Квартиры Binghatti Starlight at Al Jaddaf
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 850 000
от
22 369 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Creek Metro Station
Город
Dubai
Район
Al Jaddaf
Тип
Квартира
Спален
Студия
Площадь
38 м²
Дата сдачи
I квартал, 2026
До воды
2.8 км
До метро
2 км
До аэропорта
19 км
Добавить в избранное
Расположение
- Экологически чистый район
- Рядом с метро
- Близко от детского сада
- Отличное расположение дома
- Рядом река или набережная
- Рядом с ресторанами
- Возле больницы
- Рядом конная школа
- Престижный район
- Близко к природе
- Красивый вид
- Вид на парк/сад
- Доступ к метро
Особенности
- Рассрочка
- Бизнес класс
- Новый жилой комплекс
- Пейзажный бассейн
- Панорамное остекление в пол
- Близко к торговым центрам
- Вид на город
- Лобби в здании
- С отделкой
- 24-часовой консьерж
- Малоэтажные дома
- 24-часовая охрана
- Услуги по аренде
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Собственный тренажерный зал
- Подземная парковка
- Зал для пилатес и йоги
- Химчистка
- Благоустроенная набережная
- Ресепшн
- Благоустроенная зеленая территория
- Крытый бассейн
- Паровая баня
- Сауна
- Фитнес-зал
- Лифт
- Крытый бассейн
- Охраняемая автостоянка
Внешняя инфраструктура
- Благоустроенная набережная
- Торговый центр
- Парк
- Ландшафтный дизайн
- Благоустроенная зеленая территория
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Рестораны и кафе
- Частный причал
- Школа
- Клубный дом
- Пешеходные дорожки
- Сад
- Кемпинги и площадки для барбекю
- Магазин
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Студия в Binghatti Starlight, Al Jaddaf — купить недвижимость в Дубае
Готовая студия в комплексе Binghatti Starlight в районе Al Jaddaf — вариант для покупки жилья в Дубае на вторичном рынке. Площадь квартиры составляет 38,3 м² (412 ft²), предусмотрен 1 санузел, балкон и терраса. Лот частично меблирован, расположен в 12-этажном комплексе с бассейном, лифтом и парковкой. Цена — от 850 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Индивидуальный расчёт у специалиста поможет сопоставить ожидаемую арендную доходность, сервисный сбор и денежный поток по этому лоту. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка и не гарантируют результат.
О районе
Al Jaddaf — район Дубая у Dubai Creek, сочетающий жилую застройку, сервисную инфраструктуру и транспортную связь с другими частями города. Здесь удобно рассматривать готовое жильё для собственного проживания и аренды благодаря близости к деловым и центральным направлениям Дубая. Посмотреть другие предложения поможет раздел Новостройки в Al Jaddaf. В 2 км от комплекса расположена Creek Metro Station: варианты рядом со станцией представлены в разделе Недвижимость у метро Creek Metro Station.
Кому подходит
Частые вопросы
Какой статус у квартиры в Binghatti Starlight?
Это готовый объект на вторичном рынке. Комплекс сдан в I квартале 2026 года, поэтому перед покупкой можно организовать осмотр конкретной квартиры и проверить её фактическое состояние.
Какая площадь и планировка у лота?
Предлагается квартира-студия площадью 38,3 м², или 412 ft², с 1 санузлом, балконом и террасой.
Что предусмотрено в комплексе?
Для резидентов предусмотрены бассейн, лифт и парковка. Квартира частично меблирована.
Насколько близко расположено метро?
Расстояние до Creek Metro Station составляет 2 км. Это удобно учитывать при выборе маршрутов по Дубаю и оценке объекта для аренды.
Можно ли претендовать на визу при покупке?
Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa рассматривается от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, а при совместном владении применяется доля от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.