локации.
• Для инвестиций. Тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства в Business Bay с дальнейшей сдачей в аренду после передачи объекта.
• Для перепродажи. Инвесторам, планирующим сформировать позицию в проекте Emaar и оценить условия продажи ближе к сроку передачи с учётом спроса и рыночной конъюнктуры.

Частые вопросы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.