Квартиры Chapter 01

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 22.07.2026 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1)

26289

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 855 000 от 13 154 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Centerpoint

Город Dubai

Район Al Warsan

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 65 м²

Дата сдачи IV квартал, 2027

До метро 9.5 км

До аэропорта 12.4 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Рабочий кабинет
Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Зона отдыха
Видеонаблюдение
Зал для пилатес и йоги

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Chapter 01, Al Warsan — купить недвижимость в Дубае

Chapter 01 — квартира с 1 спальней в районе Al Warsan, Дубай, для покупки на этапе строительства. Площадь лота составляет 65,9 м² (709,56 ft²), предусмотрены 2 ванные комнаты, балкон и частичная мебель. Стоимость начинается от 855 000 AED, передача объекта запланирована на IV квартал 2027 года.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами.
Площадь: 65,9 м² (709,56 ft²).
Цена: от 855 000 AED.
Статус: новостройка; дата сдачи — IV квартал 2027 года.
Район: Al Warsan, Дубай; ближайшая станция метро — Centerpoint, расстояние 9,5 км.
До аэропорта — 12,4 км; расстояние до моря не указано.
Девелопер: Newbury Developments.
Особенности: частичная мебель, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Функциональный формат с 1 спальней подойдёт для одного собственника, пары или арендаторов, которым важна отдельная приватная зона.
В планировке предусмотрены 2 ванные комнаты — практичное решение для повседневного комфорта и потенциальной аренды.
Площадь 65,9 м² позволяет рассматривать объект как полноценную квартиру, а не компактный студийный формат.
Балкон расширяет жилое пространство и даёт возможность организовать место для отдыха на открытом воздухе.
Бассейн, лифт и парковка формируют базовый набор удобств для современного жилого проекта.
Покупка на этапе строительства с передачей в IV квартале 2027 года может быть удобна тем, кто планирует бюджет и переезд заранее.

Инвестиционный потенциал

Квартира с 1 спальней — понятный формат для долгосрочной аренды и последующей реализации, поскольку отдельная спальня расширяет круг потенциальных арендаторов.
Al Warsan развивается рядом с International City и Dubai Silicon Oasis, а близость к крупной торговой инфраструктуре поддерживает повседневную востребованность локации.
Новый объект с передачей в 2027 году можно рассматривать как вариант поэтапного формирования портфеля недвижимости в Дубае.
Для перепродажи значение будут иметь рыночная ситуация на дату передачи, состояние проекта, спрос на квартиры аналогичной площади и условия конкретной сделки.

Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет сопоставить возможную арендную доходность, сервисный сбор, график платежей и прогнозируемый денежный поток. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией; ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

О районе

Al Warsan расположен в восточной части Дубая, рядом с International City и в направлении Dubai Silicon Oasis. Район сочетает жилую застройку с удобным выездом к основным дорогам, а поблизости находятся торговые и повседневные сервисы, включая район Dragon Mart. Подробнее о локации смотрите в разделе Новостройки в Al Warsan.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна квартира с отдельной спальней, двумя ванными комнатами, балконом и доступом к бассейну.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства в Дубае и хочет получить индивидуальную финансовую модель до оформления сделки.
Для перепродажи. Инвесторам, планирующим оценивать спрос на готовые квартиры с 1 спальней ближе к передаче объекта в IV квартале 2027 года.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Chapter 01?

Цена квартиры с 1 спальней в Chapter 01 начинается от 855 000 AED. Актуальные доступные планировки, условия оплаты и стоимость конкретного лота уточняйте у специалиста.

Когда запланирована передача квартиры?

Дата сдачи объекта заявлена на IV квартал 2027 года. Передача объекта — это handover, то есть этап, когда объект передаётся покупателю после завершения проекта в соответствии с условиями договора.

Какие характеристики предусмотрены у лота?

Это квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами площадью 65,9 м² (709,56 ft²). В перечне особенностей указаны частичная мебель, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Как далеко находится метро и аэропорт?

Ближайшая станция метро — Centerpoint, расстояние составляет 9,5 км. До аэропорта — 12,4 км. Расстояние до моря для этого лота не указано.

Какие дополнительные расходы и визовые условия стоит учитывать?

Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Для Golden Visa действует ориентир от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 года требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 года порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед сделкой.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.