Квартиры Canal Heights II
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 2 828 000
от
28 858 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Business Bay
Город
Dubai
Район
Business Bay
Тип
Квартира
Спален
1
Площадь
98 м²
Дата сдачи
III квартал, 2027
До метро
1.4 км
До аэропорта
12 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Консьерж-сервис
- Рабочий кабинет
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Зона отдыха
- Ресторан
- Видеонаблюдение
- Спортивная площадка
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 1 спальней в Canal Heights II, Business Bay — купить недвижимость в Дубае
Квартира с 1 спальней в новостройке Canal Heights II расположена в районе Business Bay, Дубай. Площадь лота составляет 98,8 м² (1063.04 ft²): планировка включает 2 ванные комнаты, балкон и частичную меблировку. Проект реализует DAMAC, передача объекта запланирована на III квартал 2027 года. Купить квартиру можно по цене от 2 828 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор, денежный поток и сопутствующие расходы. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Business Bay — деловой и жилой район в центральной части Дубая, рядом с Sheikh Zayed Road и Dubai Water Canal. Здесь сосредоточены офисные башни, апартаменты, отели, рестораны и прогулочные пространства у воды; район имеет быстрые связи с ключевыми городскими направлениями. Посмотреть другие предложения в этой локации можно в разделе Новостройки в Business Bay.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Canal Heights II?
Стоимость этой квартиры начинается от 2 828 000 AED. Итоговая цена зависит от доступности конкретного лота и условий сделки на момент обращения.
Какая площадь и планировка у квартиры?
Площадь составляет 98,8 м², или 1063.04 ft². В квартире предусмотрены 1 спальня и 2 ванные комнаты.
Когда запланирована передача объекта?
Дата сдачи указана на III квартал 2027 года. Передача объекта означает этап, когда покупатель получает недвижимость после завершения строительства в соответствии с условиями договора.
Какие расходы нужно учитывать при покупке?
Помимо стоимости квартиры, при расчёте бюджета учитывают регистрационный сбор DLD: на практике его платит покупатель, размер составляет 4%. Также заранее уточняют условия оплаты, оформление сделки и будущий сервисный сбор после передачи объекта.
Можно ли претендовать на визу при покупке недвижимости?
Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН, при совместном владении доля от 400 тыс. AED.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.