Квартиры Damac Cavalli Tower

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 09.07.2022 (обновлено 19.07.2026)

Просмотров (1543)

23635

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 2 200 002 от 27 161 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Mina Seyahi

Город Dubai

Район Dubai Media City

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 81 м²

Дата сдачи I квартал, 2027

До воды 0.7 км

До метро 0.2 км

До аэропорта 32,8 км

Добавить в избранное

Расположение

Вид на море
Престижный район
Прямой доступ к пляжу
Близко к пляжу
У моря
Рядом с общественным транспортом
Близко от детского сада
Рядом с ресторанами
Близко гимназия
Престижный район

Особенности

24-часовая охрана
Бассейн с регулируемой температурой
Терраса на крыше с шезлонгами для принятия солнечных ванн и оборудованным местом для барбекю
Пейзажный бассейн
Кухонная техника
Вид на воду
Премиум класс
24-часовой консьерж
Панорамные окна
Полностью меблирована
Новый жилой комплекс
Рассрочка
Обслуживающая компания
Услуги по аренде

Встроенная инфраструктура

Благоустроенная зеленая территория
Благоустроенная набережная
Медицинские учреждения
Детская игровая комната
Стоянка для яхт
Социальная и коммерческая инфраструктура
Фитнес-зал
Кафе
Зона барбекю
Ресторан
Крытая парковка
Медицинская помощь 24/7
Собственный тренажерный зал

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Доступ к общественному транспорту
Торговый центр
Тренажерный зал
Ландшафтный дизайн
Ландшафтные сады
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Cavalli Tower, Dubai Media City — купить недвижимость в Дубае

Предлагается квартира с 1 спальней в новостройке Cavalli Tower от DAMAC в Dubai Media City. Площадь лота составляет 81 м² (872 ft²), предусмотрены 2 ванные комнаты, балкон и терраса. Проект рассчитан на тех, кому важны близость к прибрежной части Дубая, транспортная доступность и формат покупки на этапе строительства с передачей объекта в I квартале 2027 года.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами.
Площадь: 81 м² (872 ft²).
Цена: от 2 200 002 AED.
Статус: новостройка, покупка на этапе строительства; передача объекта — I квартал 2027 года.
Локация: Dubai Media City, Дубай; ближайшая станция Mina Seyahi находится в 0.2 км.
Расстояние до воды — 0.7 км, до аэропорта — 32,8 км.
Девелопер: DAMAC.
Особенности: частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка; этажность проекта — 70 этажей.

Чем интересен этот лот

Формат с 1 спальней и двумя ванными комнатами помогает разделить приватную и гостевую зоны, а также делает планировку удобной для одного владельца, пары или арендаторов.
Площадь 81 м² даёт больше пространства для повседневной жизни, чем компактные варианты, при этом объект остаётся квартирой с понятным сценарием использования.
Балкон и терраса расширяют жилое пространство: их можно использовать как место для отдыха, работы на свежем воздухе или дополнительную зону для приёма гостей.
Бассейн, парковка и лифт уже входят в перечень заявленных характеристик, что важно при сравнении новостроек в этой части Дубая.
Расстояние 0.2 км до Mina Seyahi упрощает ежедневные перемещения по району и связь с прибрежными кварталами.
До воды — 0.7 км: это практичный ориентир для покупателей, которые выбирают жильё рядом с Dubai Marina и пляжной инфраструктурой, но предпочитают деловую среду Dubai Media City.

Инвестиционный потенциал

Dubai Media City объединяет деловую активность, жилую застройку и близость к прибрежным районам, поэтому объект можно рассматривать как для долгосрочной аренды, так и для собственного проживания.
Покупка на этапе строительства позволяет планировать бюджет до передачи объекта в I квартале 2027 года и заранее определить стратегию: последующая аренда, проживание или продажа после готовности.
Для оценки спроса и арендных сценариев в соседней прибрежной части города изучите разбор доходности Dubai Marina на реальных сделках.
Потенциал перепродажи зависит от ситуации на рынке к моменту передачи объекта, стадии готовности проекта, параметров конкретной квартиры и конкурентных предложений в районе.

Перед покупкой запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет сопоставить предполагаемую арендную доходность, сервисный сбор и денежный поток с учётом выбранной стратегии. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Dubai Media City — деловой район Дубая рядом с Dubai Marina, Palm Jumeirah и основными прибрежными маршрутами. Здесь сочетаются офисная среда, жилые комплексы, кафе, сервисы и транспортная инфраструктура. Район связан с линией Dubai Tram, а станция Mina Seyahi находится в непосредственной близости от лота; это удобно для поездок вдоль побережья и пересадок на другие виды городского транспорта.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна квартира с 1 спальней, 2 ванными комнатами, балконом и террасой рядом с водой и деловой инфраструктурой.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает новостройку в Dubai Media City для будущей аренды и хочет заранее оценить расходы на покупку, сервисный сбор и возможный денежный поток.
Для перепродажи: инвесторам, готовым рассматривать выход из сделки ближе к передаче объекта в I квартале 2027 года с учётом рыночной ситуации на тот момент.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Cavalli Tower?

Цена квартиры начинается от 2 200 002 AED. Итоговая стоимость может зависеть от доступности конкретного лота и условий сделки, поэтому её следует подтвердить у специалиста перед бронированием.

Какая площадь и планировка у этого лота?

Площадь составляет 81 м², или 872 ft². Это квартира с 1 спальней, 2 ванными комнатами, балконом и террасой.

Когда планируется передача объекта?

Статус объекта — новостройка. Передача объекта заявлена в I квартале 2027 года. При покупке на этапе строительства рекомендуется отдельно уточнить график платежей и актуальный статус реализации.

Какие дополнительные расходы нужно учитывать при покупке?

Помимо стоимости квартиры, важно заранее рассчитать сопутствующие платежи. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Также следует запросить расчёт сервисного сбора, расходов по оформлению и условий оплаты у специалиста.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН (при совместном владении доля от 400 тыс. AED). Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед подачей документов.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.