Квартиры Celeste Heights

Добавлено 21.07.2026 (обновлено 23.07.2026)
Просмотров (0)
26121
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 1 685 000 от 15 319 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Al Furjan Metro Station
Город Dubai
Район Al Furjan
Тип Квартира
Спален 2
Площадь 110 м²
Дата сдачи III квартал, 2027
До метро 1.1 км
До аэропорта 31.2 км
Добавить в избранное

Расположение

  • Близко к торговым центрам
  • Близко к школе
  • Возле больницы
  • Красивый вид
  • Панорамный вид
  • Престижный район
  • Рядом с ресторанами
  • Вид на парк/сад
  • Рядом с общественным транспортом
  • Рядом с интернациональными школами
  • Рядом с полем для гольфа

Особенности

  • 24-часовой консьерж
  • Терасса
  • Близко к торговым центрам
  • Красивый вид
  • Лобби в здании
  • Панорамные окна
  • Парковка для авто
  • Пейзажный бассейн
  • Частный бассейн
  • Частный пляж
  • Балкон
  • Дизайнерский ремонт
  • 24-часовая охрана
  • Рассрочка
  • Услуги по аренде
  • Новый жилой комплекс
  • Бизнес класс
  • Обслуживающая компания
  • Консьерж-сервис
  • Рабочий кабинет

Встроенная инфраструктура

  • Детский бассейн
  • Детская игровая комната
  • Крытая парковка
  • Бассейн
  • Фитнес-зал
  • Лифт
  • Красивый вид
  • Зона барбекю
  • Медицинские учреждения
  • Собственный тренажерный зал
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Ресторан
  • Зона отдыха
  • Видеонаблюдение
  • Зал для пилатес и йоги
  • Спортивная площадка
  • Кинотеатр

Внешняя инфраструктура

  • Детская игровая площадка
  • Тренажерный зал
  • Социальная и коммерческая инфраструктура
  • Ландшафтный дизайн
  • Доступ к общественному транспорту
  • Ландшафтные сады
  • Развитая инфраструктура
  • Парк
  • Торговый центр
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Теннисный корт
Описание объекта

Квартира с 2 спальнями в Celeste Heights, Al Furjan — купить недвижимость в Дубае

К продаже предлагается квартира с 2 спальнями в новом проекте Celeste Heights от Zimaya Properties в районе Al Furjan, Дубай. Площадь объекта составляет 110,5 м² (1 189,84 ft²): предусмотрены 3 санузла, балкон, частичная меблировка, парковка, лифт и бассейн. Стоимость начинается от 1 685 000 AED, передача объекта запланирована на III квартал 2027 года.

Ключевые характеристики

  • Тип: квартира с 2 спальнями и 3 санузлами.
  • Площадь: 110,5 м² (1 189,84 ft²).
  • Цена: от 1 685 000 AED.
  • Статус: новостройка; сдача — III квартал 2027 года.
  • Район: Al Furjan, Дубай; до Al Furjan Metro Station — 1,1 км.
  • До аэропорта — 31,2 км.
  • Девелопер: Zimaya Properties.
  • Особенности: частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

  • Практичная конфигурация с 2 спальнями и 3 санузлами подходит для семьи, совместного проживания или аренды нескольким жильцам.
  • Площадь 110,5 м² даёт запас пространства для полноценной жилой зоны, спален и хранения без компромисса по повседневному комфорту.
  • Балкон расширяет приватное пространство квартиры и позволяет организовать место для отдыха на открытом воздухе.
  • Расстояние 1,1 км до Al Furjan Metro Station делает объект удобным для тех, кто планирует пользоваться метро в Дубае.
  • Бассейн, лифт и парковка закрывают базовые ожидания от современной новостройки для собственного проживания и сдачи в аренду.
  • Частичная меблировка помогает сократить объём последующих работ по подготовке квартиры к переезду или аренде.

Инвестиционный потенциал

  • Покупка на этапе строительства позволяет зафиксировать выбранный вариант в проекте со сдачей в III квартале 2027 года и планировать дальнейшую стратегию заранее.
  • Квартира с 2 спальнями, 3 санузлами и площадью 110,5 м² ориентирована на широкий круг потенциальных арендаторов и покупателей, которым важны функциональность и близость к метро.
  • Al Furjan остаётся районом, который рассматривают для долгосрочной аренды и последующей продажи; изучите разбор доходности Al Furjan на реальных сделках, чтобы сравнить сценарии владения.
  • При расчёте бюджета стоит учитывать не только цену покупки, но и регистрационный сбор DLD: на практике его в размере 4% платит покупатель.

Для решения по покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом вашей стратегии. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Al Furjan — сформировавшийся жилой район Дубая с удобным доступом к метро: станция Al Furjan Metro Station находится в 1,1 км от Celeste Heights. Локация подходит тем, кто хочет совместить спокойный жилой формат с возможностью передвигаться по городу на общественном транспорте. Больше вариантов для сравнения представлено в разделе Новостройки в Al Furjan.

Кому подходит

  • Для жизни. Покупателям, которым нужна квартира с 2 спальнями, 3 санузлами, балконом, парковкой и инфраструктурой с бассейном.
  • Для инвестиций. Тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства в Дубае и хочет оценить арендный сценарий ближе к дате передачи объекта.
  • Для перепродажи. Инвесторам, планирующим выйти на продажу после завершения строительства либо в период реализации проекта, исходя из рыночной ситуации и спроса на квартиры в Al Furjan.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира с 2 спальнями в Celeste Heights?

Стоимость начинается от 1 685 000 AED. Актуальную цену, доступность конкретной квартиры и условия покупки уточняйте у специалиста.

Когда планируется сдача Celeste Heights?

Передача объекта запланирована на III квартал 2027 года.

Какая площадь у квартиры?

Площадь составляет 110,5 м², или 1 189,84 ft².

Насколько близко находится метро?

Ближайшая станция — Al Furjan Metro Station, расстояние до неё составляет 1,1 км.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa доступна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 года требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 года порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля составляет от 400 тыс. AED.

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.

Надежность застройщика
Надежность застройщика

Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.

Безопасность сделок
Безопасность сделок

Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.

Бесплатное сопровождение
Бесплатное сопровождение

Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.

Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае

Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.

Объект на карте

Недавно просмотренные объекты

Индивидуальный подбор
объектов

Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.