Квартиры Binghatti Hillviews
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 853 000
от
20 805 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Mall of Emirates
Город
Dubai
Район
Dubai Science Park
Тип
Квартира
Спален
Студия
Площадь
41 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2026
До метро
7.1 км
До аэропорта
23.1 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Рабочий кабинет
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Зона отдыха
- Видеонаблюдение
- Спортивная площадка
- Зал для пилатес и йоги
- Парк
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Студия в Binghatti Hillviews, Dubai Science Park — купить недвижимость в Дубае
В продаже представлена студия в новостройке Binghatti Hillviews от девелопера Binghatti. Квартира площадью 41,4 м² (445.19 ft²) расположена в Dubai Science Park, Дубай. Передача объекта запланирована на IV квартал 2026 года. В лоте предусмотрены балкон, частичная меблировка, доступ к бассейну, лифт и парковка. Цену уточняйте у специалиста.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для этого лота специалист подготовит индивидуальный расчёт с учётом предполагаемой арендной ставки, сервисного сбора, расходов на меблировку и ожидаемого денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Dubai Science Park расположен в районе Al Barsha South в Дубае и формирует среду для компаний из сфер науки, здравоохранения, фармацевтики и инноваций. Здесь сочетаются рабочие пространства, жилые проекты, магазины, рестораны, парки, образовательные и бытовые сервисы. Для жителей это локация с доступом к основным дорогам города и близостью к крупным торговым направлениям, включая район Mall of the Emirates.
Кому подходит
Частые вопросы
Когда состоится передача студии в Binghatti Hillviews?
Дата сдачи указана как IV квартал 2026 года. Финальные сроки и порядок передачи объекта рекомендуется подтвердить у специалиста перед оформлением сделки.
Какая площадь квартиры?
Площадь студии составляет 41,4 м², или 445.19 ft².
Есть ли в квартире балкон и мебель?
Да, в характеристиках лота указан балкон. Мебель предусмотрена частично, поэтому состав комплектации лучше уточнить по актуальной спецификации квартиры.
Как далеко находится метро?
Ближайшая станция — Mall of Emirates. Расстояние до неё составляет 7,1 км.
Какие расходы учитывать при покупке недвижимости в Дубае?
Помимо стоимости квартиры, обычно учитывают регистрационный сбор DLD: на практике его в размере 4% платит покупатель. Для готового объекта также следует заранее оценить сервисный сбор. Если покупка связана с визовыми планами, условия меняются, уточняйте актуальные: Golden Visa рассматривается от 2 млн AED по оценке DLD, при этом с февраля 2026 года требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 года отменён порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта; при совместном владении ориентир — доля от 400 тыс. AED.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.