Квартиры AYA Beachfront Residences
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 1 084 050
от
18 691 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Город
Umm Al Quwain
Район
Al Raudah
Тип
Квартира
Спален
1
Площадь
58 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2027
До аэропорта
42.4 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
- Близко к пляжу
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Консьерж-сервис
- Рабочий кабинет
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Зона отдыха
- Видеонаблюдение
- Сауна
- Турецкая баня (Хамам)
- Сад
- Спортивная площадка
- Кинотеатр
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 1 спальней в AYA Beachfront Residences, Al Raudah — купить недвижимость в Умм-эль-Кайвайне
AYA Beachfront Residences — квартира в новостройке от Deyaar в районе Al Raudah, Умм-эль-Кайвайн. Планировка с 1 спальней и 2 санузлами рассчитана на комфортное личное проживание или приобретение в инвестиционный портфель. Площадь составляет 58,8 м² (633 ft²), предусмотрены балкон, частичная меблировка, парковка, лифт, бассейн и доступ к пляжу. Стоимость начинается от 1 084 050 AED, передача объекта запланирована на IV квартал 2027 года.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он поможет оценить потенциальную арендную доходность, сервисный сбор и денежный поток с учётом сценария покупки. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Al Raudah — жилой район в Умм-эль-Кайвайне, где сочетаются городская среда и близость к прибрежным зонам эмирата. Локация может подойти покупателям, которые рассматривают недвижимость для спокойного проживания, сезонных поездок или аренды. Посмотреть другие предложения и сравнить форматы жилья можно в разделе Новостройки в Al Raudah.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в AYA Beachfront Residences?
Цена квартиры с 1 спальней начинается от 1 084 050 AED. Итоговая стоимость зависит от доступности конкретного лота и условий сделки, поэтому её следует подтвердить у специалиста перед бронированием.
Когда запланирована передача квартиры?
Дата сдачи AYA Beachfront Residences указана как IV квартал 2027 года. Перед оформлением сделки рекомендуется уточнить актуальный график передачи объекта.
Какая площадь и планировка у лота?
Площадь квартиры составляет 58,8 м², или 633 ft². В планировке предусмотрены 1 спальня и 2 санузла.
Есть ли в комплексе парковка, бассейн и доступ к пляжу?
Для объекта заявлены парковка, лифт, бассейн и формат проживания с пляжем. Также в квартире предусмотрен балкон и частичная меблировка.
Можно ли получить визу при покупке недвижимости?
Условия меняются, уточняйте актуальные. Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.