Квартиры Bayz 102

Квартира с 1 спальней в Bayz 102, Business Bay — купить недвижимость в Дубае

Bayz 102 — квартира с 1 спальней в строящемся проекте Danube Properties в Business Bay, Дубай. Площадь лота составляет 69,6 м² (748.74 ft²), предусмотрены 2 санузла, балкон и частичная меблировка. Стоимость начинается от 2 431 000 AED, передача объекта запланирована на II квартал 2029 года.

Чем интересен этот лот

• Формат с 1 спальней и 2 санузлами подходит для одного владельца, пары или арендаторов, которым важна отдельная приватная зона.
• Площадь 69,6 м² позволяет рассматривать квартиру как полноценное городское жильё, а не только как компактный инвестиционный формат.
• Балкон расширяет сценарии повседневного использования квартиры: отдых на воздухе, рабочее место или дополнительная зона для вечера.
• Бассейн, лифт и парковка уже учтены в характеристиках объекта — важные параметры для жизни в центральной части Дубая.
• Частичная меблировка помогает заранее определить объём дальнейшего обустройства после передачи объекта.
• Станция метро Business Bay находится в 1,4 км, что удобно для маршрутов по деловым и центральным районам Дубая.

Инвестиционный потенциал

• Business Bay сочетает жилую среду с деловой активностью, поэтому квартиры в районе рассматривают как для собственного проживания, так и для последующей аренды.
• Покупка на этапе строительства даёт возможность планировать бюджет до передачи объекта во II квартале 2029 года и заранее определить стратегию владения.
• Для оценки спроса, типовых сценариев аренды и особенностей локации изучите разбор доходности Business Bay на реальных сделках.
• При покупке стоит учитывать регистрационный сбор DLD: на практике его в размере 4% оплачивает покупатель.

О районе

Business Bay — центральный деловой и жилой район Дубая рядом с Downtown Dubai и Дубайским каналом. Здесь сосредоточены офисные башни, жилые комплексы, рестораны, магазины и прогулочные маршруты, а транспортную доступность поддерживает станция метро Business Bay. Посмотрите другие Новостройки в Business Bay, чтобы сравнить форматы, площади и сроки передачи объектов в этой части Дубая.

Кому подходит

• Для жизни: покупателям, которым важны квартира с отдельной спальней, 2 санузлами, балконом, парковкой и расположение в Business Bay.
• Для инвестиций: тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства в центральном районе Дубая и планирует дальнейшую аренду после передачи объекта.
• Для перепродажи: инвесторам, формирующим портфель с горизонтом до сдачи проекта и ориентирующимся на востребованные форматы с 1 спальней.

Частые вопросы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.