Квартиры Bararigate by ADE

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 22.07.2026 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1)

26505

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 703 000 от 17 575 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Mall of Emirates

Город Dubai

Район Majan

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 40 м²

Дата сдачи IV квартал, 2028

До метро 12.3 км

До аэропорта 18.5 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Рабочий кабинет
Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Спортивная площадка
Зона отдыха
Видеонаблюдение
Зал для пилатес и йоги

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в Bararigate by ADE, Majan — купить недвижимость в Дубае

Bararigate by ADE — студия в строящемся жилом проекте в районе Majan, Дубай. Площадь квартиры составляет 40,7 м² (438 ft²): предусмотрены 1 ванная комната и балкон. Лот предлагается с частичной мебелью, а передача объекта запланирована на IV квартал 2028 года. Купить квартиру в проекте можно от 703 000 AED.

Ключевые характеристики

Тип: квартира, планировка — студия, 1 ванная комната.
Площадь: 40,7 м² (438 ft²).
Цена: от 703 000 AED.
Статус: новостройка, передача объекта — IV квартал 2028 года.
Локация: Majan, Дубай; ближайшее метро — Mall of Emirates, расстояние 12,3 км.
До аэропорта: 18,5 км.
Девелопер: ADE.
Особенности: частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Компактная студия площадью 40,7 м² подойдёт тем, кто рассматривает функциональный формат городской недвижимости в Дубае.
Балкон добавляет приватное открытое пространство, которое расширяет сценарии повседневного использования квартиры.
Наличие бассейна в проекте делает инфраструктуру комплекса более удобной для отдыха без дополнительных поездок.
Лифт и парковка предусмотрены в характеристиках объекта, что важно для ежедневного комфорта владельца или арендатора.
Частичная меблировка может сократить объём работ по подготовке квартиры после передачи объекта.
Покупка на этапе строительства позволяет заранее выбрать формат недвижимости с передачей в IV квартале 2028 года.

Инвестиционный потенциал

Студийный формат обычно рассматривают как понятный вариант для последующей аренды одному жильцу или паре, а также для первого объекта в портфеле.
Majan развивается в составе Dubailand: район выбирают покупатели, которым важны жилой характер локации и доступ к ключевым дорогам Дубая.
Планируемая передача объекта в IV квартале 2028 года позволяет выстроить стратегию вложений на период строительства и последующего выхода на аренду или продажу.
Итоговый финансовый результат зависит не только от цены покупки, но и от состояния рынка на момент передачи, расходов владельца и выбранного сценария использования.

Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и предполагаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Majan расположен в Dubailand, в Дубае, рядом с крупными дорожными артериями и жилыми кварталами западной части города. Локация развивается как спокойная жилая среда с инфраструктурой повседневного спроса, зелёными зонами, торговыми и развлекательными направлениями поблизости. Подробнее о предложениях и особенностях локации смотрите в разделе Новостройки в Majan.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна студия в Дубае с балконом, парковкой, лифтом и бассейном в составе проекта.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает компактную квартиру в строящемся комплексе Majan для дальнейшей аренды после передачи объекта.
Для перепродажи: инвесторам, формирующим стратегию выхода из объекта ближе к завершению строительства или после передачи в IV квартале 2028 года.

Частые вопросы

Сколько стоит студия в Bararigate by ADE?

Стоимость квартиры начинается от 703 000 AED. Актуальные цены, доступность и условия покупки уточняйте у специалиста.

Какая площадь у этой квартиры?

Площадь студии составляет 40,7 м², или 438 ft².

Когда планируется передача объекта?

Передача объекта заявлена на IV квартал 2028 года. Сроки строительства и условия сделки рекомендуется дополнительно подтвердить перед бронированием.

Есть ли в квартире балкон и мебель?

Да, в характеристиках лота указан балкон. Квартира предлагается с частичной мебелью.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.