Квартиры California Residences
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 1 679 561
от
15 845 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Mall of Emirates
Город
Dubai
Район
City of Arabia
Тип
Квартира
Спален
2
Площадь
106 м²
Дата сдачи
II квартал, 2028
До метро
13.2 км
До аэропорта
18.9 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Консьерж-сервис
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Сауна
- Кинотеатр
- Зона отдыха
- Видеонаблюдение
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 2 спальнями в California Residences, City of Arabia — купить недвижимость в Дубае
California Residences — квартира в строящемся проекте в Дубае, в районе City of Arabia. Планировка с 2 спальнями и 3 ванными комнатами рассчитана на комфортное размещение семьи или на долгосрочную аренду. Площадь составляет 106,5 м² (1 146 ft²), предусмотрен балкон. Стоимость начинается от 1 679 561 AED, передача объекта запланирована на II квартал 2028 года.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет сопоставить возможную арендную доходность, сервисный сбор, расходы на меблировку и ожидаемый денежный поток. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией; ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.
О районе
City of Arabia расположен в Дубае, в составе Dubailand, рядом с крупными дорожными коридорами. Район развивается как многофункциональная городская среда с жилыми проектами, коммерческими пространствами и местами для отдыха; поблизости находится парк IMG Worlds of Adventure. Подробнее о локации и доступных проектах смотрите в разделе Новостройки в City of Arabia.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в California Residences?
Стоимость квартиры с 2 спальнями начинается от 1 679 561 AED. Актуальные цены, наличие и условия покупки уточняйте у специалиста.
Когда планируется передача квартиры?
Передача объекта запланирована на II квартал 2028 года. Это покупка на этапе строительства.
Какие удобства предусмотрены в квартире и проекте?
В характеристиках указаны частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт и парковка. В квартире предусмотрены 2 спальни и 3 ванные комнаты.
Как далеко находится метро?
Ближайшая станция — Mall of Emirates, расстояние до неё составляет 13,2 км. До аэропорта — 18,9 км.
Можно ли претендовать на визу при покупке?
Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa рассматривается от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении ориентир по доле — от 400 тыс. AED.
Какие расходы учитывать при оформлении?
Помимо стоимости квартиры следует учитывать регистрационный сбор DLD: на практике его платит покупатель, размер составляет 4%. Также при дальнейшем владении важно заранее оценить сервисный сбор и расходы на обустройство.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.