Квартиры Camden at Town Square

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 47 отзывов

Оцените ЖК:

Добавлено 31.07.2025 (обновлено 24.07.2026)

Просмотров (769)

22560

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 140 000 от 18 689 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Mall of Emirates

Город Dubai

Район Town Square

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 61 м²

Дата сдачи I квартал, 2028

До воды 21 км

До метро 20.3 км

До аэропорта 41 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к школе
Близко к торговым центрам
Близко от детского сада
Вид на парк/сад
Экологически чистый район

Особенности

24-часовая охрана
Обслуживающая компания
Панорамное остекление в пол
Рассрочка
Услуги по аренде
Встроенный кухонный гарнитур
Лобби в здании

Встроенная инфраструктура

Крытая парковка
Зал для пилатес и йоги
Бассейн
Беговая дорожка
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Настольный теннис
Зона барбекю
Детская площадка
Ресепшн
Парк

Внешняя инфраструктура

Теннисный корт
Рестораны и кафе
Торговый центр
Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Ландшафтный дизайн
Спортивная площадка
Парк
Благоустроенная зеленая территория

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Camden at Town Square, Town Square — купить недвижимость в Дубае

Camden at Town Square — квартира с 1 спальней для покупки в Дубае, в районе Town Square. Площадь лота составляет 61.5 м² (662 ft²), предусмотрены 2 санузла, балкон и терраса. Квартира предлагается с частичной меблировкой, а передача объекта запланирована на I квартал 2028 года. Стоимость начинается от 1 140 000 AED.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира с 1 спальней и 2 санузлами.
Площадь: 61.5 м² (662 ft²).
Цена: от 1 140 000 AED.
Статус: новостройка, покупка на этапе строительства; передача объекта — I квартал 2028 года.
Локация: Дубай, район Town Square; ближайшее метро — Mall of Emirates, расстояние 20.3 км.
Расстояние до воды — 21 км, до аэропорта — 41 км.
Девелопер: Nshama Group.
Особенности: частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Продуманная планировка с 1 спальней и двумя санузлами помогает удобнее разделить приватную и повседневную зоны квартиры.
Площадь 61.5 м² подходит для одного покупателя, пары или арендаторов, которым важны отдельная спальня и функциональное жилое пространство.
Балкон и терраса расширяют сценарии использования квартиры: здесь можно организовать зону отдыха, утренний кофе или рабочее место на свежем воздухе.
Бассейн в комплексе, лифт и парковка добавляют практичности ежедневному проживанию и учитываются арендаторами при выборе жилья.
Частичная меблировка позволяет сократить объём первичного обустройства и дополнить интерьер в собственном стиле.
Передача в I квартале 2028 года даёт возможность планировать бюджет и стратегию владения заранее, до завершения строительства.

Инвестиционный потенциал

Формат квартиры с 1 спальней ориентирован на широкий круг потенциальных арендаторов: специалистов, пар и тех, кто рассматривает самостоятельное проживание в Дубае.
Покупка на этапе строительства позволяет зафиксировать выбранный лот по цене от 1 140 000 AED и определить дальнейшую стратегию — сдачу в аренду после передачи объекта или последующую перепродажу.
Town Square развивается как крупное жилое комьюнити с зелёными пространствами, магазинами, кафе, маршрутами для прогулок, бега и велоспорта; такая среда важна для долгосрочного спроса со стороны жильцов.
Для оценки сценариев владения полезен разбор доходности Town Square на реальных сделках: он поможет сопоставить предложение с ситуацией в районе перед принятием решения.

Запросите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом цели покупки и срока владения. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Town Square — мастер-планируемый район Дубая, созданный Nshama Group вокруг парков, зелёных зон, торговой и повседневной инфраструктуры, спортивных и прогулочных маршрутов. Здесь формируется самостоятельная жилая среда для семей и молодых специалистов. Больше предложений смотрите в разделе Новостройки в Town Square. Ближайшая к проекту станция — Недвижимость у метро Mall of Emirates; расстояние от Camden at Town Square составляет 20.3 км.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна квартира с отдельной спальней, двумя санузлами, балконом и террасой в районе с инфраструктурой для повседневных дел и отдыха.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства с последующим выводом объекта на рынок аренды после передачи.
Для перепродажи: инвесторам, планирующим оценить спрос на квартиры с 1 спальней в Town Square ближе к завершению строительства и передаче объекта.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Camden at Town Square?

Цена квартиры с 1 спальней начинается от 1 140 000 AED. Итоговую стоимость конкретного лота, доступность и актуальные условия необходимо уточнить у специалиста.

Когда запланирована передача объекта?

Передача квартиры запланирована на I квартал 2028 года. Сроки строительства и условия сделки рекомендуется подтвердить перед бронированием.

Какие параметры у этой квартиры?

Площадь составляет 61.5 м², или 662 ft². В планировке предусмотрены 1 спальня и 2 санузла. Также указаны балкон, терраса, частичная меблировка, бассейн, лифт и парковка.

Какие расходы учитывать при покупке недвижимости в Дубае?

Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Помимо цены объекта, заранее запросите расчёт сопутствующих расходов по сделке и последующих платежей, включая сервисный сбор.

Можно ли получить визу при покупке этой недвижимости?

Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН (при совместном владении доля от 400 тыс. AED). Условия меняются, уточняйте актуальные.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.