Квартиры Binghatti Starlight at Al Jaddaf
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 850 000
от
22 369 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Creek Metro Station
Город
Dubai
Район
Al Jaddaf
Тип
Квартира
Спален
Студия
Площадь
38 м²
Дата сдачи
I квартал, 2026
До воды
2.8 км
До метро
2 км
До аэропорта
19 км
Добавить в избранное
Расположение
- Экологически чистый район
- Рядом с метро
- Близко от детского сада
- Отличное расположение дома
- Рядом река или набережная
- Рядом с ресторанами
- Возле больницы
- Рядом конная школа
- Престижный район
- Близко к природе
- Красивый вид
- Вид на парк/сад
- Доступ к метро
Особенности
- Рассрочка
- Бизнес класс
- Новый жилой комплекс
- Пейзажный бассейн
- Панорамное остекление в пол
- Близко к торговым центрам
- Вид на город
- Лобби в здании
- С отделкой
- 24-часовой консьерж
- Малоэтажные дома
- 24-часовая охрана
- Услуги по аренде
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Собственный тренажерный зал
- Подземная парковка
- Зал для пилатес и йоги
- Химчистка
- Благоустроенная набережная
- Ресепшн
- Благоустроенная зеленая территория
- Крытый бассейн
- Паровая баня
- Сауна
- Фитнес-зал
- Лифт
- Крытый бассейн
- Охраняемая автостоянка
Внешняя инфраструктура
- Благоустроенная набережная
- Торговый центр
- Парк
- Ландшафтный дизайн
- Благоустроенная зеленая территория
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Рестораны и кафе
- Частный причал
- Школа
- Клубный дом
- Пешеходные дорожки
- Сад
- Кемпинги и площадки для барбекю
- Магазин
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Студия в Binghatti Starlight, Al Jaddaf — купить недвижимость в Дубае
Binghatti Starlight — студия в новостройке Дубая от девелопера Binghatti. Площадь квартиры составляет 38,3 м² (412 ft²): продуманное компактное пространство дополнено балконом и террасой, предусмотрена 1 ванная комната. Лот предлагается с частичной мебелью, а стоимость начинается от 850 000 AED. Заявленная передача объекта — I квартал 2026 года.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для покупки с инвестиционной целью запросите у специалиста индивидуальный расчёт: арендная доходность, сервисный сбор, предполагаемый денежный поток, расходы на оформление и сценарии выхода из сделки. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.
О районе
Al Jaddaf — район Дубая у Dubai Creek, где сочетаются жилые кварталы, набережные, культурные пространства и инфраструктура Dubai Healthcare City. Район удобен для покупателей, которым важна связь с центральными деловыми и городскими локациями Дубая, а также близость к воде. Больше предложений смотрите в разделе Новостройки в Al Jaddaf. Для поездок на общественном транспорте можно ориентироваться на Недвижимость у метро Creek Metro Station: станция относится к линии метро, связывающей эту часть города с другими районами Дубая.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит студия в Binghatti Starlight?
Стоимость квартиры начинается от 850 000 AED. Итоговая цена зависит от доступности конкретного лота и условий сделки на момент обращения.
Какая площадь и планировка у этого лота?
Это квартира-студия площадью 38,3 м², или 412 ft². В лоте предусмотрена 1 ванная комната, а также балкон и терраса.
Когда заявлена передача объекта?
Для Binghatti Starlight указана сдача в I квартале 2026 года. Перед оформлением сделки рекомендуем уточнить у специалиста актуальный статус строительства и сроки передачи конкретной квартиры.
Какие дополнительные расходы учитывать при покупке?
Регистрационный сбор DLD составляет 4%; на практике его оплачивает покупатель. Также при планировании бюджета важно отдельно уточнить сервисный сбор, расходы на регистрацию и иные платежи по конкретной сделке.
Можно ли получить визу при покупке недвижимости?
Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa доступна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля должна составлять от 400 тыс. AED.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.