Квартиры Avenew 888 - Loom

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 22.07.2026 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1)

26532

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 092 000 от 13 000 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро EXPO 2020 Metro Station 2

Город Dubai

Район Madinat Al Mataar (I)

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 84 м²

Дата сдачи II квартал, 2028

До метро 7.1 км

До аэропорта 36.8 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Консьерж-сервис
Частный сад

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Зона отдыха
Видеонаблюдение

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Avenew 888 - Loom, Madinat Al Mataar (I) — купить недвижимость в Дубае

Avenew 888 - Loom — квартира с 1 спальней для покупки в Дубае, в районе Madinat Al Mataar (I). Площадь объекта составляет 84.5 м² (910 ft²): предусмотрены 2 ванные комнаты, балкон, частичная меблировка, а также доступ к бассейну, лифту и парковке. Новостройка от Avenew Development планируется к сдаче во II квартале 2028 года. Цена — от 1 092 000 AED.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами.
Площадь: 84.5 м² (910 ft²).
Цена: от 1 092 000 AED.
Статус: новостройка; дата сдачи — II квартал 2028 года.
Локация: Дубай, Madinat Al Mataar (I); ближайшая станция — EXPO 2020 Metro Station 2, расстояние 7.1 км.
Расстояние до аэропорта: 36.8 км.
Девелопер: Avenew Development.
Особенности: частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Практичный формат с 1 спальней: отдельная жилая зона подходит для одного собственника, пары или арендаторов, которым важнее приватность, чем студийная планировка.
Площадь 84.5 м² (910 ft²) даёт запас пространства для повседневного сценария жизни, хранения вещей и организации рабочей зоны.
Две ванные комнаты повышают удобство при проживании вдвоём, приёме гостей или сдаче квартиры в аренду.
Балкон дополняет внутреннее пространство и позволяет использовать квартиру не только как инвестиционный актив, но и как жильё для собственного проживания.
Бассейн, лифт и парковка уже указаны в характеристиках объекта — это важные параметры при сравнении новостроек в Дубае.
Передача объекта запланирована на II квартал 2028 года, поэтому покупка проходит на этапе строительства и позволяет заранее выстроить финансовый план до получения ключей.

Инвестиционный потенциал

Квартира с 1 спальней относится к понятному для рынка формату: её можно рассматривать как для долгосрочной аренды, так и для последующей продажи после передачи объекта.
Покупка на этапе строительства помогает распределить бюджет до сдачи новостройки, но требует внимательно изучать договор, график платежей и условия бронирования выбранного лота.
Район Madinat Al Mataar (I) находится в Дубае, в зоне развития Dubai South, поэтому при оценке перспектив стоит учитывать дальнейшее формирование инфраструктуры и спроса в локации.
Для перепродажи принципиальны конкретные параметры квартиры: площадь, этаж, видовые характеристики, состояние рынка на момент выхода и условия переуступки по договору.

Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и будущий денежный поток по конкретной квартире. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией; ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

О районе

Madinat Al Mataar (I) расположен в Дубае и связан с территорией Dubai South — масштабной зоной городского развития рядом с транспортной и деловой инфраструктурой южной части эмирата. Для локации важны связь с Expo Road и направление к Expo City, а ближайшей указанной станцией метро для объекта является EXPO 2020 Metro Station 2 в 7.1 км. Посмотреть другие предложения в этой части города можно в разделе Новостройки в Madinat Al Mataar (I).

Кому подходит

Для жизни: покупателю, которому нужна квартира с 1 спальней, 2 ванными комнатами, балконом и парковкой в новостройке Дубая.
Для инвестиций: инвестору, рассматривающему покупку на этапе строительства с горизонтом до передачи объекта во II квартале 2028 года.
Для перепродажи: покупателю, который планирует сформировать позицию в новостройке и оценивать возможность выхода на вторичный рынок ближе к сдаче, учитывая актуальную конъюнктуру.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Avenew 888 - Loom?

Цена квартиры с 1 спальней начинается от 1 092 000 AED. Итоговая стоимость зависит от наличия конкретного лота и условий сделки, поэтому её следует подтвердить перед бронированием.

Какая площадь и сколько ванных комнат предусмотрено?

Площадь составляет 84.5 м² (910 ft²). В квартире предусмотрены 2 ванные комнаты и 1 спальня.

Когда планируется передача объекта?

Дата сдачи заявлена на II квартал 2028 года. Это покупка на этапе строительства, поэтому сроки и договорные условия рекомендуется дополнительно проверить у специалиста перед оформлением.

Какие удобства указаны для квартиры?

В характеристиках объекта указаны частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Можно ли оформить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН (при совместном владении доля от 400 тыс. AED). Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.