Квартиры Cascada 2 at WAADA

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 22.07.2026 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1)

26450

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 378 000 от 13 644 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро EXPO 2020 Metro Station 2

Город Dubai

Район Dubai South (Dubai World Central)

Тип Квартира

Спален 2

Площадь 101 м²

Дата сдачи I квартал, 2029

До метро 7 км

До аэропорта 42.8 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа
Близко гимназия

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Рабочий кабинет
Консьерж-сервис
Частный сад

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Зона отдыха
Видеонаблюдение

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 2 спальнями в Cascada 2 at WAADA, Dubai South (Dubai World Central) — купить недвижимость в Дубае

Cascada 2 at WAADA — квартира с 2 спальнями для покупки в Дубае, в районе Dubai South (Dubai World Central). Площадь лота составляет 101.5 м² (1 093 ft²), предусмотрены 3 санузла, балкон, частичная меблировка, бассейн, лифт и парковка. Стоимость начинается от 1 378 000 AED, передача объекта запланирована на I квартал 2029 года.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 2 спальнями и 3 санузлами.
Площадь: 101.5 м² (1 093 ft²).
Цена: от 1 378 000 AED.
Статус: новостройка; сдача — I квартал 2029 года.
Район: Dubai South (Dubai World Central), Дубай.
Ближайшая станция метро: EXPO 2020 Metro Station 2, расстояние — 7 км.
До аэропорта — 42.8 км; расстояние до моря не указано.
Девелопер: BT Properties.
Особенности: частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Формат с 2 спальнями и 3 санузлами подходит для семьи, пары, которая ценит дополнительное личное пространство, или арендаторов, выбирающих функциональную квартиру.
Площадь 101.5 м² позволяет рассматривать объект как полноценную двухспальную квартиру, а не компактный инвестиционный формат.
Балкон добавляет приватную открытую зону, что особенно важно для повседневного проживания в Дубае.
Бассейн, лифт и парковка уже заявлены в характеристиках лота — это практичные элементы комфорта для будущих жителей и арендаторов.
Частичная меблировка может сократить объём первичного обустройства после передачи объекта.
Покупка на этапе строительства даёт возможность заранее выбрать квартиру в проекте с передачей в I квартале 2029 года.

Инвестиционный потенциал

Dubai South (Dubai World Central) развивается как крупная городская территория Дубая, связанная с авиационной, деловой и логистической инфраструктурой; это поддерживает интерес к жилью со стороны будущих жителей и арендаторов.
Двухспальный формат площадью 101.5 м² может быть востребован у арендаторов, которым важны отдельные спальни, несколько санузлов и парковка.
При оценке покупки стоит сопоставить стартовую цену от 1 378 000 AED, сроки передачи, расходы на содержание и возможную стратегию выхода из актива после сдачи.
Для изучения динамики локации посмотрите разбор доходности Dubai South на реальных сделках: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

Специалист поможет подготовить индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом сценария покупки и срока владения. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Dubai South (Dubai World Central) — масштабная территория Дубая, развитие которой связано с авиационным, логистическим, деловым и жилым направлениями. Район расположен в южной части эмирата и формирует среду для тех, кто рассматривает жизнь ближе к новым центрам занятости и транспортной инфраструктуре. Больше доступных проектов смотрите в разделе Новостройки в Dubai South (Dubai World Central).

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна квартира с 2 спальнями, 3 санузлами, балконом, парковкой и бассейном в Дубае.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства в развивающемся районе Dubai South (Dubai World Central) и готов планировать горизонт до передачи в 2029 году.
Для перепродажи: инвесторам, желающим оценивать спрос на двухспальные квартиры ближе к сроку передачи объекта, учитывая рыночную ситуацию и наличие аналогичных лотов.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Cascada 2 at WAADA?

Цена этого лота начинается от 1 378 000 AED. Актуальную доступность, планировку и условия покупки уточняйте у специалиста.

Когда планируется передача квартиры?

Сдача объекта заявлена на I квартал 2029 года. Передача объекта — это срок, когда квартира должна быть передана покупателю согласно условиям сделки.

Какие характеристики предусмотрены в квартире?

Это квартира с 2 спальнями, 3 санузлами и площадью 101.5 м² (1 093 ft²). В характеристиках указаны частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Как далеко находится метро?

Ближайшая станция — EXPO 2020 Metro Station 2, расстояние до неё составляет 7 км.

Можно ли оформить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН; при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.