Квартиры Canterbury Waterfront

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 22.07.2026 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1)

26470

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 509 490 от 16 983 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Город Ajman

Район Al Zorah

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 30 м²

Дата сдачи I квартал, 2029

До аэропорта 23.2 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Рабочий кабинет
Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Магазин
Зона отдыха
Видеонаблюдение
Зал для пилатес и йоги

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в Canterbury Waterfront, Al Zorah — купить недвижимость в Аджмане

Canterbury Waterfront — студия в новом жилом проекте от GFS Developments в районе Al Zorah, Аджман. Лот площадью 30,9 м² (333 ft²) включает 1 ванную комнату и балкон, предлагается с частичной мебелью. Покупка доступна на этапе строительства: передача объекта заявлена в I квартале 2029 года, стоимость — от 509 490 AED.

Ключевые характеристики

Тип: квартира-студия, 1 ванная комната.
Площадь: 30,9 м² (333 ft²).
Цена: от 509 490 AED.
Статус: новостройка, покупка на этапе строительства.
Срок передачи объекта: I квартал 2029 года.
Район: Al Zorah, Аджман.
До аэропорта: 23,2 км.
Девелопер: GFS Developments.
Оснащение и инфраструктура: частичная мебель, балкон, бассейн, лифт, парковка, гольф-поле.

Чем интересен этот лот

Компактный формат студии подойдёт тем, кто рассматривает собственное жильё для одного человека, сезонное пребывание или инвестиционную покупку.
Площадь 30,9 м² помогает сформировать понятный бюджет входа в новый проект в Al Zorah.
Балкон расширяет сценарии использования квартиры: это дополнительное пространство для отдыха и хранения вне основной жилой зоны.
В доме предусмотрены лифт и парковка, а на территории заявлен бассейн — важные детали для повседневного комфорта.
Наличие гольф-поля среди особенностей проекта подчёркивает курортно-жилой характер окружения Al Zorah.
Частичная мебель позволяет сократить объём первоначального обустройства после передачи объекта, состав комплектации следует уточнить перед сделкой.

Инвестиционный потенциал

Студия относится к наиболее компактным форматам в проекте, поэтому её удобно рассматривать как объект с ограниченным первоначальным бюджетом покупки.
Передача в I квартале 2029 года даёт возможность заранее спланировать график платежей, дальнейшее обустройство и предполагаемый сценарий владения.
Al Zorah объединяет жилую застройку, природное окружение и гольф-инфраструктуру, что поддерживает интерес к району со стороны арендаторов и покупателей, выбирающих Аджман для отдыха или проживания.
При оценке перспектив перепродажи важно учитывать этап строительства, спрос на студии к моменту передачи объекта, конкурирующие предложения и фактические условия реализации.

Для индивидуального расчёта запросите у специалиста модель арендной доходности, сервисный сбор и ожидаемый денежный поток. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

О районе

Al Zorah расположен в северной части Аджмана и известен сочетанием прибрежной среды, мангрового природного резервата и гольф-инфраструктуры. Район связан с основными дорогами эмирата и формирует более спокойный сценарий проживания по сравнению с плотной городской застройкой. Больше предложений в этой локации смотрите в разделе Новостройки в Al Zorah.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна компактная квартира с балконом, бассейном, парковкой и лифтом в районе Al Zorah.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает студию в Аджмане как объект для последующей аренды после передачи в 2029 году.
Для перепродажи: инвесторам, планирующим анализировать спрос на квартиры в новом проекте по мере строительства и ближе к передаче объекта.

Частые вопросы

Сколько стоит студия в Canterbury Waterfront?

Цена квартиры начинается от 509 490 AED. Итоговая стоимость зависит от доступности конкретного лота и условий покупки на момент обращения.

Когда запланирована передача объекта?

Заявленный срок передачи Canterbury Waterfront — I квартал 2029 года. Перед заключением сделки рекомендуется уточнить актуальный график у специалиста.

Какая площадь и комплектация у квартиры?

Площадь студии составляет 30,9 м², или 333 ft². В лоте предусмотрены 1 ванная комната и балкон, мебель — частично. Точный перечень мебели и отделки необходимо подтвердить в документах по выбранной квартире.

Какие расходы учитывать при покупке?

Помимо цены объекта, следует заранее рассчитать регистрационные и сопутствующие платежи. Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель; также при владении недвижимостью может взиматься сервисный сбор. Конкретный состав расходов уточняйте до бронирования.

Подходит ли покупка для оформления визы ОАЭ?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa доступна от 2 000 000 AED по оценке DLD; с февраля 2026 года требование оплатить половину стоимости отменено. С апреля 2026 года порог 750 000 AED для единственного собственника готового объекта отменён, а при совместном владении ориентир составляет долю от 400 000 AED.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.